我有一套房子！市值80万！想抵押贷款50万！有谁知道利率是多少？ 朋友拿我房产证去抵押贷款，一套市值80万的房子，朋友通过他的...
1、利率是根据当前央行规定的基准利率来走，但是现在基本所有银行都最低上浮20%。如果贷款期限五年内利率：7.87%(上浮后)；如果贷款年限五年以上利率：8.46%(上浮后)。
2、您本人的资质（包括征信，财力等其他因素。） 银行会根据您本人的具体情况在原有基础上做适当调整。
那得看你贷款多少钱了，5年期年利率6.9 十年期以上都是7.05
有一套120平米的房子，已经付完贷款。市值80万。想买二手楼，需60万。请问现有房产可以抵押贷款多少？~
按您说的市值80万的房子 能再银行贷出48万左右
办理房产抵押贷款需要材料：
户口本 夫妻双方的身份证 结婚证 房产证 工资流水（半年） 收入证明
就可以办理了 有什么不明白可以给我留言
一 我同情并理解你的遭遇
二 要是我的话，我也不好意思拒绝（毕竟房子是朋友送的，现在朋友有难处，不应该不帮）
三 说说后果吧。如果你朋友还不起抵押贷款，那贷款公司就只有收你的房子，而超过市值部分也有可能向你追偿
四 自始至终，都是你在办理抵押贷款业务，而抵押的钱却让你朋友使用了。他还不起贷款，损失的是你。相当于你把房子还给他了，还是溢价的。这么说不是没有道理，假设送给你时价值50万，几年后市值80万，你就是溢价还给他了。
这里边的微妙关系，还得你自己把握。我想提醒你的是：搞清楚你抵押贷款的最坏后果是什么？你朋友有无还款能力？我明说了吧，会不会你朋友想了这个办法把房子或房子的价值要回去了？（只是猜测啊）。
...目前我只有一套房子,市值80万,请问银行会把我怎么?
答：不知道您逾期了多久，如果刚刚开始逾期的话 您可以将房子赎楼后重新抵押，可以解决您目前的危机。 另外如果建行的贷款拖着不还，银行是可以将您房子拍卖掉的，卖掉房子后会将除 利息，罚息，违约金，工本费等费用以外的余款退还给您。
银行房屋抵押贷款计算 我有一套房 市值85万 想在银行抵押贷款50万 贷款...
答：您好，您的房子可贷50万左右，您贷5年，现在银行的政策是可以做到基准利率的，年利率6.4%左右，月还款9759元左右，5年总利息是85580元左右。
市值100万的房子抵押贷款能贷多少钱?
答：市场价格100万的住房贷款可以借多少？房地产抵押贷款是一种常见的个人贷款方式，根据房屋价值，贷款金额也是多少，市场价格100万的房屋抵押贷款是多少？目前，房地产抵押贷款贷款额通常最高为房屋评价值的7成.100万元的新房，估价也在100万元左右，最高贷款额应为100万元的70%，即70万元左右.但上述只是最...
做房屋抵押贷款流程
答：因为一二线城市大量的房子市值远远超过100万元,而三四线城市和四线城市的房子市值大多在100万元左右。所以在贷款实践中,一二线城市大多以房产抵押贷款为主,三四线城市大多以房产抵押贷款为主。 b、根据抵押房产性质的不同,一般有常见的分类:住宅抵押贷款和商业地产抵押贷款。 住宅按揭中所谓的住宅,是指商品房的普通住宅...
如何用房产证抵押贷款
答：问题一:房产抵押贷款怎么办? 不难,带着的房产证去(国家正式)银行,身份证.收入证明.结证或未婚证.流水帐.专门有受理贷款职员.以你的房产购买时的价值.你要的贷额度达不达规定借贷标准.还要评估局评估你的房产现在的价值.如果都符合标准.经审核合后签字批准就可以放款了.一般标准最底额度龚款至少要30万以上.50...
用房子抵押贷款能贷多少
答：其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。而写字...
房子抵押给银行可以贷多少钱
答：6、抵押率：抵押率是指贷款金额与房屋市值之比。银行通常会限制贷款额度，以确保贷款金额不超过房屋市值的一定百分比。抵押率一般在60%到80%之间，具体取决于银行的政策和贷款类型。房子抵押给银行可以贷款的金额是一个复杂的问题，受到多个因素的影响。因此为了确定贷款额度，借款人应该与银行或其他贷款机构...
办理房产抵押贷款需要什么条件
答：申请房产抵押贷款需要具备哪些条件？在这里，小杰给大家详细介绍一下相关知识。现有房产如何抵押？申请房产抵押贷款需要具备哪些条件？现有房产如何抵押？1.选择贷款机构。如果想贷款买房做抵押，首先要选择合适的贷款机构。现在有许多贷款机构，如各大银行、信贷公司等。其中，银行贷款相对安全可靠，贷款利率较低...
个人房屋抵押贷款如何审批
答：由于本人水平有限.贷款程序主要注意就是上面几点.另外还要跟你说一下.二手房抵押最高最高15年.一般都是做10年左右的.利息方面银行会有一个利率表给你,你可以按照贷款年限里相应的利率x贷款金额就可以得出总利息是多少了 给你一个建议.直接找一家正规合法的按揭公司代理.毕竟有很多程序和相关规定你不懂...
我在杭州有套房子想做抵押贷款,可以贷多少
答：一般房产抵押贷款可以申请房产评估价值的50%~80%.银行的申请时间一般为1个月左右，额度一般为房产评估价格的50%~70%（利息低）机构贷款申请时间一般为1~7天，额度一般为房产苹果价格的6%~80%（利息略高）具体看个人需要，如有细节需要咨询可以私信，希望能帮到您祝生活愉快 ...
