我想买一处私人的房屋,我如何知道他的房子是否已经抵押贷款了?是不是房产证在他手里就说明房子没有被抵押?
而私人有借贷这个就不好说了。不过一上交易所去交易后。原业主的个人经济纠纷都与你无关。
有无查封的证明想知道房子有没有抵押贷款,交钱后会给你提供有无抵押,请拿产权证正本去当地国土局档案馆查询,一是难保管.
房产证在手里并不代表该房的产权清晰.银行有本证,有些银行现已不再扣压借款人的产权证,二是意义不大
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我想买私人开发的房子,他们好像有准建证,请问应签什么样的“房屋买卖...
答：私人老板开发的房子是比较麻烦一些，问情况和全面情况，然后到建委去查一下，这个是最直接的方法。房屋买卖合同是统一模版的。主要注意开发商的资质。办理房产证需要房屋买卖合同，如果按揭还需要按揭合同，你的户口复印件，身份证复印件，买房时要给你登记，以便办理房产证，快要交房时候立即到房管所去查，...
我想购买一套私人房,对方有土地使用证和准建证,未办理房产证.请问我...
答：职工依法购买的住宅楼房，享有合法所有权，可以依法使用、继承和抵押。住用满5年后，可以出售或出租。以市场价或成本价购买的住房，产权归个人所有。以成本价购买的住房，一般住用5年后方可进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。以标准价购买的住房，...
我在国道旁购买一处私人转人房屋,房子有规划许可证,房与国道有20米远...
答：首先要有房产证，规划许可证，有没有抵押，签买卖合同时，房子所有人要到现场并签字，其次付款方式，检查房子质量问题等等。
我想问一下买私人盖的房子,没有房产证,有不动产证可以买不?_百度知 ...
答：可以买啊，有不动产证就行了，私人盖的房子只要有不动产证就是你的财产，能过户给你就好了。
我想问一下新房只有土地证跟规划证的房子,私人建的能不能买?这种房子能...
答：4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。
私人买卖房子可以去公证处公证吗
答：法律分析：可以的。买房协议并没有“私下签定”这一说，只要是买卖双方自愿合法的达成的协议，都是可以进行公证的。买房协议公正属于合同公证：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议，主要包括买卖合同、房屋租赁合同、抵押贷款合同、土地使用权转让合同等。公证机构在...
私人买卖房屋过户的基本流程
答：房子过户需要签订房屋买卖合同。签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续。房屋买卖合同中要注明的基本信息有：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，...
买卖私人房屋,如果没有房产证,可以到公证处公证吗?
答：买卖私人房屋，如果没有房产证，不可以到公证处公证。没有房产证的房子不仅不可以做公证，也不能上市交易买卖。并且，如果购买了没有房产证的房子，是不能办理过户手续的。法律分析没有房产证的房子不可以做公证，而且这种房子也不能够在市场上交易。办理公证的时候，需确保材料的完整性及真实性，其中有...
我是农村人刚在县城里买了一套私人用地建房,房东说可以办房产证...
答：房东说房产证不一定是假的，因为有些地方村里给发产权证（就是常说的小产权），但国家是不承认的，住建部最近在清理小产权的房子，也拆了一些。你得问问他有没有土地证，而且土地证要可以流转，如果国土部门说可以，那就可以，你去国土资源局问问就知道了。
...别人私人盖的一栋房子,共用一个房产证,我现在想买其中一层,没房产证...
答：可以到公证处公证，这个你得看看这个房子能不能出售。。。不能出售公证处也不可能给你公证。。如果不能出售的话。。就算你公证了，也没有效的。
