小规模纳税人可以开房屋租赁专票么
小规模纳税人确实可以开具房屋租赁专用发票；根据国家税务总局的规定，小规模纳税人在发生增值税应税行为时，如果需要开具增值税专用发票，可以选择使用增值税发票管理系统自行开具；税务机关不再为其代开增值税专用发票。这意味着，小规模纳税人在出租房屋时，如果租户要求提供增值税专用发票以便于抵扣进项税，小规模纳税人可以自行开具该专用发票。
小规模纳税人的开票类型：
1、增值税普通发票：小规模纳税人主要开具的是增值税普通发票，适用于销售商品、提供加工修理修配劳务、销售服务、无形资产和不动产等；
2、增值税专用发票：在满足一定条件下，小规模纳税人可以向主管税务机关申请开具增值税专用发票，但通常需要符合一定的资质和要求；
3、电子普通发票：小规模纳税人也可以开具电子版的增值税普通发票，这种发票具有与纸质发票同等的法律效力，且方便存储和管理；
4、其他发票：根据国家税务总局的规定，小规模纳税人还可以开具其他类型的发票，如定额发票等。但是，具体能开具哪些发票类型，需要根据当地税务机关的规定和小规模纳税人的实际情况确定。
综上所述，小规模纳税人可以自行开具房屋租赁专用发票，但不能用于抵扣自身的进项税额。
【法律依据】：
《中华人民共和国增值税暂行条例》
第十一条
小规模纳税人发生应税销售行为，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额=销售额乘以征收率小规模纳税人的标准由国务院财政、税务主管部门规定。
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小规模纳税人开具的不动产租赁的增值税专用发票,税点是3%还是5%啊?_百...
答：您好，小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。出租不动产预交税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%;机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%-已预交税款
小规模纳税人开具房屋租赁发票税率
答：法律主观：普通发票的税率，一般纳税人的为17%和13%， 小规模纳税人 的工业一般是6%，商业一般是4%，小规模纳税人如果给一般纳税人，无论是开普通发票还是申购专用发票，税率只能是4%、6%，一般纳税人对一般纳税人税率还是17%（或13%）。 营业税项目，税率是可能是3%、5%、20%。法律客观：《 增值...
租金发票是开专票还是普票?
答：房屋租赁租金发票可以开具增值税普通发票，也可以开具增值税专用发票。如果租赁对象是增值税一般纳税人，它会要求你开具增值税专用发票。如果是小规模纳税人，或者是个人，可以向地税局申请代开增值税专用发票，代开时需要缴纳增值税及附加税种。2016年5月1日前取得的不动产，可选择简易计税办法，开具征收率...
请问房屋租赁发票可以开增值税专用发票吗?
答：可以。房租费可以开增值税专用发票。关于房租费的增值税专用发票开具的相关情况，一般小规模纳税人出租不动产，不分取得时间，均按5%的征收率计算交纳增值税，并可申请代开增值税专用发票。个人出租不动产，按5%的征收率减按1.5%交纳增值税，并可申请代开增值税专用发票。
营改增后,小规模纳税人,出租房屋到国税能开增值税5%的增值税专用发票吗...
答：出租房屋可以代开专票
房租发票是专票还是普票
答：法律分析：房租是开增值税专用发 票还是普通发 票，要看承租方是一般纳税人还是小规模纳税人，同时出租方是一般纳税人，对 一般纳税人出租方向一般纳税人承租方出租房屋 ，承租方索取增值税专用发 票，出租方应该 开具增值税专用发 票 ；法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十一条 税务...
房屋租赁发票税率
答：一般纳税人租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。发票指的是一般纳税人租赁费开增值税专用发票。根据法律规定，有形动产的租赁税率是17%，不动产租赁的税率是11%。所以租房发票的税点是11%。房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外...
小规模纳税人可开租赁税 增值税专用发票吗
答：小规模纳税人不能自己开租赁税 增值税专用发票，但必须向税务局申请代为开具。
小规模纳税人代开专票房屋租赁费的税率是多少呢
答：小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）：附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：（九）不动产经营租赁服务。1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，...
