个人有逾期不良记录能房产证抵押贷款吗
详细说明如下：
1. 信用记录对贷款申请的重要性：银行或金融机构在批准贷款申请时，通常会查阅申请人的信用记录。逾期不良记录，特别是债务逾期记录，会对信用评级产生负面影响。
2. 房产证抵押贷款的要求：房产证抵押贷款是一种以房产作为抵押物的贷款形式。通常情况下，银行或金融机构会要求抵押物具备良好的价值和流动性，并且有足够的价值作为贷款的担保。由于个人有逾期不良记录，信用评级较低，银行或金融机构会认为风险较高，可能会拒绝为其提供房产证抵押贷款。
3. 其他影响因素：除了个人信用记录外，银行或金融机构还会考虑申请人的还款能力、稳定的收入来源和其他金融状况等因素。如果个人的逾期不良记录导致还款能力受到影响，且无法提供足够的证明材料来证明稳定的收入来源，那么获得房产证抵押贷款的难度会更大。
总结起来，个人有逾期不良记录的情况下，获得房产证抵押贷款的可能性较低。银行或金融机构通常更倾向于向信用记录良好、还款能力稳定的个人提供此类贷款。
扩展资料：根据中国的信用体系，个人的信用记录包括借贷历史、还款情况、信用卡使用情况等。个人信用记录会通过中国人民银行征信系统进行记录和查询。对于有不良记录的个人，将会对信用评级产生负面影响，从而影响到各种贷款和金融服务的申请和获得。
【注意】以上资料仅供参考，具体情况可能因个人信用记录、经济状况和银行政策等因素而有所不同。建议个人在申请贷款前咨询银行或金融机构以了解更详细的信息和要求。
看逾期次数决定，根据《关于明确个人信用报告使用标准的通知》里面明文规定：个人信用卡或者银行贷款连续3个月逾期，或者在两年内累计逾期超过6次，无法申请贷款。即使银行出具“无欠款证明”也不行。
个人信用不满足通知要求条件的，贷审会不能同意其购房贷款的申请。遇有特殊原因的，在贷款银行出具证明后，由贷审会研究决定。
拓展资料：
个人信用报告对于市民个人来说很重要，那么哪些行为可能会导致个人信用污点呢？市内部分商业银行人士个人信用报告透露，从他们日常审批个人信贷的情况来看，发现市民的个人信用报告中，出现个人信用污点主要集中在这几个方面。
按揭贷款没有按期还款而产生逾期记录。
信用卡透支消费没有按时还款而产生逾期记录。
按揭贷款、消费贷款等贷款利率上调以后，仍按原金额支付月供，从而导致还款金额不足，由此产生的欠息逾期。
市民在为第三方提供担保时，由于第三方没有按时偿还贷款，所以造成担保人有逾期记录。
个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
参考链接:百度百科_个人信用报告
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...但是名下有一套房产(全款)想办理银行抵押贷款,能办吗、怎么办理...
答：如果信用记录不好，银行是不会批准贷款的。如果提供银行批准的抵押品，银行可以批准抵押。中华人民共和国贷款总则，第十条 贷款分为信用贷款和担保贷款。信用贷款是指不提供担保，仅根据借款人的信用状况发放的贷款。担保贷款是指借款人或者第三方依法提供担保的贷款。担保贷款包括担保贷款、抵押贷款和质押贷款...
信用记录不好,去银行房产抵押贷款可以吗?
答：？有房产证抵押是可以贷款，但是要看银行批不批下来？二、信用不好能在银行做房产抵押贷款吗 不能抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已...
房产证抵押贷款征信花了能贷下款来吗
答：征信系统在金融机构评估贷款申请人的信用风险时起着关键作用。征信报告中的不良记录，如逾期还款、欠款、被追讨债务等，都可能降低申请人的信用评分，从而影响贷款审批。特别是在申请房产证抵押贷款这样的大额贷款时，金融机构通常会对申请人的信用状况进行更为严格的审查。然而，不同的金融机构有不同的贷款...
信用记录不好,去银行房产抵押贷款可以吗??
答：信用不好可以贷款吗不能。征信不好是不能贷款的，在贷款时银行会查个人征信，发现征信有问题会拒绝发放贷款。个人要到当地银行贷款买房的话，要求申请人有稳定的工作和收入，信用记录良好，无犯罪记录才好申请贷款买房，个人如果信用记录不好，是不好在银行申请贷款买房的。【...
征信坏了名下有房子可以贷款吗
答：征信不行可以抵押房子贷款么1、如果只是征信比较花的借款人，往往是可以正常申请房产抵押贷款的，因为这类贷款对征信的要求会低很多，基本上没有当前逾期污点就能申请。而过往有逾期污点的借款人要注意，通常在距离现在两年以上的时间，也不会有太大的影响。2、如果是距离现在比较近，并且逾期情况还非常严重...
银行卡有不良记录能房产抵押贷款吗?
答：有一定的影响，房产抵押贷款条件里明文写着要求贷款人没有违法行为和不良信用记录，具体能不能贷到款得看银行的审核了。\x0d\x0a房产抵押贷款条件：\x0d\x0a一、房屋要求\x0d\x0a（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；\x0d\x0a...
我银行黑名单,可以拿房子抵押贷款吗?
答：相比银行房屋抵押贷款，建议有不良信用记录的借款人最好找正规的非银行金融机构（比如贷款公司、典当行、担保公司等等）办理房屋抵押贷款，以保证顺利获贷。非银行金融机构不但贷款门槛低，而且放款速度快，只要借款人手续齐全当天可放款。不过，作为房屋抵押贷款的房产必须要有房产证和国有土地使用证，房龄不...
信用卡有逾期几次快五年了能用房产证抵押贷款吗
答：信用卡有逾期几次快五年了能用房产证抵押贷款，一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。房屋抵押的申请条件：1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且...
个人有逾期不良记录能房产证抵押贷款吗?
答：个人有逾期不良记灵，用房产证抵押贷款是可以办理的，只是贷款数额会有变化，银行审批也会很严格，因为抵押贷款可以为银行降低风险的。
我的银行征信可能不好,还能用房产证贷款吗?
答：申请会有影响，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。若在招行申请贷款/...
