物业费是怎么算的

物业费用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是1.5元，房子面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，

物业费是怎么算的

物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是1.5元，房子面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。

还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。

物管级别基准价上下浮动幅度浮动范围(元/米2·月)

物业费里面包含了什么费用

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

(一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

(三)物业管理区域清洁卫生费用;

(四)物业管理区域绿化养护费用;

(五)物业管理区域秩序维护费用;

(六)办公费用;

(七)物业管理企业固定资产折旧;

(八)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

(九)经业主同意的其它费用。

物业费收取时间

物业费收取时间是在开发商交房之后的第二个月，之后根据双方物业合同中的约定时间收取。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后，次月开始缴纳。

法律依据：

《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

物业费起诉需要什么证据

1.物业公司的基本信息;

2.法定代表人或负责人的身份证明;

3.业主的身份证明;

4.物业不作为的证据，例如录音录像，证人证言等证据;

5.物业管理合同等。

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物业收费标准
答：1、物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。公共秩序维护：(1)门岗室美观整洁，...

物业费收费标准
答：物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费收费有四级收费标准，一级收费标准为1元/平方米.月（已包含税、费），二级收费标准为0.75元/平方米.月（已包含税、费），三级收费标准为0.45元/平方米.月（已包含税、费），四级收费标准为0.35元/平方米.月（已包...

小区物业费怎么算
答：小区物业费一般是按照每平米2元来计算，所以如果家中房子面积是1000平的话，每个月就要缴纳200元物业费，缴纳方式一般按照一年一次和半年一次缴纳;当然物业费的服务收费也是要按照物业服务合同约定来进行的，同时也还要对那些遍房屋及配套的设施设备进行一些相关的养护和维修才行，相关的费用也是可以向业主收取...

物业管理费怎么算
答：一、物业管理费怎么算物业管理费=房子建筑面积*物业收费标准，若房子的建筑面积为90平方米，该小区物业收费标准为1.5元/平方米的话，一个月的物业费就要135元。物业收费标准是根据物业管理公司提供的服务项目来确定的，服务项目越多，物业收费标准也就更高。譬如说有电梯的小区与没电梯的小区的物业费...

物业费收费标准2022年
答：物业费怎么算？物业费的收取依据是政府设置的指导价和房屋的具体面积。政府对物业费的指导价分为4个等级，一级收费标准是1元每平米每月；二级收费标准是0.75元每平米每月；三级收费标准是0.5元每平米每月；四级收费标准是0.35元每平米每月，房屋的面积不仅只是实际的居住使用面积，还包括需要承担的公摊...

物业费收缴率如何计算?
答：物业费收缴率，有以下两种统计方法：1、额度的收缴率=实收物业费额除园区物业费总额乘100%；园区物业费总额也叫应收物业费总额；2、户数收缴率=实收物业费户数除园区业主总户数乘100%。由于单位面积物业费标准一定，所以用第二种比较多。主要是方便，还能看出已缴户数比例。物业费包括以下费用：1、 ...

物业费的收缴率怎么算的?
答：物业费收缴率有两种计算方法，具体如下：1、按收缴额度：已收金额/应收金额%=收缴率；2、按缴纳户数：已缴户数/应交户数%=收缴率。居住小区物业管理费是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对居住小区内的房屋及其设备、专用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、...

物业费公摊面积要算吗
答：物业费计算包括公摊面积。小区物业管理费是按照产权面积的来收费的,即产权证上所标注的面积,这是包含公摊面积的,具体以双方签订的物业合同来约定的。建设单位与物业买受人签订的买卖合同,应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容,涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。物业费计算方...

物业费为什么要按房屋面积收取?
答：物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。 一、物业费是按什么面积计算的1、...

商铺的物业费收取标准
答：【算一算你家装修要花多少钱】随着很多人创业、经商的成功，越来越多的人选择下海经商，因此很多小区会在一楼设立一些商铺来出租，那么这些租赁的人就需要上交商铺物业费，那么商铺的物业费收取标准是什么呢？下面和小编一起来看看吧。一、商业物业费如何收取 1、根据参比对象的现行管理收费标准和以前的...