}买开发商房先是办理水电气入户,还是房权证 从开发商手里买的房子需要进行水电过户吗？
一、水电开户是开发商出钱还是业主
1、水电开户是开发商出钱还是业主？一般来说，水电开户是开发商出钱，因为水电开户费一般归于房价，除了物业管理维修基金费之外，其他所有费用都包含于房价之内。房价之外另收取其他费用，都属于违法行为。
水电开户是开发商出钱还是业主
2、不过，也有很多人认为开发商收取水电开户费是合理的，主要原因是在2009年以前，国家政策对于水电开户费还没有划分到房价里，因而开发商收取水电开户费是被允许的，但是在2009年以后，国家已经明文规定将水电开户费归于房价中，因而开发商再额外收取的话，就属于违法行为。
3、根据相关规定来看，水电气的建设费用及开通费，由相应机构（自来水公司、供电公司、燃气集团）向开发商收取，开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费用。
二、水电开户需要什么证件
（一）水开户需要什么证件
1、新装用户申请表。
2、申请人居民身份证(军官证、户口簿、护照等国家颁发的有效证照)原件及复印件。
3、委托他人代办的需提供“授权委托书”及代理人身份证。
4、房产证(地产、购房合同、协议书、建筑许可证)的原件及复印件。
5、属于一户一表改造的还应提供楼层平方面布置图及房号和户主姓名及联系电话。
6、安装部门办理现场勘查、技术认准、工程评估、预算及工程安装。
水电开户需要什么证件
（二）电开户需要什么证件
1、居民用户（生活照明）
（1）提供房产证、土地证之一原件及复印件，没有房产证或土地证的，需提供农村宅基地证明、商品房购房合同、城镇拆迁补偿协议书之一或出具县政府提供的《水（电）入户产权审核表》。
（2）提供户主本人身份证原件及复印件。
2、低压非居民用户（商业、普通工业、非普工业等用电）
（1）提供营业执照副本、组织机构代码证之一原件及复印件。
（2）提供法人代表身份证原件及复印件。
（3）非法人代表本人办理的还应提供委托书及受托人身份证原件及复印件。
（4）提供房产证、土地证之一原件及复印件，没有房产证或土地证的，需提供农村宅基地证明、商品房购房合同、城镇拆迁补偿协议书之一或出具县政府提供的《水（电）入户产权审核表》。
（5）非法人代表本人产权的，应提供房屋租赁协议及户主本人身份证原件及复印件。
三、水电开户需要本人去吗
水电开户需要本人去吗？一般来说，水电开户不一定是本人去，也可以找别人代办，这个没有强制的要求，以下是具体的水电开户流程。
（一）用水开户办理流程
1、开县行政服务中心水务公司窗口领取交填写申请表。
2、建设单位加盖印章后，交服务中心水务窗口。
3、5个工作日内水务公司安装科出现场踏勘（核算材料费等）。
4、建设单位到行政服务中心水务公司窗口缴费。
5、5个工作日内水务公司
买二手房肯定是先办理房产过户。房产过户是最主要的，办理好以后。在办理水电煤气等零零碎碎的其他手续，房产过户当然是去当地的市民中心办。
购买的商品房，需要办理哪几个证~
新购商品房需要办理证件主要是房权证和土地证，之后到物业备案，分别办理物业、水电气等相关手续，具体如下：
买方购房后带着身份证明、大房权证复印件、土地证复印件、户口本、结婚证、买卖合同、评估报告、无房证明（首次购房的）、发票、确权审批表到房管部门办理房权证，之后到土管部门办理土地证，再到物业、水电气等分管单位办理备案登记，取得证明。
从开发商手里买的房子不需要进行水电过户。
从开发商处购买的房子开发商会直接以买受人的名义开通电卡、气卡不需要重新更名的，买购买房子的时候买受人提供给开发商资料：身份证、婚姻证明、户口本、开发商会以这些资料来办理的。
一般是按照售房合同或是房产证上的名字办理，如系一个人的名字，也可以办到夫妻另一方的名下。这样做的目的是证与水、电、气（包括采暖）卡名字一致，便于管理。这些卡办到其他人名下也没有意义，不办到其他人名下，也不会影响他人使用。
扩展资料：
水电费过户流程：
1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费（今天以前的物业费由原房主结清，以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了，如果没交那是需要新房住交的）；
2、水：提前查好原房主家里的水表读数，报给物业，和物业对一下，如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可；
3、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明，电卡是跟着房子走的；
4、煤气查一下表数,报给煤气公司（煤气一般都是一个月一结），若有欠费原房主结清即可。
参考资料来源：百度百科-过户费
拍卖公司拍的房子,钱交了最后发现房屋没有水电气入户,怎么办?
