卖房过完户 对方房贷银行审批完成一直不划款给我 怎么办 二手房贷款，银行审批通过，一直不放款怎么办

房屋过户2个月还是审批完成2个月？
如果是房屋过户两个月，有可能是买方刚审批下来。
如果是审批完成两个月买方还不划款，那你们就要考虑两个情况，一个是银行审批之后有一个放款程序，具体要看银行的具体政策，每年最后一季度，银行的放款速度是比较慢、放款时间有点长，你可以找买方问问具体情况，如果自己问不到，可以找中介公司，让他们去找银行了解情况（如果你们是中介卖的），毕竟个人去找银行，如果没有关系的话，是不怎么好说话的。
第二个情况，就是买方款已经下来了，但是买方有点不想给的趋势，建议你打电话催催。
第二，你们卖房子的时候是自己卖的，还是中介卖的，如果是自己卖的，那就只有打电话催，如果是中介卖的，就叫中介去催。
第三，房屋买卖的时候绝对是签订了房屋买卖合同的，如果有，你仔细看一下合同里面关于划款的那一个时间规定，是在银行审批下来只后的多久时间，如果时间超过了，就先跟他们讲合同，如果讲不通，就直接找法院，先冻结他们那个银行的账号，不然等几个月估计钱就很难找回来了。
建议，一定要快点确认是不是对面不想给钱，如果是，就尽快去找法院，先把账户里的钱保护下来，不要拖太久，托太久钱如果花了，之后追款会惹出更多的事情。

确定都过了，那就得等银行派钱了。年底和年头银行都这鸟样！

你好！现在你那款下来了没有？后来怎么处理？谢谢

银行房贷审批通过后，银行一直不放款怎么办好。~

放宽心慢慢等，银行特定时间没额度是正常的，如果能找到银行关系多催催，看能否通融下尽快放款。一般国有银行问题不大，如果各种理由拖着不放款，可以通过媒体曝光甚至起诉。
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
贷款额度：贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构，据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
折叠编辑本段还款方式
⑴等额本息: 贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。
⑵等额本金: 贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。
⑶阶段性等额本息: 贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿
还贷款本息。
⑷阶段性等额本金: 贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。
⑸一次性还本付息: 到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。