房价暴跌多人断供，是卖掉房子持有现金好，还是持有房子好？

持现金好。不知道大家看新闻没，国家下调了房贷利率。首套房的贷款利率，最低可以达到4.4％。为什么国家要这么做？因为房子卖不出去。一手房都已经销量不佳，二手房就更难卖出去了。以前的房子，那就是财富的象征。而现在的房子，已经快成为烫手山芋了。尤其是那些拥有多套房子的人，都是急得火烧眉毛。现在的社会，已经是“现金为王”。房子，已经不是优质资产了。持有现金带来的好处，可以把持有房子，甩开十几条街。站在一个银行人的角度，我可以给大家详细地分析一下。

全国各地的房价，都在下跌

房价下跌，已经成了房地产的主流趋势！像我现在工作的地方，属于新一线省会城市。我16年的时候，在三环内的位置买了一套房子，房价9100元/平。在2020年的时候，房价达到顶峰，涨价到1.6万/平。但是从2021年开始，房价就一直下跌，降价到1.5万/平，降到现在的1.45万/平。而在我老家县城，房价最高的时候，涨到7000元/平。但是现在呢，腰斩，只有4000元/平。我国房子的存有量，已经达到惊人的每人三套的数量。房地产行业，早已经是泡沫严重。以后房子的价格，只会降，不会涨！至于二手房市场，那就更惨了。新房都卖不出去，二手房卖给谁？

很多一线大城市的高房价，都面临“有价无市”的尴尬局面

我大学的一个同学，老家是深圳的，属于本地人口。拆迁的时候，赔了他们俩三套房子。每套房子的价格，都在千万级别以上。可能在很多人看来，这妥妥的就是人生赢家了。但是真实情况呢？房子价值千万，但是卖不出去啊！这个同学，一直都想把房子卖出去，但是没有人接手，再高的房价，都是“有价无市”。之前不是有新闻报告么，恒大的许总，在深圳有套豪宅，市值估计1.2亿。可是打折8000万出售，仍然无人问津。

未来一旦试行房产税，拥有多套房子，就是烫手山芋

关于房产税，这个事情迟早有一天会施行的。可能就在十年后，也可能五年后就要试点实行。到那个时候，个人拥有的房产，只要超过规定的面积，就要纳税。而且，拥有的房子越多，纳税的金额就越高。到了那个时候，那些手里握有大量房子的人怎么办？缴税？估计他们交不起。出手卖了？都在抛售房子，有谁愿意做接盘侠？所以，如果房产税有一天真的来临，必然又是一次抛售潮。到时候房子降价，谁都拦不住。

现金，才是最好的资产

房子价格再高，值一千万，值一个亿，你卖不出去，就是一堆钢筋混泥土而已。最多就是出租，收一点房租而已。但是持有现金不一样，你存在银行，银行要付给你利息。拥有市值一千万的房子，一个月租金几千块钱。你的生活质量，也就是比普通人好一点而已。如果生活开销大，你还是要去上班。

但是你拥有500万的现金，那基本上就可以躺赢了。存在银行，每年可以拿到20万左右的收益。平均到一个月，将近两万块钱的利息，绝对过的舒服到起飞。所以，如果你持有多套房子，真的可以考虑把不住的房子出手。房地产的黄金时代，早已经过去了。现在的社会，是现金为王的社会。任何资产，都没有现金优质。

只有房子会比较好一点，房价目前虽然处于暴跌的状态，但是对于很多人来说固定资产的存在还是非常有必要的，在后期房价回暖的过程中，房价仍然会有上升的可能性。

我个人认为拥有房子比较好，因为现在的房价是处于一个下降的阶段，现在卖出去的话就会让自己的收入减少，应该继续观察，以免有朝一日房价的回升。

我觉得持有房子好，因为房子可以坐等升值，房价总会上涨。

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很多人弃房断供房价会跌吗?房价会受到哪些方面影响?
答：房价会受到哪些方面影响？很多人弃房断供房价会跌吗房价下跌不是没有可能，只是时间没到，如果多年以后，房价下跌严重，很多人会后悔房子买早了，那怎么办呢，他们会弃房断供吗？这样至少自己不用吃亏买房了，我们都知道，买房时我们向银行贷款买房，如果违约没有按时还款，银行将有权对我们的房子进行...

