不动产权证和房产证一样吗

不动产权证和房产证不一样。

1、性质不一样

不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一，房产证又叫房屋所有权证，它是购房者拥有房屋的合法所有权的证明，但其只是房屋的权属证明，未涉及土地使用权。

2、有无防辐射标签

房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。

3、内容不一样

房产证外页只有中华人民共和国房屋所有权证内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质规划用途、房屋状况和土地状况，而不动产权证的外页是中华人民类和国不动产权证，内页规定了权利人、共有情况。

4、发证机关不一样

房产证的发证机关是市（县）房地产管主局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产登记机构为县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

不动产权证作用

不动产权证可以作为产权人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争确认权利。根据《民法典》第二百一十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

不动产权证可以抵押贷款，房子作为保值的不动产，平常可以实现居住功能，在有紧急情况，流动资金不足的情况下，也可以通过抵押贷款环节，缓解燃眉之急。

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不动产权证就是房产证吗
答：不动产权证和房产不完全一样。二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。不动产权证和房产证的区别如下：1、不动产权证包括房产证。2、证书内容不同。房产证...

不动产权证和房产证一样吗
答：1. 名称差异：不动产权证书与房产证的名称不同。房产证的正式名称为“中华人民共和国房地产权证”，而不动产证的正式名称为“中华人民共和国不动产权证书”。2. 内容区别：两者在内容上存在显著差异。房产证上通常会显示房屋所有权人、共有情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况以及...

不动产权证书是房产证吗
答：不动产证比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。不动产权证和居民手握的房产证的差异：“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权...

不动产权证和房产证有区别吗?
答：4. 发证机关：房产证由市（县）房地产管理局或人民政府发放。而不动产登记机构是依法确定并统一负责不动产登记工作的部门，通常是县级以上人民政府设立的不动产登记中心。不动产权证的作用：作为产权人拥有不动产权利的证据，当发生权属争议时，不动产权属证书通常用于确认权利。根据《民法典》第二百一十七...

不动产权证和房产证一样吗70年
答：这两种证不一样。不动产证是对一些具体证件的综合称呼，涵盖了房产证、土地证、土地使用证等不动产物享用权的相关证件。房产证是具体证件，主要用来证明房屋所有权归属于谁。房产证：普通商品房产权70年，指的是房屋所在的国有土地的使用年限，不是房屋的所有权年限。不动产证：根据国家规定，城市建设...

房产证和不动产证有什么区别
答：房产证是大家口头上的称呼,目前,房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种。其中不动产权证是新版房产证,正在逐步取代以往的房屋所有权证。房产证和不动产权证功能是否一样,他们有什么区别呢?一起来看一下吧~ 全屋定制 首席装修设计总监 设计师 家装套餐A 高级装修设计师 效果图 工装定制 资深室内设计师 案例...

不动产权证和房产证一样吗
答：不动产权证和房产证是两种不同的证书，它们在性质、内容和功能上都存在差异。1、性质 不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。这意味着不动产权证不仅涵盖了房屋的所有权，还包括了土地使用权，而房产证仅涵盖了房屋的所有权。2、内容 房产证的内容相对简单，主要包括产权人的信息、房屋的...

房产证是不动产权证吗
答：不仅如此，每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索；3、发证机关不同。不动产权证和房产证不是同一个机构颁发的，因此发证机关也不同。房产证上的印章是是市房地产管理局或市人民政府。不动产权证是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的...

不动产权证是房产证吗
答：不动产权证不是房产证。一、 两者针对的对象不同。房产证全称《房屋所有权证》，是权利人享有房屋所有权的证明。只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利名下各项不动产的权属信息，不单单包括房产信息，包括房屋、土地、林木、海域等不动产的所有权、使用权、抵押权等权利。二、 两者的管理机关...

不动产权证书和房产证是一个意思吗
答：3、虽然不动产权证书和房产证是两个不同的概念，但是它们之间有一定的关联。房产证是不动产权证书的一种，是不动产所有权的具体体现。在房屋交易过程中，购房者需要查看卖方的不动产权证书，以确认房屋的所有权是否清晰，是否存在纠纷。二、办理产权证需要注意什么 1、准备材料：办理不动产权证需要提供...