上海,根据房屋拆迁新政.父母享受过单位福利分房,子女户口在奶奶家,还能算安置对象吗? 在上海市已经享受过了福利分房的，现在母亲的租赁房拆迁，还能享...
要符合几个条件
户口在 实际居住1年以上 他出无房
据上海拆迁新政, 父母享受单位福利分房时我未成年.现我已成年户口在奶奶家,现奶奶家拆迁我还算安置对象吗~
看居住是否困难
拆迁租赁房屋补偿安置的原则。
租赁房屋的拆迁补偿安置问题，涉及到房屋所有人和承租人的关系和利益，情况比较复杂。在对租赁房屋进行拆迁时，房屋所有权人和承租人的合法权益都应依法得到保护，既要对房屋所有人进行补偿，又要考虑社会安定对房屋承租人进行安置。虽然承租人不是被拆迁房屋的所有权人，但拆迁活动也会影响他们的生产、生活，给其带来损失;同时，对住宅房屋而言，承租人往往属于经济实力相对较弱的群体，如果不能给予其利益以强有力的保护，有可能带来严重的社会影响，不利于社会稳定。”
新的《城市房屋拆迁管理条例》，针对拆迁安置事实上影响社会稳定的问题，确定了在保护房屋所有权人财产权的同时，兼顾房屋承租人的利益，妥善解决房屋承租人安置问题的原则，并根据上述原则，对租赁房屋的补偿安置问题作出了相关规定。在此基础上，《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》、《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》根据实际情况也作出了相关的规定。
三、《城市房屋拆迁管理条例》有关拆迁租赁房屋如何进行补偿安置的具体规定。
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”
此条款是修改后条例新增加的，对拆迁租赁房屋如何订立拆迁补偿安置协议作了特别规定即拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署。之所以要做这样的特别规定，是因为修改后条例对拆迁补偿安置对象作了重大调整。原条例确定被拆迁人是房屋的所有人和使用人，拆迁补偿的原则是对房屋所有人给予补偿，对使用人给予安置;修改后条例确定被拆迁人为房屋的所有人，拆迁补偿的原则是，对所有人给予补偿，兼顾对使用人安置。在对所有人进行补偿的情况下，为了保护房屋承租人的合法权益，本款特别规定在拆迁租赁房屋时，拆迁人应当与被拆迁人、承租人订立拆迁补偿安置协议。
第二十三条规定：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。”
此条是关于拆迁补偿方式的规定，并明确规定了被拆迁人对补偿方式的选择权。但为保护承租人的合法权益，这种选择权在拆迁租赁房屋时在第二十七条第二款规定的情况下是受到限制的。
第二十七条规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”
此条规定了出租房屋拆迁补偿安置的具体内容。是由原条例第二十四条修改而成。原条例第二十四条规定：拆除租赁住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当做相应修改。新条例与原条例相比，主要发生了以下几个方面的变化：一是保护了房屋所有权人的合法权益，所有人可以选择补偿方式，也就是说，所有人在拆迁时，可以先行解除租赁关系，获得货币补偿;解除不了租赁关系的，才实行产权调换;二是增加了被拆迁人的义务，也就是说，如果被拆迁人要想获得货币补偿，必须对被拆迁房屋的承租人进行安置，解除双方在被拆除房屋上的租赁关系;三是规定达不成协议的，实行产权调换，产权调换后重新签订租赁协议;四是外延有扩展，不仅适用居住房屋，也适用非居住房屋。
第三十一条第一款、第二款规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。”
此条是对搬迁补助费和临时安置补助费的规定。根据本条规定，当房屋是由被拆迁人自己使用时，上述费用发放给被拆迁人，当房屋是由承租人使用时，上述费用发放给承租人。
四、对拆迁租赁房屋补偿安置的具体操作。
在具体操作中，如果被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人与被拆迁人、承租人订立补偿安置协议时，应包括上述内容，同时规定拆迁人对被拆迁人的补偿方式、和补偿金额或安置用房面积和地点、房屋承租人搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，此种情况下，被拆迁人有选择补偿方式的权利。实践中，对拆迁补偿前已经解除了租赁协议或出租人对承租人进行了安置的，也可以由拆迁人与被拆迁人签订补偿安置协议，这实质上相当于非租赁房屋的补偿安置，只要不发生矛盾和纠纷能够顺利拆迁即可;如果被拆迁人与房屋承租人之间对解除租赁关系达不成协议，被拆迁人对补偿方式没有选择权，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立实行房屋产权调换的补偿安置协议，产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。有关搬迁费和临时安置补助费的发放，应根据上述具体的情况和拆迁补偿安置协议的约定向被拆迁人或者房屋承租人发放。
我跟父母一个户口本,拆迁后再买房享受契税减免政策,我可以用我父母的...
