我于2010年贷款买的房，可现在开发商说当时量房子面积时量少了两个多平方米，现在要补钱，该怎么办？？？ 我的按揭房已经住进去2年了现在开发商说实际面积比我们当时买的...
你买的是期房么？贷款的话产证应该是抵押给银行的吧？你可以问下附近别人的产证下来没，没下来的话就可能是开放商拿不到产证...这就比较麻烦了，如果是13年交房的话那么补交钱是正常的。
拿到房产证的时间，应按购房合同里规定的时间执行。
面积的增加或减少，加钱或退钱都要有政府的相关管理部门的文件或规定。你可以要求他们出示相关文件或证明材料。并向有关部门咨询证实。
我家房子按揭买了一年,住上了,房地产开发商说房管局测量后我的房子多出8.4个平方，这钱该交吗~
估计您应该是买的现房吧？
关于房屋面积的测算问题，正规程序应该是：
如果是期房，开发商销售的期房是按照法定权威测绘机构出具的预测面积进行销售（因为房子还在建设中），也就是签订的商品房买卖协议中，涉及的面积是预售面积（预测面积）。
等到现房阶段，在取得相关主管部门的综合验收合格后，权威测绘机构会再次对房屋进行实际测量，这次测出的面积是实测面积，如果两个面积出现差异，开发商在交房前，你业主去收房的时候，就要根据实测报告上的实测面积与预售面积的差异，让业主多退少补，而今后产权证办理的面积，就是实测面积。
所以，您买的房子如果有面积误差，应该在你入住前的收房阶段，就因该说明多出了8.4平方，而不是等到您入住都一年了，才让您补交多出的部分面积放款，您可以询问开发商，当初的面积已经核定了，怎么会现在才说面积有误差？当初干什么去了？
对于面积误差的质疑，您既可以要求开发商做出解释，要求他们出局房管局的测绘结果，并并就这次测绘面积和交房时的测绘面积不一致做出合理解释，也可以向熟悉房地产律师咨询，还可以委托有资质的权威第三方测绘机构重新测量，对比两者的测量结果。
让开发商把实测报告给你检查，要是确实比合同多，那就补钱，不然没法办房产证的。
一般交房就要支付面积补差的啊，怎么拖了这么久。
我几年前贷款买了套房,至今房产证没有办下来。现在再买房的话算首套房...
答：绝对会算你的是二套。如果你是N年前买的房，当时是一次性付款不，没办按揭的话，由于年代久远房管局那边还有可能没有登记到你的那一套房，但你是办过贷款的话，银行自己是一定能查到你的按揭记录的。房管那边是判定你能否买房，是否符合限购的条件；符合了，是属于第几套房这是关系到银行能否给你办...
...贷25年,工商银行,2010年年初买的房,利率7折,现在房贷每月应还多少钱...
答：2011年2月9日。中国人民银行最新利率上调。优惠利率取消。(首套取消85折首付3成，二套首付6成，第三套暂停贷款)目前您的 年利率是6.6的7折。4.62。一、短期贷款 六个月以内（含六个月） 5.60 六个月至一年（含一年） 6.06 二、中长期贷款 一至三年（含三年） 6.10 三至五年（...
我的房子是2010年买的花了3万元是房改房现在过户多少钱
答：低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
前年买房时,没有公积金,用的商业贷款,现在有公积金,可以还贷吗?
答：在买房的时候没有使用公积金贷款，只用了商业贷款，同样可以每年提取公积金来还款，但是，最高提款金额不能超过你的年贷款还款额。偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：1、提供贷款银行签章的贷款余额表。2、与贷款银行签定的《借款合同》（携带原件，用A4纸复印一份）。3、还款存折（携带原件，用A4纸...
住房公积金问题,我于2010年购房,有房贷,2012年在电子厂上班,入职当月就...
答：购房要在6个月内申请公积金的使用的，所以你2010年购房，现在都好几年了，公积金不能用作房贷。除非你再买房或者你装修房子或者租房子……那是可以申请公积金使用或提取的，而且要在六个月内申请。
2010年8月贷款在招商银行买首套房利息是多少啊
答：你好，你的贷款没有打折，还上浮了30% 现在的基准年利率是7.05 你的利率是7.05*（1+30%）=“9.165” 月利率是=7.6380 具体算法是一个公式。你现在每月的月供是1280.18元，已还了4年左右，你现在的利息是800多点。希望我的回答能帮到你，给分哦记得 ...
我用商业贷款买的房子,现在想装修,可以使用公积金么
答：公积金装修贷款条件：1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹...
首套房有贷款,第二套还可以再贷款吗首套有贷款二套房
答：第一套房有贷款可以再贷款买房吗 第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房。最低首付款比例调整为不低于40%...
我的问题就是我在2010年买 商品房交了首付款50%,办贷款一年都没办下来...
答：5、质量不合格导致退房。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。以上都是购房者可以退房的具体情形，但在目前房价上扬的情况下，如果退房仅是退还原先的购房款，反而往往会使购房者遭受损失...
...按揭10年(120期),2010年4月开始交费,现在还剩97450元,想在2012年...
答：若是等额本息方式还款,2010年4月开始还120000元分120个月(10年)的商业贷款,那么要还到2020年3月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这120个月内支出的总还款额为150247.71元,支出的总利息为30247.71元;2010年4月起,按照年利率5.94%打7折,还到2010年12月,每月月供额1223.97...
