最近想买房，但听说以前有一种预制板的楼房很容易倒塌，用肉眼可以判断出它是预制板的吗？ 2000年建的多层安置房，怎么判断是不是预制板房？只能看到有...

预制板房子可以通过如下判断：

1、看构建的年代，98年前的基本是预制板老房，98年之后按规定都应该是现浇的房子。

2、看管道铺设的地方，预制板房有预留孔洞或是柱子，现浇房子则没有。

3、看梁柱结构，预制板房墙上没有架梁，且墙墙相交的地方没有立柱。现浇房墙上有梁，墙交有柱。

预制板房简介：

1、预制板就是20世纪早期建筑当中用的楼板，就是工程要用到的模件或板块。因为是在预制场生产加工成型的混凝土预制件，直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板 。

2、制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。 预制板在建筑上的用处很多，如公路旁边的水沟上盖住的水泥板；房顶上做隔热层的水泥板都是预制板。

3、现如今房屋建筑已经淘汰这种方式，改为框架结构，钢筋混凝土结构，安全质量进一步提高。

以上内容参考 百度百科-预制板房

预制板的楼房也不会倒塌，只是预制板块的连接早迟会发生不同程度的裂缝，天棚上看见烦心，稍严重点的漏水操心。有些建筑知识的人肉眼可以判断出毛坯房是否预制板的。外行人可以咨询，开发商不敢撒谎的，若不放心就在购房合同上约定。不过，现在的高层住宅楼已没有用预制板楼面的了。

预制板砖混结构房也不会见得倒塌 由于自重轻 也许更结实 现浇顶特点是整体性更强！
关键是否合格 否则全框剪的一样可能倒。。。上海那个不就倒了？

你说的那种，现在基本上没有了！

哪位知道预制板和现浇板的屋顶肉眼怎么区分？什么是倒置？倒置（导至）和预制板现浇板有什么关系？谢谢啦~

预制板屋顶肉眼看时有明显的接触缝

1、看裂纹：看房子出现裂纹的程度和长度，这个是从结果来看。长而直的裂纹的是前者。 2、修建时间：预制板楼房是90年代初以及以前福利分房的产物，因为预制板有利于大规模建造标准房，你看一下竣工年代就可以了

近期房价有所上涨,想买房的人怎样做才好呢?
答：对于想买房的人来说，面对这种情况需要及时做出调整和应对，以有效维护自己的利益。……具体来说，在房价上涨的时候，应该注意保持冷静和理智明确买房的目的、避免急躁情绪不要着急买房，以及注重房屋质量不能只关注价格这三点。1，在房价上涨的时候，应该保持理智和冷静，明确自己买房的目的。对于准备买房的...

转混结构,钢筋结构,预制板结构………这些到底有什么区别??
答：一般来说，住宅小区以砖混结构、框架结构、框剪结构为主。一、多层住宅（7层以下）砖混结构居多，当然，目前江浙一带房产开发商也有做框架的（方便改动）。所谓砖混结构，就是承重墙是砖墙，而构造柱、圈梁等为钢筋混凝土。这种结构中，老式建筑的楼板普遍采用预制空心板；而后来，因为地震后，这种空心板...

加气砖墙上面红砖还有一个预制梁
答：加气砖墙上面红砖还有一个预制梁 在建筑施工中，加气砖、红砖和预制梁常常被用于搭建房屋结构，其中加气砖墙上方常常会加上红砖和预制梁，以提高整个建筑的承重能力和稳定性。下面我们将从这三个方面来分析加气砖墙上面红砖还有一个预制梁的作用和优势。加气砖的作用和优势 加气砖是一种轻质高强度的建筑材料...

使用了40多年的楼房能买吗?
答：确需高度警惕。但老百姓热衷买房显然无可厚非，更不能一味埋怨购房者缺乏理性。理性的消费和整个房地产市场的健康发展密不可分，只有真正构筑起楼市调控的长效机制，广泛建立起多层次的住房保障体系，促进房价回归合理水平，才能稳住老百姓的预期，“先租后买，先小后大”才会成为他们的自愿选择。

老房子改造,楼板用的都是预制板,现在想在上面隔一个卫生间出来,担心承 ...
答：铝合金，轻质板材如EPS泡沫板（就简易房有的那种板材，质轻，隔声保温，安装方便），加气混凝土砌块（密度小，质量轻，强度高）。在建材城立都能买到。

头一次听说还有假飘窗,大家买房别被开发商骗了!
答：真飘窗是建筑结构的一部分，肯定是不能拆的，但是假飘窗是开发商后开用砖砌+预制板做的，是可以拆除的。所以大家在买房的时候，别看到飘窗就傻乐，以为是开发商送的，要先问问置业顾问，飘窗能不能拆，要是能的话，百分百就是假的了。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、...

最近想买房子了,看了个楼盘,看上一个两居的户型,不知道风水怎么样,大 ...
答：最近想买房子了,看了个楼盘,看上一个两居的户型,不知道风水怎么样,大师能否给看一下,谢谢了。 我老公和我一起住,未来会有个小宝宝,他是1985年阳历1月1日的,我是1985年阳历5月28日的。... 我老公和我一起住,未来会有个小宝宝,他是1985年阳历1月1日的,我是1985年阳历5月28日的。 展开  我来...

要买房子了,房屋结构,钢混剪力墙和框架结构有什么不同?
答：两种结构是不一样的。框架结构，平常所见到的12层以下建筑常用的以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。而钢混结构，则是以钢结构替代框架结构中钢筋混凝土的承重梁柱。其它没多少区别。从抗震的角度来说，钢混结构优于框架结构，而从耐腐蚀、防火的角度来...

在买房时应该注意些什么?毛坯房是什么意思?交房的注意事项有哪些?
答：毛坯房交房注意事项有哪些？在房地产业中毛坯房仍然占据了主人公部位，尽管毛坯房在售卖前大多数已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变为展示自我个性化空间以前，还要对下列八个方面多多注意，毛坯房房屋验收标准也可以参考一下下列：1、毛坯房所有外饰面板，包含生活阳台、雨罩其外饰面板应按照...

买房子有什么技巧、
答：“买南”是买房子时最基本的技巧和方法。口诀二：买边 边户有2-3个采光面，房子通透性很好。中间户被夹在中间，只有一面有窗户，房子做不到南北通透。由于中户格局被限制，所以厨房和卫生间总会有一个功能区，没有窗户，也就是我们所说的暗厨和暗卫。学会“买边”这个技巧，可以买到更舒适的房子。