想请问各位大大 高层楼房 一楼是门面二楼隔空层 是不是跟一楼配套的 或者二楼隔空层是干什么用地 买房一楼，下面是商铺相当于2楼，好不好？

二楼隔空层一般是用作管道层
高层楼房的管道既有纵向铺设，也有横向铺设，横向铺设主要是将各纵向管道连接在一起
这个横向管道层一般放在隔空的二层，这个隔空层较低，人进入不一定能直立，须猫着腰才能来回走动，便于维修。

叫转换层，又叫技术层。
楼上的平面和一楼门面的平面不相同，楼上的给、排水管立管下来后，不可能从门面直下，所以才设转换层。在转换层内，将给、排水管汇总，安排在合适的位置分别穿上或穿下。

高层住宅楼的二楼隔空层一般是偷容积率用的
二楼架空一般是算一般的容积率，然后上面可以多盖几套卖钱
算一半
也有算全面积的，各地土政策不一致

请问网友们，我买的是高层楼房（18层）中的二楼，一楼是架空层，请问这样的二楼有什么缺点，有住过这样~

有三个问题 一是光线不怎么样，打开窗户如果不修剪的话都是树枝，二是相对不安全，必须要装防盗网。三就是私密性不是很好，这个要看一楼架空的高不高了，一般的平时在家很容易被外面人看到，经常要把窗帘拉上。

有南北阳台 当然很好。利用率大！ 只是楼下肯定有点吵吧，还在家里的声音楼下能听到。