如果房价真的大幅度下跌,我们到底要不要断供?
答：要努力赚钱，如果找不到更好的赚钱途径，生活会越来越困难，越来越痛苦。事实上，即使房价可能上涨，大家也不要弃房断供，要继续咬牙偿还住房贷款。这时可以向亲朋好友借钱，先撑着再说。最终未来房价将大幅上涨。如果房价大幅上涨，只能尽快卖掉房子，充分说明在房价大幅上涨之前，这栋房子不会下跌。

假如房价下跌,选择弃房断供会怎么样?
答：理由当然不能是你觉得房价下跌了，而且银行是不会承担损失的，只能你个人承担，毕竟就算是进行房屋拍卖，估价差额还是需要你来出，唯一可能有优势的地方就是，你可以少承担一部分的贷款利息。三、同时你要知道不主动出击直面问题，而是选择被动停止还贷。直接断供是会出比较大的问题的，除了征信影响以外，...

楼市暴跌的话有什么后果
答：1、辛苦供房贷的人 很多人在房价高时花费毕生积蓄贷款买到房子，若房价暴跌，他们的血汗钱也就白白蒸发了。同时，面对高昂的房贷，他们是继续还贷还是弃房断供，无论他们怎么选都是错误的决定。2、地产开发商 因为开发商都是高价拿地，卖完了房子才能赚到钱，且开发商一般都背负着巨额债务，对链本就...

为什么很多人认为房价下跌就断供
答：这简直是无知的理论。对于刚需购房者，无论房价上涨还是下跌，影响几乎为0.只有继续月供，银行是不会收回房子的。房价下跌，真正的受害者是炒房团，很多炒房团不停转发断供坏账的新闻来吓唬危害老百姓。首先，房价大跌就断供在中国是不会出现的。断供就是违约，银行有权将抵押物来偿还贷款的，如果抵押...

房价下跌的后果房价下跌前兆有哪些
答：房价下跌前兆有哪些？房价下跌的后果辛辛苦苦供房贷的人们，这些人在房价高时花费毕生积蓄贷款买到房子，一旦房价暴跌，他们的血汗钱也就白白蒸发了。同时，面对高昂的房贷，他们是继续还贷还是弃房断供，无论他们怎么选都是错误的决定。1、地产开发商。因为开发商都是高价拿地，卖完了房子才能赚到钱，...

为什么2022年房价暴跌
答：2022年房价暴跌观念应该是由于疫情期间，很多地区封控导致断供，影响了楼市行情，至于房子是否会越来越便宜，主要看这个房子的地段，如果是学区或者商业圈，基本上只是技术性调整，国家也会保这些一线城市地区房价稳定，而对于二三线城市来说，地段不好，不是学区房的行情肯定会下降，应该比之前房价便宜一些。

断供是什么意思 房子断供好吗?
答：弃房断供的起源 2007年8月美国全面爆发次贷危机，居高不下的房价开始破灭，出现了房屋断供现象 ，2008年，深圳房价持续下跌，许多人发现他们过去买的房子其价值正在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，也就是说，这些房子已经成了负资产，而一些房主则是选择把...

“断供房”越来越多,内行人建议取消房贷,减轻压力,可行吗?
答：研究开征房地产税。”。除董藩教授以外，很多专家也都改变了对房地产的看法，比如经济学家马光远，过去曾经说过“房价下跌都是骗人的”已经改为:“房地产投资价值不大，只有穷人才想着投资房产”。由此可见，现在专家们都已经不再看好房地产，这已经说明房价上涨的可能性已经非常小了。据有关数据，目前...