母亲已去世,父亲有权卖房子吗? 妈妈去世，爸爸有权卖房子吗

你好，母亲去世以后，父亲是否有权力卖房，主要还是看房屋所有权的划分，如果房产证上是母亲的名字，那么父亲是没有权力卖房子的。如果房产证上登记的持有人是父母双方，父亲想要办理卖房手续，需要去公证处办理公证，然后把房子分割以后，可以有权卖房。如果房产证持有人是父亲一人，这种情况不需要其他人同意，父亲可以直接去办理卖房手续。

你母亲虽然去世了，但其和你爸共有的房屋，应属于婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。若你母亲去世时，没有遗留合法有效的遗嘱，则该房屋属于你母亲的个人财产部分，应当由其法定继承人来共同继承。也就是说，该房屋不仅有你爸的个人财产部分，也有其他法定继承人应继承的份额。
所以，在出售该房屋时，必须由该房屋的所有权利人一致同意，方能对外出售和处理。
《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：“第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”
对于产权人及其配偶一方死亡，按《继承法》的规定，在世的另一方及死亡方的父母、子女都享有平等的继承权，如果在世的一方需要将房屋转让的，也应先办理继承权公证书并到房产登记机关办理转移登记，待过户后才能再进行转让。

这个问题首先要从遗产分配上来说

1、首先应该确定房屋是不是你母亲的遗产?如果是与你父亲的共同所有的财产时，应该先将共同财产进行分割，你母亲所分到的财产才属于遗产，按照法律的规定继承。

2、其次应该看你母亲是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。

3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

4、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

解决了遗产分配问题之后，问题就好解决了。如果你是未成年人，你父亲作为监护人，有权利代你处理你的财产问题，如果是成年人，他应该没权利独自处理房子，就算是卖，也要先卖给你

这个问题首先要从遗产分配上来说

1、首先应该确定房屋是不是你母亲的遗产?如果是与你父亲的共同所有的财产时，应该先将共同财产进行分割，你母亲所分到的财产才属于遗产，按照法律的规定继承。

2、其次应该看你母亲是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。

3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

4、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

解决了遗产分配问题之后，问题就好解决了。如果你是未成年人，你父亲作为监护人，有权利代你处理你的财产问题，如果是成年人，他应该没权利独自处理房子，就算是卖，也要先卖给你。
【来源于i百度知道】

1,不能.
2,要按照继承关系,你母亲的父母,她的爱人,她的儿女,都要同意才能卖的.

母亲去世，父亲有权卖房子吗？~

房子虽然是你父亲的名子，应分父亲一份，母亲一份，你一份，现母亲离世在没有遗嘱的情况下，你母亲的一份和你父亲对半分！

首先要看下你爸爸的房子是什么性质的。如果是使用权那么只要是户口在这个房子里的人都有份。如果是产权，要看是什么时候买的，如果是你母亲过世之后买的跟你就没关系了。如果是与你母亲婚姻存在的时候买的。那么你母亲有这个房子的一半。你母亲过世你跟你父亲都可以继承。所以你有你母亲那份的一半。也就是1/4.如果这个房子是你父亲继承你爷爷奶奶的，那这个房子就跟你一毛钱关系没有了。

母亲去世没有遗嘱,父亲把房子卖掉,没有经过子女同意、父亲可以私自卖吗...
答：如果房产证上只有父母的名字，没有遗嘱的情况下，那母亲去世了，父亲就是继承人，是100%继承，你的父亲有权全权处理这套房产，理论上讲是不需要子女同意就能买卖的，如果房产证上是父母的名字，父母都不在了，那买卖房子必须要兄弟姊妹都签字同意才能买卖，这件事上只能说你父亲做事不地道，逼近父亲年迈...

房产证上是母亲的名字,如果母亲去世,父亲可以卖房产吗?
答：如果母亲没有立下遗嘱，去世之后其配偶、子女、父母都拥有这套房子的继承权。在这种情况下，父亲不可以独自卖房产，必须要征得其他人的同意。都是一家人，所以可以坐下来商量一下，把这套房子卖出去，这样每个人就能分到一部分的钱。如果真的没有办法进行协商解决，就只能打官司了，让法院进行判决。很多...

母亲己世,子女已方弃母亲的遗产,全给了父亲,父亲是否可以独自把房产卖了...
答：母亲己去世，子女己放弃母亲的遗产，全给了父亲，如果母亲在世的时候有立遗嘱的话，那父亲是不可以独自把房产卖掉的，除非你们有跟他签协议书，要不然他一个人是卖不了的。

我们是哥俩,母亲去世不久,父亲有权将房子私自卖给哥哥吗?
答：分三种情况：第一，如果房子的所有权是父亲，则父亲有权将其卖给任何人，因为父亲有对自己财产的处置和收益权。第二，如果房产是父母共同财产，则父亲只能卖出属于本人的一半。第三，如果所有权属于母亲，则父亲只能根据《继承法》继承本人所属的部分后，将其售出。因为父亲与其子女、母亲的父母都属于第一...

房产证是父亲的.母亲去世后父亲想卖掉房子需要我们子女同意吗?
答：回答：按照法律规定,如果这套房子是你父亲和你母亲结婚前购置的房子,那么你父亲可以自行处理这套房屋;如果是在你父母结婚后购置的,就是你父母的夫妻共同财产,这个里面又涉及你母亲的口头遗嘱的效力,如果你母亲的口头遗嘱是有效的,那么你母亲表明房子由你父亲处理,那么可以认定她已经将房子的一半权利交...

房产证写的是父亲名字,母亲已过世,父亲能独自卖房吗?
答：严格来讲是不行的，你母亲对房子有产权的，她的部分属于遗产，应由第一序位继承人共有。第一序位的有父母子女。如果某第一序位继承人已过世，但有后人，其后人可转入第一序位继承其父母份额。如果你外公外婆还活着，他们也是第一序位的，所以你爸爸无权卖房。如果你爸爸和侄子均死后，还要看你爷爷...

母亲去世,父亲有权卖房子吗?
答：房子虽然是你父亲的名子，应分父亲一份，母亲一份，你一份，现母亲离世在没有遗嘱的情况下，你母亲的一份和你父亲对半分！

母亲去世没留遗嘱父亲有权利卖掉他和母亲生前的房子吗
答：应当平分成两份，一份是母亲一方的财产，另一份作为父亲的遗产由母亲和三个子女作为第一顺位继承人共同继承平分，故此房产原则上说现为四人共有，关于共有物的处分问题，任何一方共有人有优先购买权，其中一个共有人未经其他共有人同意擅自处分共有物的，其他共有人可以主张该买卖无效，但不能对抗善意...

房产证写的是父亲名字房产证写的是父亲名字,母亲已过世,父亲能...
答：按照法律规定，你的父亲上不能独自把房子卖掉的。因为虽然房子上你爸爸的名字，但是，这个房子应该上你父母的共同财产，其中一半属于你母亲的个人财产，你母亲去世的时候，如果没有遗嘱把房产给你父亲，你作为子女也可以继承母亲的一份房产，也就是说这个房子现在应该有你的一份房产，你爸爸上不能独自把...

父母一方离世房子如何卖
答：2、委托不等于全部放权房主在卖房时不要全权委托，否则有些中介公司会不经卖方同意，完全按照自己意愿买卖该房屋，同时也会常常违背卖方的一些口头意见，因此我们在卖房时不要完全放权。3、谨慎交钥匙，与中介约定好看房的注意事项在卖房过程中，最麻烦的就是带人来看房子了，如果不留钥匙给房屋中介公司，...