房东家电器坏了谁负责 租房电器坏了应该谁负责维修

法律分析：1、如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。

2、如果确实是自然损坏,由出租人承担维修责任。

3、对于房屋附属物的维护由业主这一约定，可以解释为仅维护不修缮，若对方主张包括修缮，可以主张该部分为格式条款，且签定合同是对方未对这一条进行解释。

4、如果出租人始终不同意，建议向法院起诉，不过需要注意的时，对于电视机自然损坏这一情形，需要由你举证证明，否则法院是不会认可的。

5、如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担，即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务。房东在租赁合同中可以详细的列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任做明确的约定，并且拍照留底。比如：租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任果是由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损害赔偿责任果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的，由出租人对自身负担财产损失风险。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

租房过程中电器损坏谁负责~

租房过程中电器损坏，如果不是谁负责租客刻意造成的，则由房东承担。房东提供的电器损坏一般是有房东负责的，但如果属于承租人恶意损坏的话，由承租人负责。一般情况下，在房屋租赁过程中，如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。屋内物品的损坏。在居住的过程中，租客由于使用不当等原因对物品造成损坏的，合同中有约定的要按照合同约定的执行。如果没有约定的，租客与房东协商一致，按照协商的结果来执行。《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

租房期间电器坏了一般由出租人来修。双方另有约定的除外。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。租房期间电器坏了的维修主体要根据具体的情况来判断。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

苏宁电器怎么样
答：比京东差得不是一点半点，6月份在苏宁自营买了一个松下电饭煲，一个月液晶屏就坏了，在网上找售后，一个推一个，只好打电话，电话里说只能修，不能换，要自己送到松下维修店去修，跟他们苏宁没关系。

租房内东西失窃,我可以强行退房并要求退还租金及押金吗?
答：2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约...

一周工作总结报告8篇
答：(4)招商部负责已经搬迁客户对正施工过程中的用电、停电跳闸、清洁、噪音等投诉进行协调解决。 注明:公司免费装修施工明细如下: 1、地面铺600cm*600cm抛光砖; 2、墙面满刮腻子粉两便后用白色乳胶漆刷白; 3、轻钢龙骨石膏板吊天花; 4、电器安装:含空调插座、插座、吸顶灯, 5、网线、电话线接入房间客户指定地点,...

童谣大全
答：1、《守法歌》好与坏，要分清，小小少年树正气。坏行为，敢斗争，遵纪守法真是行。迷信事，要反对，不良书刊不去瞧。烟酒赌，不去沾，小小公民懂法律。2、《郊游歌》行车时，要坐好，不伸手来不探脑。游玩时，别乱跑，一致行动很重要。开心玩，开怀乐，环境保护别忘掉。安全第一记心里，郊游活动...

在家电领域学小米,很危险
答：2014年,小米正在推进和美的12.66亿的战略合作,陈小平时任美的生活电器事业部技术副总兼电饭煲公司总经理。 合作达成前后,小米联合创始人&副总裁刘德率领团队拜访美的集团,与陈小平不期而遇。 彼时陈小平已在美的集团工作了15年,从基层一步步走到高管位置,对许多家电门类都形成了深刻见解。 闲谈间,刘德与陈小平聊到...

租房合同未到期房东毁约要收回房子,怎么办?
答：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方经济补偿，承租方同意，可以终止合同。二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算...

装修怎么办啊
答：找个比较正规的装修公司，多花点钱也值得，否则你就是花钱买罪受！

如何用公积金租房
答：租房者如果能够提供正式合法的房屋租赁合同等相关凭证,就可提取公积金用于支付房租。按照以前的政策规定,房租支出超出家庭工资收入一定比例(一般为 5%)的部分,可提取公积金。提取时需提交收入证明、租房合同等。目前,一些地方考虑到职工家庭工资收入的变动和当地的房租水平,将净房租支出超出家庭工资收入的比例做...

32岁了性格内向想学习技术,不知道学什么好x
答：我们应该正确的认知自己。首先，需要明确的是你想要的是什么样的生活。是大鱼大肉，每天山珍海味猪朋狗友一起喝到胃出血，还是平平淡淡安安静静小康既是幸福，给自己设置一个目标限度，就知道走到那里便算是此生无悔。其次，分析自己的优势和劣势。性格内向，那是不是就比较细致，对事情负责，敢于承担...

结婚撤帐祝福语?
答：东家甭说奉承你,明年还有喜事来。俺把洞房都撒全,说的不好多包涵。 篇二:乡村版婚庆铺床撒帐词 贵府婚庆喜洋洋,我们姐妹来铺床。 铺床就得来撒帐,撒得如意又吉祥。 一撒铺床铺到东,早添贵子传家风。 二撒铺床铺到西,一胎两个笑眯眯。 三撒铺床铺到南,宝宝长得胖又圆。