针对建筑超建筑密度、超红线的问题该如何处理？是否有相关法律规定？ 建筑红线是指外墙外皮不能超红线，还是外墙基础外皮不能超红线，...
1、建筑超红线是不允许的，必须退让至规定的距离，这是硬性规定，即使和规划局关系再好，这一条也是不可能逾越的；
2、建筑密度超标，可以减少建筑物的底层建筑面积，增加建筑的高度、层数来解决，也可以用增加绿化率的方法来解决；
3、至于相关的法律规定，每个地区的规划局都有，具体数值规定各不相同，你可以查看当地规划局的文件就清楚了。
原则如下：
超了是不可以的。
办法如下：
1、改规划要点的“密度”；
2、超红线只能找关系和钱。
超密度、超红线！哪位大师做的？又怎么通过审批呢
钱
建筑密度超了怎么处理~
说句实话审批不会通过的。或者靠关系了。
最基本的规范是看规划那本，还有民用建筑通则，再就是当地规划局文件，一般来说红线是地上地下都不可能超的，一般是给你红线，还会给你建筑控制线，地上建筑不允许超控制线，地下的看当地规划要求了
容积率、建筑密度、绿化率计算标准是怎样的?
答：容积率、建筑密度、绿化率计算标准：绿地比率通常由地板控制。这里的绿色空间包括公共绿地、房屋旁边的绿地、公共服务设施的绿地(道路红线内的绿地)，以及屋顶和平台上的人造绿地。公共绿地面积不超过雕塑、游泳池、亭阁等绿光建筑的百分之一，可视为绿地。容积率、建筑密度、绿化率计算标准：容积率的术语解释是...
建筑密度的计算公式
答：建筑密度等于建筑占地总面积除以用地红线范围面积乘以百分之100。建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度多少才合适虽然楼密度可以通过目测知道个大概，但具体的数值表现是多少才会居住...
建筑密度计算公式
答：建筑密度等于建筑占地总面积除以用地红线范围面积乘以百分之100。建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度是指建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米，其中...
建筑面积密度、容积率、建筑密度的计算公式
答：建筑密度 = 建筑基底总面积÷建筑用地总面积 道路红线 规划的城市道路路幅的边界线反映了道路红线宽度，它的组成包括：通行机动车或非机动车和行人交通所需的道路宽度;敷设地下、地上工程管线和城市公用设施所需增加的宽度;种植行道树所需的宽度。任何建筑物、构筑物不得越过道路红线。 根据城市景观的求...
建筑的容积率和建筑密度、绿化率如何理解,一般居住用途的建筑密度是多...
答：建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。现行城市...
建筑容积率,建筑密度的概念
答：。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。以上答案由问问我整理发布 ...
一个小区规划的平面布局从哪些方面考虑
答：总平面图主要表示整个建筑基地的总体布局，具体表达新建房屋的位置、朝向以及周围环境（原有建筑、交通道路、绿化、地形等）基本情况的图样。总图中用一条粗虚线来表示用地红线，所有新建拟建房屋不得超出此红线并满足消防、日照等规范。总图中的建筑密度、容积率、绿地率、建筑占地、停车位、道路布置等应满足...
建筑方案总平图,规划局审图时需要注意的有哪些??
答：平面首先是退线问题，包括退道路红线、绿线、河流水体蓝线等；其次是间距问题，与其它建筑的间距、与内部建筑的间距（包括正面间距和侧向间距），是否存在遮光的问题；再次就是配套问题，对于公共集中绿地、停车位、社区物业用房、幼儿园、对外公厕等公共服务配套是否按照标准配套齐全，出入口是否按照规范要求...
道路红线、退道路红线、占地面积、容积率、建筑密度!!!
答：不是指退道路红线内的面积。第二个问题回答：计算建筑密度，建筑基底面积，就是首层建筑外墙结构外围面积，不含挑空阳台。第三个问题回答：已回答。计算容积率和建筑密度时，分母的面积，指用地面积，指用地红线内的面积。不是道路红线。如果用地红线内，有规划路，计算容积率和建筑密度时，不予扣除。
建筑密度计算公式是什么?
答：建筑密度=建筑占地总面积/用地红线范围面积×100%。
