律师您好，我想问一下小区业主公摊面积，居委会有权私设停车收费吗？一楼业主享有哪些权利，如门前停车？ 公摊面积使用权应该属于全体业主，对吗？物业公司私自收停车费有...
1、建议如果业主委员会同意物业停车收费的做法，其实停车收费其实是好事，但是要把这笔费用归属全体业主，并非物业公司私自收费，私自入袋。
2、如果还没成立业委会可以先去住建局投诉未经全体业主过半同意使用公共面积，但不是最终解决方法。还是鼓动业主们尽快成立业委会，把小区的管理权拿回业主手上。
二、所在的小区公摊有没有计入停车场的面积你可以到房地产管理局的测绘部门咨询。
扩展资料：
贵州：小区停车收费由业主大会决定
在管理服务中，《贵州省停车场管理办法》明确，住宅小区利用物业管理区域内共有道路或者全体业主共有的其他场所停放车辆，车位的设置、使用、收费等管理事项，由业主大会决定，在本小区公示后执行。
未成立业主大会的，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，在本小区公示后执行；住宅小区专有停车位停车收费，由所有权人、小区业主、物业服务企业和专有车位使用人共同协商确定；住宅小区用于车辆停放的车位出售或者出租的，应当优先满足业主的需要。
《贵州省停车场管理办法》鼓励和支持政府机关、公共机构及企业事业单位开放单位内部停车场，规范管理、合理收费；鼓励有条件的住宅小区与周边商业办公类建筑及其他住宅小区签订停车场共享协议，共享停车场资源；鼓励个人将个人所有停车场、停车泊位错时、短时出租，并取得相应收益。
我来回答你的问题，你想问一下小区的业主，公摊面积，公摊面积的话，这个问题很好解决，居委会有权施舍停车收费吗？居委会是无权收费的，这个问题是很明确的。
问一下有南苑小区附近的业主吗？请问孩子提高一般去哪呢？~
你好，你是想要问一下提高班吗，类似的你可以看看广告。
现在买房有许多公摊面积，而对于公摊面积很多人不太了解。
如果大家了解房产相关政策，而且在购房签合同的时候，应该会发现公摊面积其实并不是指所有公共部位。比如说一栋楼的消防间，楼梯间以及电梯间这些确实属于公摊面积。但在楼房外的区域，也就是说停车场地，其实并不属于某个业主的公摊面积，而是属于全体业主的场地。
现在随着生活条件在变好，很多家庭开始有了小轿车，所以对于物业收停车费表示不能理解。大多数业主觉得房子是自己购买的，车可以进小区，而且应该有免费停车场所。有心的朋友应该会发现，停车费用其实一般会签订在物业服务合同中。如果想要确定自己的车位费是否被物业私自收费的话，其实可以先去咨询一下小区里面的业委会。
业委会是小区成员自己组织的，并不是说本身就有的，如果小区中没有的话，那么也可以去咨询一下开发商。当然如果开发商已经不在本市的话，那么也可以要求小区的物业公司提供依据。而这个依据一定要是合法的，比如说物业合同，不管是跟开发商签订的，或者是跟小区业主所签订的，这些合同都是有效的。
如果发现物业有违规行为的话，也可以向当地有关部门反映，相信政府也一定会管束物业单位。切忌不可任意妄为，不仅不会解决问题，而且还会造成不良影响。
公摊面积要出钱吗
答：公摊面积都是出过钱了的，购房所得面积由套内面积和公摊面积组成，业主实际使用的面积远不如合同和房产证上的面积那么大，少的一部分就是公摊，但公摊同样都是花了钱的。公摊面积不可避免，也是现代生活不可缺少的一部分。买房要注意什么1、注意重视资金问题购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题，...
我想问一下地下车位算公摊面积吗
答：1、小区路道和公共车库属于全体业主所有的公共设施，不属于房屋的公摊面积。2、可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：（1）大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理...
目前很多业主觉得收取公摊费用不合理,要如何解释?
答：但每月的公摊水电费有时跟我们一样，有时比我们还少，这是什么算法?我真的搞不懂。”林女士非常不满地说。在记者走访的一些小区，公摊水电费已经成为了物业最难收取的费用之一，也是业主们质疑声最多的收费之一，在有的小区，这个费用的交费比例有时甚至不足小区业主总数的30%。
公摊调查:110平房子到手仅61平,取消公摊面积面临哪些难度?
答：公摊面积指开发商为方便业主公共行为和公共活动而建设的建筑区域，包括电梯井道、值班门卫室等。以及整栋楼的公房、物业管理房等专用设备。建筑物的住房。合用面积是合租公共建筑面积的简称，合用面积与套间建筑面积之和即为一套商品房的建筑面积。共享区域不是任何业主单独拥有的，所以是小区所有业主共享的...
小区公摊水电费由谁支付?
答：根据文件规定：住宅小区公共水电费应合理、公开分摊。
物业向业主收取公摊电费合理吗
答：物业向业主收取公摊电费合理，法律依据如下：（一）国务院于2003年9月1日起发布并施行《物业管理条例》，第四十五条：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。”其中规定物业小区...
物业称小区水管漏水,让小区业主公摊水费,水费公摊是否合理?
答：绝对不合理
邻居占用楼道公摊面积如何处理
答：邻居占用楼道公摊面积的处理如下：（1）业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状；（2）如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题；（3）如小区无物业或物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状；（4）如小区无业委会或业委会...
小区的绿化面积也算公摊面积吗?
答：一、小区的绿化面积也算公摊面积吗？每一个小区当中都有绿化面积，这是为了能够让每一位业主在小区当中居住的时候享受到良好的居住体验，净化空气而专门设计出来的小区的绿化面积，很多的人都觉得是算在公摊面积之内的，其实小区的绿化是不算公摊面积的，因为小区的绿化，它是属于小区园林景观的一部分，而...
公摊水电费包含在物业费里面吗
答：小区里面一般都会有物业管理处，然而，业主每个月都要缴纳一定的物业费。那公摊水电费包含在物业费里面吗？带大家一起了解下吧。物业费内是否包括了公摊水电费，需看小区业主与物业公司签订的服务合同。但一般来说，大多数小区的物业公司在收取物业费时，是算入了公共区域产生的所有服务费，但具体以物业...
