我想在国外买房,国内房屋是否可以抵押贷款呢？？ 我在国外想买房子，不知道在中国银行怎样可以办理贷款。
想在国外买房，国内房屋可以在国内进行抵押贷款。
贷款申请资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人。
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
不能抵押贷款
当然是可以的，只不过利息高低不一样133很好6668操作4370
我想在国外买房，能在国内贷款吗？~
人在国外工作，想在中国买房，是否可通过委托办理购房贷款？
贷款材料
1、借款申请书;
2、有效身份证件及其复印件;
3、营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;
4、已支付所购商业用房价款规定比例首付款的证明;
5、中国银行认可的经济收入或偿还贷款计划;
6、购买商业用房合同、协议或其他有效文件;
7、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;
8、保证人同意提供担保的书面文件及资信证明;
9、借款人或开发商应向贷款人提供证明商业用房手续齐全、项目合法的资料;
10、中国银行要求提供的其他证明文件或资料。
贷款担保
如果您申请个人商业用房贷款，应在签订借款合同之前提供中国银行认可的财产抵押、质押或第三方不可撤销的连带责任保证。
贷款发放
《抵/质押合同》或《保证合同》生效后，中国银行将按《借款合同》约定将贷款一次或分次划至您指定的购买住房开发商(售房单位)或个人的专用账户，由中国银行监管使用。
贷款偿还
贷款人与借款人应在借款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人可在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的，可按月偿还贷款本息或到期一次偿清贷款本息。贷款期限在1年以上的，借款人应按月并自使用贷款后第二个月开始按月偿付贷款本息。
借款人在借款合同生效后，若有足够的资金来源，可提前向贷款人提出部分或全部提前还款申请，贷款人可按合同约定按提前还款金额收取一定比例的费用。
相关费用
贷款办理过程中所发生的保险费、抵押登记费、印花税、合同公证费、鉴证费和评估费等由借款客户负担。
展期贷款
如果您不能按照合同规定的期限偿还贷款本息，应提前30个工作日向贷款人申请展期。展期申请经中国银行审查批准后，借贷双方应签订展期协议。展期协议须经抵(质)押人、保证人书面认可，并办理延长抵(质)押登记、保险手续;对以分期付款方式偿还贷款的，不得办理展期，但借贷双方可协商进行贷款重整。
适用对象
(一)具有完全民事行为能力的自然人;
(二)在中国境内具有常驻户口或有效居留身份，外籍人士(港澳台居民及华侨除外)应同时提供一年以上的有效雇佣合同或学籍证明。
(三)具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力;
(四)在中国银行开立结算账户;
(五)借款人应提供经贷款人认可的有效担保;
(六)贷款人规定的其他条件。
贷款流程
（1）选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
（2）办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
（3）签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
（4）签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
（5）办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
（6）开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。
中国人在新加坡买房有什么条件?选房要看哪些方面?
答：很多人不仅仅在国内有房子，如果我们在国外工作的话，想要在国外买房，特别是在新加坡买房子，我们需要满足条件，毕竟对于新加坡来说，我们属于外籍人员，所以买房子满足条件后才能入手，如果想一下新加坡买房子，有什么条件呢？我们大概一起一下关于中国人在新加坡买房有什么条件？选房要看哪些方面？中国人在...
国外买房需要什么手续
答：比如：葡萄牙和西班牙要求人买房人必须年满18周岁，没有犯罪记录，可以购买50万欧元及以上的房产。在国外买房子毕竟不是在国内，所以购买之前一定要了解清楚相关手续，以上就是关于国外买房需要什么手续的介绍了，各位想要在国外购买房屋的朋友可以详细了解一下，希望介绍的内容可以帮助到大家。
如何在国外买房子
答：4、确认产权，如果买到产权不明的房子，会影响以后出售或房产未来价值。5、选对公司，这样才能买得放心。二、国外买房需要注意什么 1、房屋购买类型 首先要明白自己买哪种类型的房子，国外房地产市场房屋种类非常多，有独栋别墅、联体别墅、公寓等。2、面积计算与国内不同 国外的房子面积是以人可以居住的...
如何在国外买房子
答：在确定购房预算时，您需要考虑一些因素，例如房价、地段、购房税、律师费、贷款利率等。如果您没有现金付款，您需要考虑申请贷款。贷款申请的主要条件是您的收入和信用记录。在国外，贷款利率可能会高于国内，所以您需要做好预算，并谨慎考虑是否申请贷款。其次，您需要确定您想购买的房产类型。在国外，有...
国外买房需要什么手续 国外买房存在哪些风险
答：2、读懂各国买房制度及法律。国人去国外购房时,随便找各中介或找房东购买,认为可直接移民,这样的行为有风险。3、了解房屋价是否合理。各国推出买房与身份挂钩的移民政策,各国移门打开,各地大批涌入,导致房价虚高现象。4、了解该国房产需缴哪些税费。不少海外国家,房价并不高,但在购房、持有、出售环节,...
人到国外买房条件要什么条件?
答：有些人去国外购房时，在当地随便找到中介或者是房东直接买房，然后认为可以直接移民，这样的行为有一定风险，因为外国存在一个房屋有几个拥有者的现象，也许卖给你房屋的人只拥有这个房屋产权的50％，办理过户以后，这个房屋的其他权力相关人则可能对你提起诉讼。3、要了解房屋价格是否合理。随着各国推出买房...
如何在海外购置房产海外房产投资哪个国家好
答：虽然说国内发展越来越好了，但是仍旧有很多人想要到国外去购买房产，在国外进行发展，那么在国外买房子和国内就不一样了，应该要先了解他们的当地政策，才能够去进行买房，那么如何在海外购置房产呢，一定要掌握相关的方法和流程才行，另外对于海外房产投资哪个国家好也要知道一下，毕竟既然投资了就应该要...
...月收入1万5人民币左右 想在中国贷款买房子 是否可行 具体操作是怎 ...
答：应该是要西班牙开具的收入证明才可以。（国内银行最近半年的资金流水也是很重要的）而且要合算成人民币 然后银行根据月收入多少及个人资料/信誉度/房龄（新开盘的不算） 来判断可贷款年限 可贷款额度。 然后就是正常的贷款流程。 说起来比较麻烦，但是如果资料都齐全，正常办理还是没问题的。
本人在国外能在国内房贷吗?
答：三、美国房产投资能贷款吗?如何贷款? 当然可以!一般来说,海外买家的贷款首款相对较高,必须高于35%以上,最高可以贷到200万美元。 不过,海外投资者在美国申请贷款的周阅、确定买家的还款能力是关键。 一旦通过审阅,其操作流程也跟国内差不多。 之前看到居外网的一篇文章是讲怎样在美国买房贷款的,相关内容如下: 希望...
人在国外国内买房在国外公证委托书办理要多长时间
答：国外委托书使馆认证，各国认证时间是不同的 如比较常用的美国，英国，加拿大委托书认证时间为3到15个工作日 澳洲，韩国，日本，西班牙，意大利，南非，荷兰，德国，法国，俄罗斯，芬兰，印度，菲律宾，丹麦等认证时间为7到15个工作日 香港委托书公证为1星期。
