买了100平的房子公摊面积是20.148 请问还有多少使用面积？ 虞景嘉园房子会漏水吗？
解决这个问题需要使用房子的总面积和公摊面积的比例，来计算出房子的实际使用面积。
已知房子的总面积为：100平方米
已知公摊面积为：20.148平方米
根据公摊面积和总面积的比例，可以计算出房子的实际使用面积：
100 - 20.148 = 79.852平方米
所以，这个房子的实际使用面积为：79.852平方米。
首次置业 买房需要注意什么~
购房就是买房子,置业是房产置业的简称,是对于购置土地、房屋，进行房地产交换,包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。
...电梯公寓,公摊20%,是不是我买100平方,实际只有80平方啊
答：所以，买100平方，实际只有80平方的理解是正确的。20%的公摊是还算是比较合理的，公摊面积的大小和楼栋的平面布置有很大的关系，平面设计合理，公摊面积就会小，但是并非公摊面积越小越好，公摊如果大，舒适程度相对会比较高。如果你担心开发商在公摊面积上做手脚，可以要求开发商提供公摊计算明细。
20%公摊面积算大还是正常?
答：20%的公摊面积属于常规范围，并非过大。国家对公摊面积没有硬性规定，开发商通常会根据楼道、电梯等设施进行计算，例如电梯社区的公摊一般在17%-24%之间。对于多层住宅，无电梯的公摊可能在7%-15%。以100平房子为例，27平的公摊面积在高层中可能稍显偏多，一般高层不会超过25%。公摊面积的大小取决于...
100平房子公摊20只交20公摊物业费合理吗
答：公摊面积收取物业费不合理。根据相关信息查询显示：在购房者买房的时候，购房者已经支付了公摊面积的费用。购房者根本就没有在公摊面积上居住，购房者自然不需要缴纳公摊面积的物业费。
100平的楼房 公摊面积多少比较合理
答：100平的楼房，公摊面积大概在18-20平米。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。公摊建筑面积还包括套与公共...
房子公摊面积一般多少?
答：3、高层：这种楼层的公摊系数为20%-25%左右，如果房子是100平米的话，公摊面积就是20%-25%*100平米，公摊面积大概是20-25平米左右。公摊面积包括的项目 公摊面积包括的是楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等，用于该小区所有建筑服务与设备用房和...
两梯四户公摊面积多大两梯四户100平公摊多少
答：两梯四户100平公摊多少公摊面积大概为20平米到30平米之间。买房都是按照“建筑面积”计算，包括：——套内建筑面积：使用面积(阳台面积要除以2)+墙壁所占面积——小公摊：楼内公共面积(楼道、楼梯间、电梯间...)——大公摊：小区内公共建筑面积(物业用房、泵房、配电室、锅炉房、公共活动室...)根据...
买100平方的房子有多少是公摊
答：五、建筑面积：房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。六、计算公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积=套内建筑面积×公摊系数 。公摊系数=建筑总公摊面积÷...
得房率计算公式
答：得房率的计算公式为：（房屋的建筑面积减去公摊面积）/除以房屋建筑面积。1、得房率的计算公式为：（房屋的建筑面积减去公摊面积）/除以房屋建筑面积，就比如现在有一套房的面积为一百平米，公摊面积为二十平米，那么这个房子的得房率就是（100—20）÷100=0.8，也就是80%，得房率越高代表着房子的实际利用...
电梯房的公摊面积在多少范围是正常的 房屋公摊面积怎么算
答：在我国，购买城市商品房的过程中，公摊面积是不可忽略的问题，了解 电梯房 的公摊面积在多少范围是正常的，按照公摊比例对房屋的实际面积进行计算，可以帮助购房者衡量未来居住空间的大小。高层电梯房的公摊面积是较大的，正常购买100平米的房子，公摊面积能够达到20％左右，甚至超过30％，所以，提前了解 ...
100平方的房子公摊22平米,合适吗?
答：合适。公摊面积根据住房是否是高层住房，过道、电梯井、通风、小区绿化等很多方面有关系。一般低层的步行梯，没有太多绿化休闲区的房子公摊面积少，约占10%左右。高层住宅电梯楼，公摊面积能达到20%左右。所以如果购买房子有100平米以上，高层电梯房，公摊面积22平方是正常的。
