二手房过户需要带什么材料
1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同；
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理；
3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件；
4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料；
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他办理。
二手房过户需要带的手续：
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料；
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理；
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：
（1）卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件；
（3）《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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二手房买卖过户需要准备哪些材料
答：法律主观：一、办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 二、以下是 二手房买卖过户 的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%...
二手房过户需要材料有哪些?
答：二手房过户需要哪些资料（一）委托赎楼1、买卖双方身份证。2、还款清单。3、产权证明（房地产证复印件、预售合同、按揭合同）。4、委托赎楼协议。5、全权委托公证书。6、卖方扣款存折。（二）申请按揭1、成交协议。2、评估报告。3、买卖双方身份证。4、房地产证复印件。5、卖方收款账户。6、买方收入...
二手房过户需要准备什么材料
答：法律分析： 房产交易权属登记申请表、《房屋买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房...
办理二手房过户都需要什么材料
答：2、卖家需要提供，拟卖房屋的产权证明文件正本，合法的身份证明正本，测绘图原件及复印件，户口簿正本或复印件，婚姻状况证明，结婚证(副本亦可)或未婚证明正本。全款二手房过户流程1、签合同 买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，...
二手房过户需要什么材料证件
答：买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。二手房过户流程1、签合同 买卖双方根据房子的具体内容进行协商，在双方的观点达成一致后，签订一份交易合同。之后接受房地产交易管理部门的审查，交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续...
二手房房产过户需要哪些材料
答：3、如果该房产处于出租状态，卖方除了要提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买该房产的书面材料。4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋...
办理二手房过户需要什么材料?
答：1、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件；2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）...
二手房过户需提交哪些材料
答：二手房过户需提交的材料如下：1、办理过户时，买方需要本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、办理过户时，卖方持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3、购买的该二手房为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态...
二手房过户需要什么手续
答：二手房房产过户需要如下几个手续1买卖双方携带相关材料前去房产局办理过产2备案网签，办理核税缴税手续3出具税务收据，递交收据和双方过户所需证件4填写申请书，领取受理通知单5去交易中心领取房产证，确认。二手房买卖过户一般需要的材料1买卖双方的身份证明2过户登记申请书3二手房买卖合同4房屋产权证5房屋...
二手房过户需要哪些材料
答：进行二手房交易过户时，买卖双方需要提供一系列的材料，以保证交易的合法性和有效性。那么二手房过户需要哪些材料？一起来看看吧！二手房过户需要哪些材料:买方需要提供的材料有：1. 身份证明：买方需要提供购房者的身份证原件，以证明其购房的身份和合法性;2. 房屋公证书：买方应提供购房合同经公证机关公证...
