贷款200万20年还清月供多少 200万房房贷贷20年月供需要多少
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输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2022年2月11日，最新业务变动请以招行官网为准）
假设贷款本金:200万，期限:20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%，此假设是保证贷款基准年利率不变的情况下，而且采用的是等额本息还款法，月供:13088.88。如果按照基准利率4.75来计算的话，贷款二百万，二十年还清，月供就是12924元。
拓展资料：
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力。通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
用200万买房，加上在银行贷款利息，20年还清，每个月应该还银行多少钱？~
购房贷款200万，按照银行的基准利率计算，按揭20年，月供如下：1、等额本息还款法：贷款总：2000000.00 元 还款月数：240 月 每月还款：13645.03 元 总支付利息：1274807.63 元 本息合计：3274807.63 元 2、等额本金还款法：贷款总额：2000000.00 元 还款月数：240 月 首月还款：17，33.33 元每月递减：37.50 元 总支付利息：1084500.00 元 本息合计：3084500.00 元若您需要办理贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考，但还贷具体计算和还款情况还需以经办行给的数据为准。房贷有两种还款方式：等额本息和等额本金一、等额本息法等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为：每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]每月利息 = 剩余本金x贷款月利率还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。等额本息适合的人群等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。 二、等额本金法等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。从上面我们可以看出，在一般的情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。等额本金适合的人群等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
房贷还款方式一般有两种，一种是等额本金，另一种是等额本息。
相同利率的情况下。这两种方式的还款总额、月还款额度、还款压力、提前还款的差别还是比较大的。
现在网上有很多关于房贷还款的计算器你可以到网上找一下，像你说的这种情况，房贷200万，利率5.39%，贷款期限是20年的话，通过计算每月的还款额度，大致如下：
对于等额本息来说，每月还款的额度是一样的，通过计算可以算出每月的还款额度是13633.79元，利息总额为127.21万元。
对于等额本金来说，每月的还款额是逐步减少的，通过计算可以知道，首月还款额是17316.67元，每月递减37.43元，利息总额是108.25万元。
两者的主要差别就是，每月还款的本金是不一样的，在等额本息的方式下，开始还的本金比较少，利息比较多。在等额本金的方式下，每月还的本金额度是一样的，利息逐月减少。
正因为上述差别，等额本金开始还款压力比较大，但以后越来越轻松，适合现金流比较充沛、资金没有好的投资方向的贷款者。对等额本息来说，每月还款压力是一样的，适合收入比较稳定。提前还款可能性较小的贷款者。
每月等额还款
贷款总额2,000,000.00元，还款月数240月，每月还款14,970.39元。总支付利息1,592,894.54元
本息合计3,592,894.54元
逐月递减还款
贷款总额2,000,000.00元。还款月数240月，首月还款19,250.00元，每月递减45.49元，总支付利息1,315,458.33元。本息合计3,315,458.33元
商业贷款200万20年月供多少
答：“北京伟嘉安捷投资担保公司”解答：利率按照5.15%计算，月供为13365.4元，总利息约为1207697元，总还款额约为3207697元。
贷款200万20年还清月供多少
答：若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息...
200万贷款20年,首套房,问每月还款多少?
答：13088.88*(10*12)=1570665.60元，还欠银行款额是 3141300-1570665.60=1570634.40元 200万房贷20年每月还多少？200万房贷20年每月还多少，主要取决于执行的贷款利率以及还款方式。若是等额本息，那月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－...
贷200万,20年还,月供多少?
答：每个月还13645.03 元。购房贷款200万，按照银行的基准利率计算，按揭20年，月供如下：1、等额本息还款法：贷款总：2000000.00 元还款月数：240 月每月还款：13645.03 元总支付利息：1274807.63 元本息合计：3274807.63 元2、等额本金还款法：贷款总额：2000000.00 元还款月数：240 月首月还款：17...
200万商品房一套,首付60万,20年还清,月供多钱?
答：贷款总额1400000基准年利率4.165%贷款年限20 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 8605.94元、总还款金额是：2065425.6元、共应还利息： 665425.6元。
200万元房价,首付100万元,2O年付清,月供多少?
答：手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器/按揭贷款计算器（温馨提示：可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息）；招行主页：登录一网通主页后，选择页面中部【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。（应答时间：2021年7月13日，最新业务变动请以招行官网为准）...
贷款200万,20年还清,加上银行利息,每月要还银行多少钱?
答：2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和...
房贷200万20年已供6年我想一次性还清需要多少钱?
答：等额本息法：贷款总额2000000假定当时年利率6.140%贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 14490.62元、总还款金额是： 3477748.8元、共应还利息： 1477748.8元。 首月还利息是：10233.33 、首月还本金是：4257.29；第2个月还利息是：10211.55 、第2个月还本金是：4279.07；...
200万商贷20年等额本金每月多少,首贷现在利率是多少
答：如果按照最新的利率5.9%计算：贷款总额 2,000,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 14,213.48 元 总支付利息 1,411,235.14 元 本息合计 3,411,235.14 元 从以上的哦计算结果可知，每月还款额为14213元，根据贷款要求，每月的收入应达到28500元（高于月供的2倍）。不然就要...
公积金贷款200万,20年还清月供是多少
答：每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 3，根据现行最新（2015年5月11日）的公积金贷款基准利率3.75%来计算：贷款总额2000000元 还款总额2845863.91元 支付利息845863.91元 贷款月数240月 月均还款11857...
