恋爱时共同按揭买房，分手后房子怎么分？

恋爱时共同买的房，在分手之后两人依然是房屋的共有人，可以按共有财产贡献的大小来进行协议分割。

现在许多恋人采取的是先买房再结婚的做法，很多情侣为了买房可以说是倾其所有的财产，甚至有些家长还会贡献出自己的积蓄。但是一旦情侣之间发生矛盾，最后分道扬镳之后，当初共同买的房子应该如何分配令人担忧。

一、 在进行房屋产权分割的时候，按照双方对房屋贡献多少来划分

如果房屋的产权是登记在情侣名下，在进行房屋分割的时候，大多会按照双方对于房屋所出资金额的大小，以及房至溢价增长诸多因素来进行各自分额的划分，可能将房屋判定给出资多的一方。如果涉及到按揭贷款这类情况，会采取保护债权人的利益，将房屋判给主贷人。而获取到房屋的人应该给对方相应的金额补偿。

二、如果父母出钱给孩子购房，法律规定规则子女所有

如果情侣在恋爱时所购入的房屋，是由父母出资给孩子的，那么又该如何进行分割呢。其实这一点在法律上有着明文规定，《婚姻法》第二十二条上面特别指出，在结婚之前父母为当事人结婚出资购置的房屋，在法律上这种出资认定是给子女的个人赠与。也就是说如果这对情侣还没有结婚的情况下，父母给孩子购入的房屋是对子女的出资额。

三、情侣在恋爱期间共同买房一定要谨慎

这里面是指情侣之间不可以共同买房，而是指在买房的过程中一定要小心谨慎，保存好支付凭证，以免将来出现利益上的纠纷可以当成有利的证据。如果是父母出资可以保留好银行转账、借条等等凭证。最好的方式是双方约定好份额，对于现金出资、银行转账记录等相应的证据保留好，不是说一定会出现纠纷的情况，而是这种情况出现也可以从容的应对。

总结

双方在恋爱期间还没有依法登记结婚的情况下，分手之后共同的财产归双方所有，应该按照所出资多少而进行房屋的分割。当然这种情况不会出现是最好的，生活中难免会出现一些令人遗憾的事情发生，一旦分手用法律的手段保护自己，从容面对生活中出现的难题。

分手后会按照出资比例去分割，和房产证上写谁的名字没什么关系。

现两人结束恋爱关系，且实际没有登记结婚，共有房屋的基础丧失。从双方出资情况看，如果男方贡献大于女方，女方也不主张房屋所有权，所以最终判决房屋归男方所有，由男方支付给女方房屋折价款。

分手之后房子可以变卖成钱财，然后两个人对半分就可以了，或者协商解决。

~

恋爱期间共同贷款买房,分手后房怎么分
答：法律分析：恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有、共同共有或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定。法律依据：《中华人民...

恋爱时共同买房,分手了房子怎么办
答：法律分析：男女朋友共同买房，分手后按照双方的出资分割分割房产。但如果房产证只登记了一方的名字，没有登记的一方需要提供证据证明共同出资，否则房子认定为产权登记方的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割...

恋爱期间买房并登记在双方名下分手后如何处理
答：法律分析：对于恋爱期间为了结婚而共同购房，产权登记为双方共有的情形，如果没有按份共有的特别约定，一般认定为共同共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合《物 权法》关于共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割的情形。根据最高人民法院同居生活期间双方共同所得的收入和...

男女恋爱期间购房,分手后应当如何处理房屋权属
答：3、一方全额出资，产权登记在双方名下虽然出资系一方独立所为，但在办理产权登记时出资方将产权登记在了双方名下，不论是共同共有还是按份共有，分手后对房屋权属的确定都类似于上一点谈到的三种情况。（二）双方共同出资1、产权登记在一方名下此种情况特别需要考虑双方是否以结婚为目的，为了婚后共同居住...

情侣共同出资购房,分手后如何分房最合适?法院会如何判?
答：协议分房。一对情侣因为还没有结婚，不是夫妻，但是两个人共同出资购房了，如果两个人有购房协议，那么分手以后，分房就应该按照购房协议来进行分割。如果没有购房协议，双方也可以协议分房，因为你们两个不爱了，所以好合好散也算是最合适的解决方法，两个人可以在一起协商解决，可以共同拿出一个分房...

情侣买房分手后房屋怎么分割
答：情侣贷款买房分手后，可以按照以下方式分割：1、有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。3、协商...

恋爱期间双方共同买房,分手后如何分割房产?
答：其次，对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：1、有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配...

情侣一起买房分手后如何分割?
答：第一，双方共同出资购房，房屋登记在双方名下，这种情形可以视为双方共同共有该房屋，如果双方出资额不同，可以视双方出资比例认定按份共有该房屋。这是可以按比例分割该房屋。第二，双方共同出资购房，房屋登记在一方名下，这种情形需要从双方购房实际的事实来分析，如果双方共同出资的目的是共同购房，而非...

恋爱时一起买的房子分手之后怎么办?
答：恋爱时一起买的房子，这种情况下，如果房子的户名是你们两个人，这种情况下就属于你们的共同财产了，分手之后按照出资比例把房子进行资产分割就可以了。

夫妻有按揭的房子离婚怎么办
答：离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千...