婚前买房写的两个人的名字男方出钱属于共同财产吗 婚前一方首付写两个人的名字是共同财产吗

属于夫妻共同财产。就算是婚前购买的个人房产，只要在房产证上面添加了女方的名字，也就视为男方对配偶的赠与，那就视为夫妻共同财产。aqui te amo。

婚前买房，婚后追加女方名字当然属于共同财产，这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以，实际上就是追加一个共有人，发给女方一个共有权证，如果离婚的话，因为已经变成了夫妻共同财产，那么就按照夫妻共同财产来处理。

婚前买房的归属情况

1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

《民法典》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释（一）同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。

2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。

3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。

根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。如果是父母明确说明给予一方的遗产也属于个人财产，接受遗产或赠与时不必交太多费用就是些手续费之类，但如果日后要将房子出售，则要交比较重的遗产赠与税。

夫妻共同财产。

婚前房子写两个人的名字算共同财产吗~

法律分析：婚前房子写两个人名字的，算共同财产。男女双方在婚前共同出资购买房屋，并且写两个人名字的，应当共同拥有房屋的所有权，双方对产权的份额存在约定的，应当属于按份共有；婚前由一方出资购买，然后写两个人的名字，该行为属于赠与，也就是说有产权的一方将一半的产权赠与出去，两个人同时拥有房屋的所有权，算共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

【法律分析】：答案是否定的。也就是说，婚前一方出资付首付写两个人名字不属于夫妻共同财产。具体理由如下：第一，夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。第二、关于夫妻共同财产的规定，可以看到，夫妻共同财产只有在结婚以后通过生产生活才能形成收益。结婚前由于上没有形成夫妻关系，所以不存在夫妻共同财产。第三、其次，婚前一方支付的房产首付款，即便是载明双方的名字，由于另一方并未实际出资，因此也不能形成夫妻共同财产。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

婚前买房写两个人名字但由男方出全款买下 如果离婚房子会给谁?_百度...
答：因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。并不能一概而论，如果婚前买的房子是按揭的，并且房产证写的是一方的名字，那么离婚后房子就归房产证上权利人所有。当然如果房屋是全款购买，那么房子就属于购买者一人的 ...

...结婚前买房写了两个人的名字,但是只有一方出钱,算夫妻共同财产吗_百 ...
答：国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有。所以，房产证登记了夫妻俩名字，虽然是婚前购房，该住房产权也是属于俩位共有。一方婚前全部出资购买这房子，可以有出资人凭出资凭据主张出资的权益。《婚姻法》：第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产；一方因身体...

婚前男女朋友一起买的房,但是钱都是男方出的,产权是谁的。
答：1，买房时些你两的名字，产权证上也写你两的名字。这就等于你俩共同购买的房子，属于你们共同共有。因为你们没结婚只能说是一般的共同共有，不能说是夫妻共同共有。买房有贷款的话，你们承担连带责任。2，你可以叫你男朋友，买房只写你的名，那么该房产权只属于你一个人，男朋友的出钱可是算是对你...

婚前首付写了两个人的名字算共同财产吗
答：1、婚前买房，可以写两个人的名字，哪怕这两个人没有任何关系。2、婚后买房，不管谁付首付，都是夫妻共同财产，因为是在婚姻存续期间购置的不动产。3、用女方的公积金，离婚后当然一人一半，得房的一方要给另一方一半的房款，如果把房子卖掉，除掉各种税费，剩下的房款就是一人一半。这中间不管谁出的...

婚前买房写两个人名字买房写两个人名字坏处
答：一、婚前买房写两个人名字 1、婚前买房，房产证上可以写上两人的名字。不管另一方是否有出钱买房，一方只要在婚前买的房产证上写上两人的名字，这种行为在法律上会被视为一方对另一方的馈赠，这个房子就是属于双方的共同财产。2、属于夫妻共同财产的情况：（1）一方婚前全款买房，但产权登记上夫妻双方都...

婚前男方出钱买的房子.但是房产证写了夫妻两人的名字.离婚后房屋应该怎 ...
答：现在就看房产证，如果是两个人名字就两人平分，前提是没有做过婚前财产公证！

婚前男方出钱买房只写了女方的名字,离婚后房子怎么分?
答：房产归一方，另一方支付部分价款。你出资购买的房产，登记女方名下，属于夫妻共同财产，在离婚的时候，对于夫妻共同共有的房屋双方可以进行协商。男方在婚前购买房屋，结婚之后把房屋登记到女方个人名下的，那么房屋是属于男女双方的夫妻共同财产。此时即使女方没有实际出资，没有支付购房款，但是房屋也是属于...

婚前买房,男方父母出钱,写两个人名字算共有财产吗
答：只要写了两个人的名字，意思房产就属于这两个人的财产，属于共有财产。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《婚姻法》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确...

婚后男方出钱买房房产证是俩个人名字的如果男方先走 了 男方的子女有没...
答：你好，根据你提供的信息，婚后由男方出钱买房，房产证上是夫妻两个人的名字，则该房产属于夫妻共同财产，在没有特殊约定的情况下，各自享有一半的份额，若男方去世的话，属于女方的那一半份额自然归女方所有，另一半份额属于男方的遗产，如果男方生前立有效遗嘱，那么就按遗嘱继承。有效的遗嘱形式可以分成公证...