自建房屋土地出让金怎么算
一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
各地情况不同，建议直接打电话问当地土管部门。
自己建的房屋产权转让让是正常的 因为房屋买卖合同都是正常的
~
二手房土地出让金征收标准
答：住宅土地土地出让金计算方法住宅地出让金一般按按房屋交易价或评估价的2%收取。经济适用房过户必须在取得证房产证五年后过户，这时候过户就需要缴纳出让金，缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样，不需要缴纳土地出让金。所以，在不同的情况之下，土地出让金的计算方法是不一样的，...
房子土地出让金是什么,怎么算的
答：土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。土地出让金计算方法 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种...
土地出让金怎么算
答：(3)通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。 (4)划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金...
土地出让金怎么计算
答：土地出让金怎么计算房产交易土地出让金：房产交易的出让金=该年度成本价的百分之一×建筑面积。“当年”指的是交纳土地出让金的那一年，这一年的成本价格在城区和郊区是不同的，这一次的土地出让金主要用于房改房，也就是这一套房子是在划拨的土地上建成的，在进行买卖的时候，需要将这一套房子交出来。...
房改房土地重建出让金如何计算?房改房土地出让金应该如何缴纳?
答：房改房土地出让金应该如何缴纳?我们为您讲解。房改房土地重建出让金如何计算承担方须缴纳的税金有房产契税，印花税。按成交价格的1.5%缴纳房产契税，按0.05%缴纳印花税，按土地等级×平摊的土地面积×年限更改指数来缴纳土地出让金。转让方应缴纳的税金有印花税，综合性税，房改房上市出让所得权益等。按照...
土地出让金怎么算?有套房子100平,60万,得怎么算?
答：土地出让金是按照标的地价来计算的。不是按照房子的面积和价格。
土地出让金怎么计算
答：说到土地出让金，也许很多人都听说过，但是关于它的意义包括计算方式，却不是特别了解土地出让金是什么意思，它的收取标准是什么？怎么计算？一、土地出让金怎么计算 1、如果有实际成交价,并且不少于当地基础地价平均的标准,就会按照不少于40%的标准来计算。如果低于平均标准，就会按照全部地价的40%来计算...
房屋出让金怎么计算
答：4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。转让和出让的区别简单来说，出让对应的是土地，转让对应的则是房屋。出让是国家以土地所有者的身份将土地出售，转让是从国家取得...
房屋交易土地出让金一般是多少?、如何计算
答：单位房和超过70年产权的商品房。?(2)、二手房土地出让金如何计算：1、如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让金由受让方按规定缴纳;如果买卖的属于已出让的国有土地，则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。2、出让金是国有土地所有权的经济体现,...
住房土地出让金怎么计算
答：2.1990年5月19日(含当日)以后取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正。二、拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准 由政府统一实施的拆迁安置房，按申办转让手续之日的标定地价计算：...
