40年公寓产权到期后怎么办
1、公寓40年产权到期后会自动续期；根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；
2、续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理；
3、该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
房子产权是什么
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和。房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1％－10％来增收。
综上所述，房子40年产权到期可以进行续期。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
~
酒店式公寓有房产证吗?
答：因为有很多酒店式公寓是由烂尾楼或是有一定产权纠纷的楼改造的,土地的使用年限有折扣的 不过没什么大影响,在到期的时候再说了 可能要重新再缴一次税 问题二:酒店式公寓产权一般是多少年?投资酒店式公寓可以么? 产权式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分别是40年或50年。如果资金有富足的话做个小投资还是不错的。
公寓可以抵押贷款吗?
答：公寓房是可以办理抵押的，只要是正规的房产都是可以用来抵押贷款的，但是房子的产权最好没有，也不是的范围以内，而且本地只能抵押本地的房子，放款人首先到银行咨询按揭贷款，然后由银行指派到评估公司进行评估，然后由贷款人夫妻双方带上身份证、户口本、结婚证、房产证明书、土地证(或复印件)、工商执照...
公寓抵押贷款能贷几成还贷款吗
答：另外对于40年产权的公寓来说,只可以去申请商业贷款,不可以去申请公积金的贷款。一般40年的公寓具有着比较强的变现能力,其内部的房屋结构一定要保持完好,同时对于水、电、交通以及物业等方面的配套设施和服务也一定要十分齐全,不能够出现任何的问题。 拓展资料 公寓房有哪些优势所在? 1、总价低 一般公寓房的建筑面积普...
公寓如何抵押变现?
答：1、向银行提交贷款申请 内容要说明贷款的用途、金额及期限等。2、递交贷款资料 如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的...
公寓是怎样办理按揭的?
答：一、公寓是怎样办理按揭的？公寓分产权性质，70年产权的公寓可以首付30%，按揭70%，最长可以贷款30年，40年产权的公寓首付只能50%，按揭50%，只能贷10年 二、朋友买了一套单身公寓，正在按揭中，但是现在不想要了该怎么办？可以出售的所有的手续办好。三、按揭房贷款的流程怎么走 按揭房贷款的流程具体...
婚前买公寓是否影响婚后买住宅
答：如果购买的是公寓房那么该房屋是不算首套房的，公寓属于商业用房它的产权年限只有40年，它不是住宅性质的房屋，所以购买公寓不算首套房。在我国土地使用法的规定中表示，房屋满了使用年限会被政府收回，但是实际上在这方面的执行上是很模糊的。就算满了使用权可以向有关部门补交费用就可以继续使用了，并...
酒店式公寓,没有产权,使用权房问题。
答：基本上现在都有产权的，，都能可以办理按揭。如果没有产权的，那你就别多想了，不能买。这种营销模式是开发商在短期内获取最高价值的一种方法。按照你说的这个情况，完全不可取，1、合约时间过长，且回报率无递增。 你简单地算一下， 按照现阶段房市情况，房价年增长率一般都超过了百分之15。20年...
我买华夏春晓单身公寓,合同70年产权,现在要办房产证了,开发商说变成40...
答：1,就看你追究不追究?2,若要追究,只是从两个方面来考虑.<1>按合同法来和开发商交涉,必要时上法庭;<2>自己愿意接受40年的时效,那就只是追究30年的赔偿了.怎样追究?因为这样的合同,明显是开发商在做了手脚,一方在你不同意中进行的,本身就违反了合同法,应该按罚金标准给你补偿30年的损失,可要求按...
40年产权公寓贷款利率?
答：普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。4、解决户口规定不同 商业公寓是在商业用地上建起来的项目，是属于商业性质的，所以是不能解决户口问题的。如果是住宅的话，不同的地区会有不同的要求，只要满足该地区相应的条件，购房者是可以解决户口问题的。5...
什么是公寓楼?公寓楼的缺点是什么?产权是怎样的?
答：第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓（Apartment Building）。\x0d\x0a公寓屋又可细分为排房(Town House)、单元公寓屋(Condo)、股东屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。排房和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受到管理部门的约束，并要交付一定...
