你觉得上下两层楼打通改复式算违建吗？ 业主装修时可以把上下两层打通成复式吗
我觉得应该不算吧，因为违建的话应该会影响到其他人的利益，但如果是上下两层楼之间打通了的话，影响不到其他人的利益，因为那是属于你自己的房子，所以应该不算是违建。。
我认为不能，因为建筑设计的时候就是上下楼，如果你打通了影响上下楼的承重墙，最好不要改，再说了物业管理也通不过啊，要不然你建成了，又带来了不必要的麻烦，也可以咨询一下有关部门。
我觉得应该算是违章建筑，破坏了承重墙，影响安全也是影响他自己家里，现在的框架结构承重和稳定部分是梁和柱子，楼板开孔影响不大。私自打通肯定会影响整体结构，带来安全隐患。只有报相关部门审批后，才不会影响整体结构，才不会带来安全隐患。
理论上可以这样施工，但是必须通过开发商、物业以及其他管理部门的审批，需要验证这种破坏程度是否影响整栋楼的安全性，如果私自建设那就是绝对的违建。
楼层的破坏对楼体的整体稳固是有影响的，不同楼梯设计影响的程度也不一样，需要分开看，所以需要审批后施工。
上下两层楼打通做复式楼梯，可行吗（不需考虑什么审批，别人同不同意的前提下）砖混结构的~
这个不需要的。因为阁楼不算你面积，但算你的产权，有很多的楼盘顶楼是挑高4.5米的，很多人直接做成两层的。你有阁楼，本来就是可以直接做成复式的，毕竟可以充分利用空间，美化居住环境的。
不能打通，楼板属于楼房结构主体部分，擅自拆除会影响该楼的抗震性，并带来安全隐患。
法律层面的依据有两个：
1、购房合同或物业协议。一般会写明，业主装修不能随意更改房屋结构。否则，可能构成违约或侵权，需承担相应责任。
2、住房和城乡建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第十二条：装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。
做成复式结构,房产证只显示一层面积,隔层算不算违建?
答：是你最后自建的 那就属于违章建筑
上下两层楼打通的危害
答：3、虽然理论上上下两层楼打通装楼梯是可以的，但不能私自施工，需要经过开发商、物业和技术部门审批，否则会视为违建的。另外物业还特意提醒业主，把两套房改成复式楼，以后卖房时手续会很麻烦，有可能还需要恢复原状。
复式楼浇筑楼板算违建吗
答：算。根据查询华律网得知，复式隔层用现浇违反城乡规划法的规定，属于违法建筑，违建是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。《建筑法》规定建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，扩建也需如此办理。
loft隔层是违建吗
答：loft隔层不是违建。loft户型的特点就是可以有上下两层空间，但做隔层一般是由业主自己承担费用。loft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富。loft房子的优缺点loft的优点：1、...
套房内楼梯位改造算违建吗?
答：如果开发商是不允许你这样操作的话，物业也是不会允许你有此类的一个更改的。
...想加一层弄个复式房那么加起来是210方,这样算违建吗??
答：不会。复式是这样的，房子只有一层，但是房子的层高很高，可以隔成二层，一般隔出来的第二层层高要比下面低一些，一般上面做卧室，下面做客厅之类的。你说的两层都有面积都在房产证上面注明指的是跃层。跃层的房子有两层，而且两层的层高都一样。
复式楼隔层属于违建吗
答：复式挑高做隔层不算是严重的违建。一般情况下，只要相关部门没有接到投诉，就不会有问题。如果真要做隔层的话，一切以安全为上，要尽量减轻隔层的自重。万一出现意外的话，是要负相关责任。隔层可以用钢结构来做，比钢筋混凝土结构自重要轻些；钢结构也比钢筋混凝土结构的施工难度容易得多。挑高空间的...
复式挑高做隔层算违建吗 挑高是什么意思
答：复式挑高做隔层算违建吗 挑高房做夹层一般不改造承重墙，不会对各方利益造成损害，就不算违法，但是相关要求还需要到城建部门问询。挑高房做隔层是可以，但也要看你家的挑高是多少米，一般应该在4.8－5.2米，低于4.8米的挑高就不太好做了，因为一层一般是需要2.3－2.5的。挑高是什么意思 什么...
复式楼是只需要买一层吗
答：2、复式楼房属于违建吗 复式楼房其实并不属于违建，复式楼房由于挑高的楼层它的高度是特别高的，主要符合做隔层的条件，要是自家做隔层，是不会影响到其他的户型，也不会影响到其他的业主。3、一般在选择做复式跳高的时候需要选择轻质隔墙，不要去改造承重墙，否则会影响到整体的结构和承受能力，对房子的...
跃层挑空现浇是否违建?跃层房子的特点?
答：一般在别墅或 复式 空间中设计较多。挑空可以更好地凸显出房屋的舒适性，空间感也比较强烈。挑空一般在在酒店和 写字楼 大堂中更为常见。现浇就是一种建筑工业化，室内现浇若是设计不当，或是选用材料不合适，都会存在很大的安全隐患。跃层房子的特点 1、跃层房子的特点是住宅占有上下两层楼， 卧室 、...
