购房商业贷款合同是不是保存在银行？
购房商业贷款合同是不是保存在银行？
购房商业贷款合同是保存在银行。一般来说购房商业贷款合同是一式四份，贷款银行一份，房管局一份，开发商一份，借款人一份。如果用户发现自己没有贷款合同，可以去贷款银行申请补办一份。
购房商业贷款合同一般在银行批款后1-3天左右就可以领取，一般银行工作人员会电话通知，如果没有通知借款人也要记得及时向银行索要贷款合同。
贷款购房合同在银行吗？
按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。
拓展资料：根据《贷款通则》第四条，借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
按揭购房合同是压在银行，按照规定按揭贷款买房的，应在办理产权登记后办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》，已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的。
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。
一般情况下购房合同应该你有六份，如果您没有，您应该向开发商索要购房合同。但是如果合同原件不够的话，你应该向开发商索要购房合同的复印件。
贷款合同原件在银行吗？
贷款合同原件一般是银行一份，用户自己手里一份。正常情况下，银行贷款合同都是一式两份，银行一份，用户一份，如果是房贷，就是一式四份，开发商和房管局各留一份。如果用户发现自己手里只有复印件没有原件，那一般原件是在银行。
若用户只有贷款合同复印件没有原件，那么是可以要求银行补上一份合同原件的。
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购房商业贷款合同
答：3、在贷款银行查询,直接带上本人身份证、房产证等去房贷所在银行柜台就能查询到贷款合同编号。 拓展资料: 一,房子贷款合同遗失了怎么办 1、去贷款银行索要复印件房子是个人商业贷款的话,申贷人可以携带本人有效身份证等材料到相关的商业贷款银行,申请遗失,银行会有一份留底的原贷款合同,只要将其复印一份即可。 2、...
按揭的房子购房合同是不是要压在银行
答：在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》，已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行 申请房屋抵押贷款条件 1、有合法的身份 2、有稳定的经济收入，...
房屋贷款合同在银行还是自己手里
答：如果不发行，则无需偿还。确认是否发放贷款，看是否签了借据。签欠条就是放贷，你要还。此外，您现在将拥有还款证明。还款后可以向银行索取。借款合同和借款合同一般一式四份，你先签字。然后开发商盖章寄给银行审批。如果没有问题，银行会批准，然后开发商或银行工作人员将信息发送到房地产局进行抵押登记...
贷款合同是在银行吗
答：贷款合同在银行里会存一份。银行贷款合同一般最少是一式两份，也就是说银行一份，自己手里也会拿着一份。如果签订完贷款合同，但是自己手里没有，一定要记得问银行要回自己的那份合同。贷款合同没有拿是有影响的，因为合同属于凭证材料，有纠纷的话一定要出示合同的。因此，没有拿到合同就无法保障...
谁知道首套房按揭贷款要不要压房屋买卖合同在银行的啊?
答：本人是银行的客户经理，像楼主所说的“压”是不存在的，银行办理一手楼按揭时需要提供你的房屋买卖合同作为资料留存的。如果你现在要卖房的话，其实是卖不了的。你的房产证已经办理成《他项权证》抵押在银行。所以你无权买卖该套房产。除非你已经偿还了该笔贷款拿回房产证了。卖房时，不需要原来的房屋...
贷款买房购房合同是不是抵押在银行?
答：不是，购房合同只是双方的协议，不具备银行抵押资格，即它只是银行贷款审核的一个要件，一般情况下具备法律上期房抵押文件的是抵押权预告登记证明和房屋他项权证。此外，在向银行签订贷款购房合同时，一般客户会向开发商签定4份，分别给贷款者、银行、登记机关以及开发商。
住房商业贷款合同
答：3、在贷款银行查询,直接带上本人身份证、房产证等去房贷所在银行柜台就能查询到贷款合同编号。 房子贷款合同遗失了怎么办 1、去贷款银行索要复印件 房子是个人商业贷款的话,申贷人可以携带本人有效身份证等材料到相关的商业贷款银行,申请遗失,银行会有一份留底的原贷款合同,只要将其复印一份即可。 2、去公积金中心...
购房贷款合同在哪里拿
答：购房贷款合同在银行拿，依据中国相关法律的规定，房屋贷款合同一般是由银行提供的，是属于格式合同的一种，合同一式两份，由银行和贷款人各持一份。而购房合同，一般是在开发商那里拿的，购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都会有购房合同。购房贷款合同丢了怎么办?1、借贷人可前往开发商或房管局重新...
我按揭购买房屋后向中国银行贷款后的贷款合同在开发商哪里,可开发商以...
答：二、我按揭购买房屋后向中国银行贷款后的贷款合同在开发商哪...这个是执行的是一样的，住房贷款都是3.465的月利率，不是三分是三厘！你现在要看的是你到银行申请办理过住房贷款打七折的手续没有？看看给你的贷款利率是4.1几的月利率，还是3.465的月利率！三、建行的房贷办好后，房贷合同什么时候...
商业银行个人住房贷款合同原件是不是保留在放贷银行?
答：花呗逾期了被暂停使用要多久才能恢复原则上来说，花呗被暂停使用后，只要你及时还清欠款，最快当天内就可以恢复，一般3天内都会恢复。主要原因在于，检测逾期、冻结森首、还款、评测信用这些流程都是系统操作，需要一定的时间，所以大家可以耐心等待，实在不行可以咨询人工客服。
