我妈妈因病去世！有一套房屋！房主写我妈妈的名字，我是共有人！如何才能过户到我名下？ 你好！我家有一处房产，房子是我爸和我妈的共有财产，我妈妈去世...
那么你妈妈去世后的份额，应当作为他的遗产，由其所有继承人来继承。因此，如果你父亲或者其他兄弟姐妹在世的话，肯定他们也有相应的份额。
因此，你想要独占房屋产权的话，务必要让父亲和其他兄弟姐妹签署放弃遗产继承的承诺书，并委托公证。这样你才能获得这套房产的全部产权。
1. 如果产证上只有你和你故母的名字，需要拿死亡证明去公证处办理公证，收费好像是房子估价的千分之一，地区不一样可能比例也不一样。办好公证可以去交易中心办理除名手续，几百块钱吧。
2. 如果产证有你和你故母，打个比方有你兄弟的名字，那么除了办理上述手续，还要办理三分之一的产权转让，估价三分之一的百分之一。
你可以拿着你妈的死亡证明，直接过到你的名下就行。
因为你是房产共有人，所以没有太多的麻烦事！
办理遗产继承，其他继承人放弃继承，继承第一顺位父母、配偶、子女，一般均分。
先去遗产公证，所有继承人均需到场，当场表示接受或者放弃继承，然后凭公证到房产登记管理部门办理继承过户。
如果有纠纷协商不成的，可以起诉由法院裁决。
有遗嘱的话好办。
如果没有遗嘱，呢么你妈妈的那部分有一半是你父亲的，剩余的一半你和你父亲各占50%
房产证的名字是我母亲，已经去世多年，共有人是父亲，现在想把房产证的名字改成我女儿的，改怎么办理？~
1、去派出所开你母亲的死亡证明
2、到辖区居委会开证明书，证明你父母是原配，孕有几个子女，你爷爷奶奶、外公外婆是否健在，如不在是哪年去世
3、你父亲是否再婚，若未再婚则去民政局开未再婚证明
4、你健在的直系亲属（包括爷爷奶奶、外公外婆、父亲、兄弟姐妹）及其配偶和子女共同到公证处签署赠与公证书，一致同意放弃自有的那部分继承权，将100%继承权转至你女儿名下
5、去产权处调房屋产籍证明，交纳相关过户费用
第一继承人是父母妻子儿女，也就是你姥姥，你本人，你父亲和你的兄弟姐妹。
如果是你姥姥直接答应赠送给你或者立遗嘱给你继承你可以拥有属于你姥姥的一部分。
如果是你姥姥过世，由于你不是第一继承人，在你的舅舅以及姨妈只要有一个在世而有没有立遗嘱给你，你没有继承权，你爸爸也没有继承权。也就是你要和你爸爸、你的舅舅、姨妈共同拥有这套房子。
当然由于你的姥爷是在你母亲去世前去世的，你母亲是应该继承你姥爷的一部分财产的，而你的母亲去世后，你也应该继承一部分。可以用这个和你的舅舅、姨妈们作交换。
房产证若是写母女两人的名字,以后若母亲过世了,房产直接属于女儿吗...
答：房产不会直接属于女儿。房屋原是母女二人共同共有，母亲过世，如无遗嘱，其份额应由其继承人共同继承，一般是均分。女儿肯定是继承人之一，母亲的继承人还包括父亲、母亲的父母。也就是说，在其他继承人都不存在的情况下，房屋所有权才会直接属于女儿。《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一...
患重病的人怎么办理房屋过户
答：患重病的人办理房屋过户，可以通过委托办理。因为按照规定，房主因病不能自理，可以办理授权委托书，指定代理人，代替老人签字办理过户。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。房屋委托过户的具体手续：1、买方准备好首付款；2、买卖双方带好身份证、户口本、结婚证、房产证；3、...
房产证里面一个人重病无行为自理能力,名字该如何移出去
答：可以委托办理过户。房主因病不能自理，可以办理授权委托书，指定代理人，代替老人签字办理过户。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请...
老妈个人有一套房子现在老妈卧床5年了想卖房子我们怎么办?
答：我认为你老妈想卖房子是她的自由，属于她自己的房产有权利处理她个人财产。加之她卧床说明她身体健康不如意了，住在女儿家你也没有尽到膳养义务，作为你母亲的财产你也没有权利阻止她。你如果是一个孝顺的孩子就应该为母亲做好晚年的事情，不能到了都要卖房子了你还在想你老妈的房子。老人的养老本来就...
妈妈去逝的早,爸爸后面又找一个伴,爸爸想把他的房子过户给我需要什么...
答：先要看这套房子与你后妈有没有关系，如果有关系，算作夫妻共同财产，你爸爸没有权利处理，需要征得你后妈同意才行。如果和你后妈没有关系，按如下流程进行过户：1、签订合同 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场...
外婆立了遗嘱吧房子给妈妈,但妈妈去世了?
答：比如，小舅也做一份遗嘱（假的），在两份遗嘱面前，就难以判断哪个是真的。如果可以确定遗嘱有效，那么房子就是妈妈的。第三，舅舅与动迁组签订的协议是否有效。如果房子是妈妈的，那么舅舅就没有权利进行处分，所以舅舅与动迁组签的协议的效力是不确定的。但是因为妈妈明明知道舅舅没有权利处分，却并不...
房屋继承问题
答：去公证处，做一个放弃遗产公正 拿着公证书到房管部门直接把房子过户到另外人的名下即可 需要带房主的死亡证明
和妈妈一个户口本,房子给哥哥了,如果妈妈过世,我自己一个户口本吗?
答：你和妈妈一个户口本是因为户主是你的妈妈，你落在了你妈妈的户口本上。但是当你妈妈过世之后，这个人的户口就会取消的，这个时候你就会以自己为户主，另立一个户口本本，即使你妈妈没有过世，你到了一定的年龄，你可以也可以用自己的名字另立一个户口本，自己成为户主。但我不明白你想问的问题，只有这...
父母离婚了妹妹买的房子给母亲住,母亲过世后兄弟姐妹可以继承财产吗...
答：既然离婚后购得，就和本来作为第一顺位的父亲无关。然后，首先得看房产证上名字是谁的，其次看妹妹的态度和能拿出的证据。房主如果是妹妹的名字就啥也不用说了，都是妹妹的。房主如果是母亲的名字，而妹妹能拿出出资证明，基本会多头判给妹妹，其它少部分兄弟姐妹均分。只有房主是母亲名字，母亲也没遗嘱...
我问一下懂法律的人,我老家有一套房子那是我爸爸和我妈妈在生的时候建...
答：1、必须让法院来判决，不然你们分不清。先落实有没有土地和房屋权证？2、房屋属于你亲生父母夫妻共同财产，故从你母亲去世开始分割，你妈的部分由你爸爸和你继承，即你这时有四分子一的份额。3、后妈来了，房屋属于你和你爸爸共同共有，没有你后妈的份。4、你爸去世后，他的份额由其妻子和所有儿女...
