装配式建筑在工程施工阶段如何进行计价？ 工程建设过程中分哪些阶段进行计价?各阶段计价的作用是什么?
装配式建筑土建工程造价构成
装配式建筑土建工程造价构成除与传统现浇模式相同的直接工程费之外，还增加了PC构件的生产、运输和现场安装等环节费用。由于仍是仅有管理费和利润由企业根据自身情况调整计取，规费和税金是非竞争性取费，费率标准由当地主管部门确定，因而亦可排除其对造价对比的影响。而PC构件的生产、运输和现场安装费用才是对装配式建筑工程造价起到决定作用的关键因素。
经过对PC构件生产厂家的调研，PC构件生产费用包含建筑材料费、人工水电机械等成本费用、构件模具费、工厂摊销费、PC构件厂利润、税金组成;构件运输费主要是PC构件从工厂运输至工地的运费、短期仓储费和施工场地内的二次搬运费;构件安装费主要是构件场地内垂直运输、安装等费用，此外还有现场脚手架、模板等措施费用。
传统现浇建筑土建工程造价构成
按照各省现行建筑定额计价模式，传统现浇建筑要根据施工图设计的图纸工程量，套用相关预算定额单价，然后按照政府确定的取费标准进行取费，计算出施工图预算。造价构成主要由直接工程费(人、材、机、措)、间接费(管理费、利润)、规费和税金组成，其中直接工程费为施工企业主要成本支出，是构成建筑造价的主要部分，也是工程取费的计费基础，直接工程费对建筑工程造价形成最为直接的影响，而管理费和利润则由企业根据自身情况调整计取，规费和税金是非竞争性取费，费率标准由当地主管部门确定，可排除其对造价对比的影响。
由此可见，在建设标准一定的情况下，传统现浇建筑施工方法的人、材、机消耗量为社会平均水平，调整空间有限，对于施工企业而言，要降低工程造价，唯有调整企业管理费和利润，而由于成本、质量、工期三大因素的互相制约，若盲目追求降低成本，则必将影响到质量和工期目标的实现。
带你了解装配式建筑每平米造价是多少~
为了贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》有关制（修）订装配式建筑工程定额等计价依据的要求，近日，住房和城乡建设部组织浙江省住房和城乡建设厅等单位编制了《装配式建筑工程消耗量定额》（征求意见稿）。其中包括装配式混凝土结构工程、装配式钢结构工程、建筑构件及部品工程和措施项目共四章。
该定额是按现行的装配式建筑工程及施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程，根据正常的施工条件和合理的劳动组织与工期安排，结合国内大多数施工企业现阶段采用的施工方法、机械化程度进行编制的。
该定额是完成规定计量单位分部分项、措施项目所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是各地区、部门工程造价管理机构编制建设工程定额确定消耗量，以及编制国有工程投资估算、设计概算和最高投标限价（标底）的依据。
征求意见稿中最受关注的莫过于对8类pc率不同的装配式混凝土住宅及装配式钢结构住宅工程的投资估算分别给出了参考指标，这使得装配式建筑的“成本账”有了一个清晰、统一的标准和依据。
注 意
在给出具体参考指标之前，先普及两个概念：
装配率：（又称PC率）建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率。通常按正负零以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。
装配化率：达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总建筑面积的比率。
装配式混凝土住宅
1．装配式混凝土小高层住宅，PC 率 20%（±0.00 以上）
2．装配式混凝土小高层住宅，PC率 40%（±0.00 以上）
3．装配式混凝土小高层住宅，PC率 50%（±0.00 以上）
4．装配式混凝土小高层住宅，PC率 60%（±0.00 以上）
5．装配式混凝土高层住宅，PC 率 20%（±0.00 以上）
6．装配式混凝土高层住宅，PC 率 40%（±0.00 以上）
7．装配式混凝土高层住宅，PC 率 50%（±0.00 以上）
8．装配式混凝土高层住宅，PC 率 60%（±0.00 以上）
装配式钢结构住宅
9．装配式钢结构高层住宅（±0.00 以上）
工程建设过程中分审批、招标、工程竣工和交付阶段进行计价。
各阶段计价的作用：
1、审批阶段：投资概算；作用：控制投资规模。
2、招标阶段：施工图预算；作用：招标控制价。
3、工程竣工阶段，竣工结算。作用：结算工程款。
4、交付使用：竣工决算。作用：评价项目。
项目分析
工程项目的实施是工程项目生命周期中的一个重要阶段，业主或项目组织者通过招标将工程项目的实施发包给承包商，承包商组织一切施工工作，其中主要包括施工项目组织的建立。
人、财、物的调配与使用，按施工图及合同规范实施工程项目，其工程经济目标完全通过成本控制来实现。在市场经济中，项目的成本控制不仅在整个项目管理中，而且在整个企业管理中都有着举足轻重的作用，因此，注重工程项目施工成本控制尤为重要
装配式建筑施工作法
答：8.0.1 进入施工现场必须戴安全帽，操作人员要持证上岗，严格遵守国家行业标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001（2002年版）及广东省建筑施工安全管理标准和企业的有关安全操作规程。8.0.2 吊装前必须检查吊具、钢梁、葫芦、钢丝绳等起重用品的...
