公积金不放款不能交房吗 公积金贷款为什么银行迟迟不放款
住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
公积金迟迟不放款该怎么办~
可以自己查一下进度。住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
不交物业维修基金可以办产权证吗
答：不交维修基金是无法办房产证的,维修基金是购买新房必须交的一笔费用,是用于后期小区内公共设备和公共场所维修所用的,任何组织或者机构都不能挪作他用,维修基金收费金额都是有当地房管部门确定的,不是由物业公司来确定的。一、不交维修基金能办房产证吗 不交维修基金,是不可以办理房产证,所有费用必须...
交了维修基金是不是就算交房了
答：基本上交房的时候各种物业费维修基金都要结清的，然后签字，如果叫了维修基金，但是没有在交房单上签字，也还不能算交房。
不交契税和维修基金的可以拿钥匙吗?
答：不可以。不交契税和维修基金的不可以拿钥匙。买房需要缴纳的费用很多，其中有契税、购房首付、维修基金、定金等。而买房契税一般在交房之前缴纳。
买期房遇到开发商虚假宣传!打赢官司关键
答：后来,在加建游泳池时,被规划土地监察局处罚了,说不能加建。于是,购房人把开发商告了。 法院的审理思路是: 上述的承诺明确、具体,且对买房人的买房决策有重大影响。也就是说,买房人的内心OS是,“你说可以搞的,但现在建不了游泳池喽,也搭建不成LOFT了。那早知道是这样,我就不买这个房了。” 法院判决购房...
房屋维修基金不交可以办房产证吗?
答：共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业 主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。2、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房 屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代...
不缴纳维修基金会不会影响公积金贷款的审批和银行放款
答：不会影响，但是维修基金需要缴纳才能交房 房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修...
交房注意事项是什么
答：3、收房时必须仔细查看有关文件。4、认真检验住房有否质量问题。5、验房中所发现的质量问题要写在本子上，不要轻易听信房产商的承诺，并且在住房问题的后面，还要注明房产商承诺的解决时间，这样业主才不会在房产商无限期拖延之后毫无办法。新房子交房要交大修基金吗？新房子在交房的时候是需要缴纳大修...
二手房贷款到账后交房
答：二手房贷款多长时间能下来? 二手房贷款要多久能下来 因为二手房和一手房有一定的差距,在办理银行的贷款条件也会有不一样的要求,一般二手房贷款要多久能下来;二手房的贷款,一般是会在1个月内就下来,不过这个也说不准,有的时候银行的资金收缩也会导致银行放款的时间久一点,这个要看你贷的银行的情况。 放款正常的...
维修基金交了是不是就等于交房了
答：不是的，维修基金缴纳和交房是两码事，只不过是一般维修基金是在交房时缴纳的，不过不同地方的政策是不一样的，主要是要看你所在地的政策是怎样规定的。
产权证号在哪看
答：如果在找不到房产证的情况下,可以上网查询房产证号,带上自己的身份证在当地房管局进行查询。 如何办理房产证 1、确定初始登记 办理证件时,首先要进行初始等级,在房地产交房60日内,就要把办理房产证的资料送到当地房管局登记。因为办理房产证的时间比较久,所以在交房后就要及时进行登记,这样能够确保证件更快拿到手。