答：契税减免政策是针对一个人。只能用自己的契税减免。其它人用不了。
安置房政策最新规定
答：2、按照知青、支内回沪政策户籍回到上海的知青、支内干部及知青子女、支内干部子女即使一天没住也视为同住人；3、房屋动迁时因在服兵役、读大学、服刑等客观原因，户籍被迁出被拆公有居住房屋的也视为同住人。一些需要注意的特殊情形：（1）、没有承租人且没有一个人符合同住人的，不分是否已成年，按...
上海市房屋拆迁安置人口补偿政策
答：（七）市政府规定的其他情形。应安置人口的认定标准三 房屋拆迁许可证核发之日，不具有拆迁范围内的本市常住户口，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口：（一）有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围...
2020年新政小时候随父母享受过单位福利分房,成年了是否影响动迁补偿...
答：不会影响的。
独生子女拆迁补偿政策
答：2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。如果自己是属于被拆迁中的独生子女的话，那么可以凭借独生子女证享受更优惠的政策，一般是需要多一个指标来进行...
旧村改造,离婚后户口迁回本村的,会享受拆迁补偿的政策吗?
答：但是父母永远邀请子女可以住在自己名下的房子里，子女依然还是一家人。三、搬迁政策是根据当地政策而存在的，房产也是父母的房产，并非子女房产。父母的继承人是子女，但父母现在的继承人是夫妻关系里的继承世界。只要回归家庭，子女永远是被父母关爱的孩子。而且子女有能力的话，可以在另外的住址有自己的房子...
父母房子拆迁子女都有份吗
答：当然，父亲去世后，子女有权继承动迁房。国有土地上的房屋征收补偿，只看产权证所载明的名字，即房屋所有人为补偿对象。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：因此，国有土地上房屋拆迁，进行房屋价值评估后，将补偿款发放给房屋所有权人，跟户头数没多大关系。如果房子是父母的，则子女不能获得...
独生子女拆迁补偿政策
答：根据计生条列的解释，独生子女的奖励政策是由父母享受的，因此，在103号令中也是是如此。103号令中的独生子女奖励分为两部分：一部分是房屋补偿，如果房屋是按人口计算合法补偿面积时，拥有独生子女证的父母可以增加一个指标，比如说一家三口每人45平米就是135平米的补偿面积，如果有独生子女证，则增加一...
独生子女在拆迁中的优惠政策有哪些
答：独生子女拆迁的新政策（最新房屋拆迁补偿）一、独生子女拆房的赔偿方式如下：（1）房屋补偿，如果房屋是按人口计算合法补偿面积时，拥有独生子女证的父母可以增加一个指标；（2）补偿费：①房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算；②周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁...
房屋拆迁,我的户口都在家里,父母坚持不给我分任何财产。
答：1、在当地的拆迁政策明确是根据户内成员的人数（人口）分房的前提下，当事人的户口在当地登记；2、并且属于当地的体制内户口（如：农业户口）的，是可以享受到该项的；3、当事人可以事先带上本人的户口本、身份证等，咨询当地的拆迁部门工作人员或者参看拆迁公示明确该项。一，《中华人民共和国户口登记...
