征信不好想买房子怎么办 想买房子,个人征信不好咋办
如果征信有逾期记录，那么就要看时间的长短，通常银行在审核购房征信的时候，会比较留意近两年之内的信用记录，如果是逾期时间已经超过了两年以上，或者是近期的信用良好，那么购房贷款问题就不大了。
征信不好怎么买房
现在是征信的时代了，如果在买房的时候，发现征信特别好，且没有任何预期的购房者，那么首套贷款买房可以享受部分银行的利率优惠;要是征信不好，银行会拒贷或者是上浮利率，如果是征信污点比较严重的贷款买房是无法通过审核的。个人征信不良记录
1、缴纳全部费用，并保证欠款及时清偿;
2、五年后征信不良记录会自动清除，这时就可以办理贷款业务;
3、如过还是不及时还款，那么银行就会在五年后追溯一次，追溯增加不记录期是五年;
4、在银行征信不良的期间，是无法正常购买飞机票和火车票的;
5、在银行征信不良期间，是无法再次贷款，同时无法使用信用卡
在贷款买房时，如果个人征信有问题，那银行和贷款机构通常都不会批贷。所以对于那些征信不好的借款人，想要成功申请到房贷，只能先去把个人信用养好。千万不要在短时间内频繁申请，这样只会让申请变得更加困难。借款人在申请失败之后，先好好养一段时间的信用，等把个人信用养好了，再去申请也不迟。
而借款人若急需办理房贷的话，因为短时间内征信没法马上变好，所以借款人可以选择提供个人财产做抵押;或者找专业的担保公司、资质好的人为自己的贷款做担保，这样可以增加房贷审批通过的几率。
如果是夫妻共同贷款，那可以让征信好的一方作为主贷人。虽说共同借款人的征信不好仍然会影响到房贷的审批，但银行和贷款机构主要审核的还是主贷人的征信，这样也能降低一些影响。
房贷审批通过多久放款
个人办理房屋按揭贷款,不同的银行或者不同的住房贷款,放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为:
1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款,因为个人住房公积金贷款的利率低,不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时,这种住房贷款的放款时间却慢,一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点,有些地区则要等6个月。
2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款,都是在银行申请的商业贷款,而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。
3、如果你想让银行快一点放款的话,可以凭收件收据放款,过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话,一般要15到22个工作日才可以拿到产证,产证拿到后3到5工作日银行放款。
买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。
征信不好怎么按揭买房
征信不好，怎么贷款买房子？~
如果征信不好的话，想要贷款买房子，我个人觉得就只能够以自己直系亲属的名义来买房了，毕竟你的征信不好，想要去银行办理贷款，确实比较困难，不过可以考虑用你配偶的名义买房，或者是用父母的名义买房，这样一来银行就不会去查看你个人的征信记录了。或者我们也可以换一家银行问一问，毕竟现在每个银行对于房贷的要求是不一样的，有些银行的门槛可能会稍微低一些，你可以多问一问。
但其实不管怎么样，征信对于我们来说还是比较重要的，特别是对于那些想要贷款买房的人来说就更加重要了。当我们去银行申请办理贷款的时候，银行都是要申请人提供征信记录的，如果征信报告里面有不良的信用记录，那我们的贷款将会变得特别的难，这一点是毫无疑问的。
所以在日常生活当中，我们一定要多注意一下尽量的不要去有失信的行为，你比如说有些人会办理信用卡，如果每个月没有及时偿还自己的信用卡欠款，那么也会影响到自己的征信。还有一些人可能会去办理一些小额的贷款，或者是办理一些车贷之类的贷款，那么不管是哪个类型的贷款，只要办理了就必须按时偿还自己的欠款，否则同样也会影响到自己的征信记录。
事实上在现实生活当中，如果征信有问题的话，确实对我们的影响会非常的大，除了会影响到我们贷款以外，还会影响到生活和工作。你比如说如果征信有严重问题的话，那么去购买机票都会有很大的问题，也就是说如果征信不太好，那么未来我们的出行以及衣食住行将会受到非常大的影响，所以说我们肯定还是要做一个讲诚信的人才行。
征信不好怎么按揭买房
征信有问题买不了房子怎么办
答：不过需要注意的是，中介公司一般要收取比较高昂的担保中介费。如果经济条件不是很好的话，建议贷款人找朋友帮忙更好。2、提交资产证明 贷款人也可以向银行提交一些资产证明，来表示自己有足够的还款能力。比如豪车、名表、银行认可的大额保单、其他银行的定期储蓄等，都可以作为资产证明，也可以作为抵押物品...