答：拍卖公司拍的房子，在拍卖时，合同上有没有水电气入户的内容，如果有了，他们就负责给你入户，如果没有，那么你够买了了，就自己对水电气的入户负责。你问怎么办，首先看合同，然后看谁的责任，接着就是解决问题的人是谁。如果是卖着负责，那么你就去找他们解决以上问题。如果不是，你就自己解决上面...
购买新房交接房子的时候需要哪些费用?
答：（一）买商品房需要交的税 1、契税，购房总价的1-3%（首套90平以下可按1%缴纳）， 2、印花税，购房总价的0.05% （二）房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% （多层无电梯2%，高层电梯3%）（三）1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，...
毛坯房刚交房别急装修,要把哪些东西给换了?
答：在交房的时候，看似简单的毛胚房其实也有着很多的学问。我们拿到新房要仔细的检查，如果有一些小毛病要及时的进行修复，下面我们就来说说有哪些我们需要注意的地方。首先，就是房子的水电气管道的铺设了。虽然具体的铺设还是需要自己来设计施行，但在交房的时候主要的管道和线路应该是由房子的建设方来做的。
新房都需要装修,装修步骤是怎样的?
答：一般来说，我们在新房交房之后要开始装修，这个时候的房子还是毛坯房，所以在装修时首先要做的就是结构重整。也就是说，我们可以根据自己的需要，合理地对房屋进行一些改造。比如把不需要的墙体拆除，重新砌起我们需要的墙体等。要注意的是，属于原建筑结构的房梁、柱子和承重墙等都不能拆除。如果不知道...
国家什么时候发文禁止开发商收取水电气入户费用?
答：国家在2001年就规定水电气等上户费不用交了发布机关:中华人民共和国国家发展计划委员会发布日期:2001/04/16实施日期: 国家计委 、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知计价格 585号文中华人民共和国住房和城乡建设部 2001年06月19日 国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费...
买二手房,不要吃这些哑巴亏!
答：李先生买了套二手房后没多久，即被供电公司告知，该房电表曾被改装过，有窃电行为，要交巨额罚款。李先生连忙去找原房主，可先是找不到人，后来好不容易找到，对方又不理睬他。无奈，李先生只能自己“吃进”了罚单。眼下，在二手房买卖中，因水电气或物业费等未及时过户、交接造成的纠纷，不在少数...
商住两用公寓通燃气的规定
答：重大利好合肥40年公寓可改民用水电对于公寓的业主而言，商业水电费费用较高，如果能够可改民用水电气，对于购买了公寓的人而言，在水电方面也能省一笔。此前，有网友在12345信箱上咨询关于40年商住两用小公寓水电费的问题，对此，合肥供电公司、燃气集团、供水集团回复称：允许整栋改建，改建后不得对外销售...
天然气入户费是怎么规定收费的
答：试行收费标准为：已建成小区为每户2500元（IC卡气表，下同），别墅住宅按上述标准2倍收取，新建小区按每平方米房屋建筑面积25元收取，计入房价，由你公司与开发商进行结算，不再向居民另行收取。对府苑小区等交纳过“管道液化石油气建设费”的管道气用户，在你公司接管后进行天然气供气置换时，不再收取“...