简述装配式木结构建筑主体安装施工有哪些流程?
答：把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成。节点构造：构件连接要满足强度和延性的要求，并方便施工。节点有以下几种：湿接头。将预留钢筋绑扎或焊接后用混凝土灌筑成...
装配式建筑现场生产施工?
答：在装配式建筑的建造中，我们可以把梁、板、柱、墙等事先做好的构件想象成一块块乐高积木，在施工现场只需把它们拼合在一起。和搭乐高一样，装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成，然后运到施工现场进行组装。组装不只是“搭”，预制构件运到施工现场后，会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑，以保障拼装房...
混凝土装配式建筑主要施工难点
答：6、遇有大风、大雨、大雪等恶劣天气时，应采取有效措施对存放预制构件成品进行保护。7、装配式混凝土建筑的预制构件和部品在安装施工过程、施工完成后不应受到施工机具的碰撞。8、施工梯架、工程用的物料等不得支撑、顶压或斜靠在部品上。9、当进行混凝土地面等施工时，应防止物料污染、损坏预制构件和部品...
跪求装配式建筑施工流程
答：柱与基础、柱与梁、梁与梁、梁与板等的节点连接，应根据结构的需要和施工条件，通过计算进行设计和选择。节点连接的方法，常见的有榫接法、焊接法、牛腿搁置法和留筋现浇成整体的叠合法等。板柱结构体系的骨架板材建筑是方形或接近方形的预制楼板同预制柱子组合的结构系统。楼板多数为四角支在柱子上；...
实现装配式建筑的步骤有哪些
答：1、设计阶段：在装配式建筑的设计阶段，设计师需要根据建筑的功能和结构特性，进行空间的合理布局，同时还需要考虑到建筑的性能、维护和可持续发展性等。2、制造阶段：在装配式建筑的制造阶段，制造商需要根据设计师设计的图纸，采用工厂化生产方式，制造出各种结构构件，并经过严格的质量检测，以确保建筑结构...
简述bim技术装配式施工的要点
答：一、设计阶段 装配式的建筑构件生产来源于工厂。在设计阶段,各个专业之间的联系紧密,一个数据的改变可能引起其他很多构件的尺寸产生变化。传统方法需要各专业逐一进行调整,工作繁复,难免会出现疏漏之处。利用BIM模型进行设计,可有效减少设计方案中出现信息不一致和冲突的问题。 BIM模型控制所有构件的参数,模型中的每一个...
装配式建筑施工质量管理与验收要点?
答：装配式建筑已经成为国家政策在火热推进,但是对于装配式建筑,大多数项目由于缺乏理论和经验,在现场施工质量管理与验收上还存在诸多问题。小编基于中建七局的工程实践,总结装配式混凝土建筑施工质量管理与验收的做法,以供大家参考实施。1 质量管理体系施工单位应建立健全可靠的技术质量保证体系。配备相应的质量管理人员,认真贯...
预制装配式建筑施工常见质量问题与防范措施?
答：预制装配式建筑的施工流程主要分成：基础工程、主体结构工程、装饰工程三个部分。基础工程部分与装饰装修部分与现浇式建筑大体相同，主要对主体结构部分进行描述。主体结构部分的工艺流程包括：构配件工厂化预制、运输、吊装；构件支撑固定；钢筋连接、套筒灌浆；后浇部位钢筋绑扎、支模、预埋件安装；后浇部位...
求一篇建筑 施工流程
答：2.2土方开挖过程中应采取可靠的措施控制标高和挖土深度,施工时现场安设2台水准仪进行动态跟踪测量,并根据基坑面设置的标高随时拉线检查,特别是即将接近基底时,更要加强标高测量工作。2.3机械开挖过程中,还应采取措施防止损坏和扰动持力层土,在即将挖到工程标高部位时,除了要加强标高测量工作外,还应教育挖掘机操作人员...