想买房子,不知道怎么办?
答：我年初买的一套比较现在的房价趴了一点，但是我觉得还是有信心，房价肯定会回来的，因为现在虽然国家插手了，但其实有些地方也还是涨的，我觉得能现在入手最好了，如果我现在还能付个首付我还想再来套小户型的呢！不过现在没钱了！！！建议买的时候最好选择二线城市以上的，三四线有点不好了现在！
征信不好可以买房子吗?
答：银行可能就不会考虑了，另外对于你的征信报告上面，如果出现连续三个月或者累计有6次的这个情况，那么最近一段时间你也买不了房子了。看征信好不好主要基本上都是由于买房子的资金不足，想要到银行申请贷款，所以才会关心征信的情况。但是银行对于征信审核是很严格的，所以差的征信基本贷款不下来。
想买房子,怕别人笑我钱少,怎么办?
答：这个世界上，有很多人，你过得好，他羡慕嫉妒恨，你过得不好，他笑你可怜兮兮。我觉得你这种情况，要这样做:1、摆正心态最重要。就算别人笑话你钱少，那也是你的钱，你花自己的钱买自己的房子，又不是打劫抢来的。主要就是放平心态，一颗平常心往往能够看清自己，这就够了。2、做自己想做的事，...
想买套二手房,但是我对买房子一窍不通,怎么办
答：（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁...
夫妻买房一方征信有问题怎么办
答：夫妻买房一方征信有问题怎么办，我们都知道，你想要买房子是需要看你的征信情况的，结婚的想买房要看双方的征信情况，一旦一方的征信有问题就会有麻烦，以下分享夫妻买房一方征信有问题怎么办。夫妻买房一方征信有问题怎么办1 夫妻双方共同买房的话，一般两人的征信都会需要审查的，所以若是有一方征信不好，...
好想买房子过自己的人生可是没有钱买房子该怎么办?
答：房子、车子在现在的社会中都绕不开的话题，能够全款买得起房子的人也是很少一部分，大部分都是背负着巨额房贷。如果你现在没有经济实力去买房子，那就合理地安排自己的开销，攒个几年的钱付个首付，就可以过自己的人生了。
...首付银行按揭都已办理。我很想买这个房子,怎么办呢!
答：这个房东真TMD不是东西~~~我遇到过这种人~~~也处理过这种问题~~第一~~~先找个律师~~~把所有资料带上~~讲明情况后~~先去房管局去把这套纠纷房先“冻结”~~~防止产权转移~~第二~~~只要先“冻结”了~~~就完成了一大半~~~然后通过律师发律师函~~让原房东出面过户~~~或起诉他~~~他会来...
看好的房子,拒绝中介说不买了,后面又后悔想买了怎么办?
答：如果你看好的房子，最初拒绝了中介，但后来又后悔想要购买，你可以考虑以下步骤：联系中介： 首先，尽快联系中介，告知他们你重新考虑购买房子的意愿。提供你的详细联系信息，确保中介可以与你取得联系。说明情况： 向中介解释你之前的决定和后来的改变，诚实地表达你的情感和意愿。这有助于中介理解你的情况...
我想买房子
答：对每月开支做好记录，抑制冲动消费，扣除生活必需开支，每月大约可留出40%到一半的工资。刚开始会比较吃力，少了很多乐趣，但是这正是立足现实，未雨绸缪，为实现未来买房目标，创造幸福生活的必经之路。教几个攒钱的技巧：①不要老想着买名牌，而要攒起来，直到够买一套房；②习惯刷公交车卡，而不是...
