房产过户费是多少

在办理房产过户之前，大家要对房产过户流程和相关费用了解清楚，这样才能更加方便的办理过户手续。那么，下面小编为大家分享房产过户费是多少，以及房产过户流程有哪些?

一、房产过户费是多少

房产过户费如下：

1、印花税：按买卖成交价计征，买卖双方各一半。

2、交营业税及附加：房产证不到两年就过户，营业税不能减免，按转让收入减去采购原价差额征收。

3、书工本费：一本免费，每添加一本收10元。

4、契税：自己采购按房产买卖额1.5%交纳，单位采购按房产买卖额3%交纳;非住所：按房产买卖额3%交纳。

二、产过户流程有哪些

1、签订合同，缴纳定金。

2、去银行申请购房贷款。

3、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，把申请人提交的相关资料，提交到银行进行审核。

4、银行对出售房产进行评估，确定评估价值。

5、银行发放贷款承诺书之后，通知买卖双方办理过户手续。

6、银行确定申请人有贷款条件后，发放贷款承诺书。

7、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人资料。

8、贷款申请人房产证办理完成后，把产权证留存在银行办理抵押登记之后，把盖有抵押登记章的产权证书原件给到贷款人。

9、过户完成之后，银行会在几个工作日之内，把贷款部分钱转给原业主，这时过户手续就已经办理完成了。

文章总结：以上就是小编为大家分享的房产过户费是多少，以及房产过户流程有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。办理房产过户时，每一个环节我们都不能忽视，都需要谨慎。

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房子过户怎么收费标准2023
答：继承过户的费用：1、公证费：40元/平方米乘产权证面积；2、继承公证费80元/单；放弃继承公证80元/人；3、房地产价值评估费用。转让过户的费用：1、增值税（税率5.55%卖方缴纳），满两年的普通住宅，免征增值税及附加；2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳）；3、印花税对...

房产更名过户费用一般是多少
答：一、房产更名过户费用一般是多少1、房产更名过户费用如下：（1）契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；（2）土地税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；（3）房屋交易手续费。按房屋建筑面积6元每平方米交纳。2、法律依据...

正常房产过户费用是多少
答：交易手续费:5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套，买主应缴费用。权证印花税:5元/本。房产证（Premises...

福州房产过户费用大概是多少?
答：2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。5、二手房过户契税：税率为3 ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(...

过户费怎么算
答：房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%(房产证未满2年)的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。办理过户需要哪些材料房屋所有权证书、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供)、房屋查档证明（房地产...

公产房过户费用
答：房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。衍生问题：房产过户费用标准是多少？

45万的房子过户费用是多少
答：法律分析:房子过户费用的计算是:1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价 5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当...

房屋过户费用计算 房屋过户的费用是多少
答：1.房屋出售给他人时，房地产转让需缴纳营业税和个人所得税，营业税卖方需缴纳5元.55%，个人所得税卖方需要支付交易总额的1%。根据基准税率，契税房屋的转让和转让为3%。如果买方第一次买房，房子的税率小于90平方米，则为1%。第一次买房超过90平方米的税率为1.5%的测绘费在2008年后，75平一次收200...

商住楼过户费是多少
答：法律分析：商住楼过户费一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳...

房子五年过户费用要多少?
答：房子五年过户费用；1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)卖方 1、交易服务费：建筑面积(平方米...