我和房东的租客签订了租房合同.合同是否有效 房东与租客直接签的租房合同具有法律效力么
在签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同，看上面有没有写明同意转租，或者直接征得原房东的同意后再签合同。
《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
我和房东的租客签订了租房合同.合同是否有效~
如果经原房东同意，那么签订的房屋租赁合同是有效的；如果未经原房东同意，那么原房东是可以解除租赁合同的。
在签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同，看上面有没有写明同意转租，或者直接征得原房东的同意后再签合同。
《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
租房被坑了但合同签了怎么办
答：3、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。以上是对签了租房合同不想租了怎么办的解答，希望能够帮到你法律依据：《中华人民共和国民法典...
房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力?
答：房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的， 依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。参照《中华人民共和国合同法》第四十四条，依法成立的合同，自...
租房合同签了一年,房租只交了三个月,后面不想租了。怎么办
答：租客有缴纳押金给房东，双方却容易因押金而产生纠纷，如何避免租房押金纠纷? 一、租房合同签了一年可以中途不租吗1、要是租客违反合同提前解除租约，应根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或赔偿金。2、如果责任不在租客，导致租赁物部分或全部毁损、灭失的，承租人可以解除合同，无需承担违约责任或...
在和房东签订租房合同的时候要注意些什么?
答：4、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。5、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无...
交了租金签了合同还能退吗
答：因为房东也可利用这段时间，重新找到租房子的人，并在新的租房者搬来之前，对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用。清理一下房间：主要是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下，保持干净即可。租房合同到期，正常退房。当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同...
我是租客,签租房合同该注意哪些问题?
答：租赁合同对与转租的限定 如果房子在租期间，租客不想租了，应当提前一个月向房东说明情况。这种情况下属于租客违约，房东将不退还所交押金（另有约定的除外）。以上就是租客在签租房合同时该注意的问题，在具体签合同时如果委托中介，应严格按照经纪人提醒正确填写，如果是自己直接和房东签合同，自己从住...
租房合同写一年但是房东同意半年交算租客违约吗?
答：不属于租客违约的。如果协商一致，等于修改了合同，则无需承担违约责任的。
租房子双方签一份合同,房子到期我退房了,为什么房东把我的合同拿走了...
答：如果你实在不放心，可以找他复印一份，不是什么很要紧的事。法律分析根据提问来看，双方是只签订了一份合同，在一般情况下，合同是需要一式两份的，双方当事人需要各自保管。如果只有一份，这份合同的性质可能就和押金条差不多，如果已经完成租赁合同，到期退房的，返还押金时按理也是要返还押金条的。无...
房东和租客私下签合同有效吗
答：房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的。依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。看看我收集的资料。一、房东和租客私下签合同有效吗 1、房东...
二手房东与租户之间签订的房屋租赁合同具有法律效力吗
答：经房屋所有人同意转租，二手房东与租户之间签订的房屋租赁合同是具有法律效力的，双方发生纠纷可以合同的约定来执行。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。第十二条 房屋租赁...
