甲方可以分包哪些工程 甲方可以直接分包的工程有哪些?

作者&投稿:汲度 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

法律分析:甲方可以分包地基及基础处理工程,土石方工程,门窗、栏杆、防水、公共部位装修、消防、园林景观等专业工程。需要注意,分包时主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意,主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包,工程不得全部分包、不得再次进行分包。

法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。



建设单位可以分包的专业工程有哪些?~

分包的定义:分包分为专业工程分包和劳务作业分包。专业工程分包,是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。
安全责任:建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料,气象和水文观测资料,相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料,并保证资料的真实、准确、完整。
建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求,不得压缩合同约定的工期。

建设单位职责:
(1)应负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作,并设专人进行收集、整理和归档。
(2)在工程招标及与参建各方签订协议或合同时,应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交时间等提出明确要求。
(3)必须向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设工程有关的资料,原始资料必须真实、准确、齐全。
(4)由建设单位采购的各类原材料、构配件和设备,建设单位应保证其规格、性能、质量符合设计文件和合同要求,并保证相关施工物资资料的完整、真实、有效。
(5)负责组织、监督和检查参建单位工程资料的形成、积累和立卷归档工作;也可委托监理单位检查工程资料的立卷归档工作;并对规程规定应签认的工程资料签署意见。
以上内容参考:百度百科-建设单位

可以直接分包除基础和主体结构外的所有专业工程。直接分包有个坏处,就是出了问题,与总包无关。相当于甲方要和多个施工单位打交道,增加了管理成本,使工程更加不可控。

甲方直接发包的专业工程有哪些?
答:土石方工程,地基及基础处理,门窗,栏杆,防水,公共部位装修,消防,园林景观等专业工程均可由甲方直接发包。建设工程禁止肢解分包,但并不排除建设方除基础和主体之外的专项发包。《建筑法》第二十四条规定:提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计...

总包可以分包哪些内容
答:工程施工总包可以分包专业工程与劳务作业。工程分包是指工程承包单位将所承包工程中的部分工程或 劳务分包 给其他工程承包单位完成的活动。 分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质 的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果...

法律允许建筑工程分包的种类有哪些
答:建筑工程项目分承包的法律规定有:主体结构施工不得分包,非主体结构工程可以分包;分包主体具有相应的资质;分包须征得发包人的同意;工程不得全部分包、不得再次进行分包。【法律依据】《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、...

哪些工程中可以建设单位单独分包的工程
答:2、在总承包合同中没有规定分包内容的,应当事先征得建设单位的同意。但是,劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定,可不经建设单位认可。3、需要注意的是,分包工程须经建设单位认可,不等于建设单位可以直接指定分包人。对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权作出拒绝或者采用...

建筑劳务分包包括哪些项目
答:建筑劳务分包包括自带劳务分包、零散劳务分包和成建制劳务分包。建筑劳务分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意,主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包,工程不得全部分包、不得再次进行分包。具体如下:1、木工作业:即木模板工程和木门窗工程。2、砌筑作业:即砌体工程。3、抹灰作业:内外...

专业分包范围有哪些
答:3、条件不同。专业工程分包合同必须经发包人同意;劳务分包合同无须发包人同意。4、承担责任的范围不同。专业工程分包条件下,总分包双方要对分包工程及其质量向发包人负责;劳务分包条件下,劳务分包人对发包人不直接承担责任。5、管理的内容不同。专业分包条件下,总承包方履行的职责主要是专业分包项目...

公路工程哪些可以进行专业分包吗
答:公路工程有以下专业:公路主体工程包括道路路基工程、路面工程、桥梁工程、隧道工程、涵洞工程等。在这些主体工程中,大部分都可以进行专业分包,例如路面工程可以分包给专门的路面施工公司,桥梁工程可以分包给专门的桥梁建设公司等。但是在一些重要的主体工程中,如桥梁主体结构工程、隧道主体结构工程等,为了...

建筑工程哪些可以分包
答:分包人就其完成的工作量与承包人向发包人承担连带责任。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件...

房建工程中的哪些分部分项工程是允许分包的?
答:建筑法规规定,主体结构不得分包,所以房建工程中的其余分部分项工程是允许分包的。分项工程是指分部工程的组成部分,是施工图预算中最基本的计算单位,它又是概预算定额的基本计量单位,故也称为工程定额子目或工程细目,将分部工程进一步划分的。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等确定的。分...

总包单位可以分包的工程范围有哪些
答:除主体工程以外的分部分项工程都可以分包。分包单位应是有相应的资质,并应取得发包方的同意。