没有房产证的租赁合同可以上法院起诉吗

法律分析：民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，或者与他人发生争议，以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

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...历史遗留问题法律关系的认定及处理→房屋租赁合同纠纷案
答：湖南省湘潭市雨湖区人民法院于2020年3月30日作出(2020)湘0302民初255号民事判决:一、解除原告湘潭市阀门厂与被告罗某某之间的房屋租赁合同关系;二、被告罗某某在本判决生效之日起一个月内腾退湘潭市雨湖区熙春路4号(房产证登记为2号)4单元102号房屋给原告湘潭市阀门厂。 罗某某不服原审裁决,提起上诉。湖南省...

租房签合同要看房产证吗
答：法律分析：租房签合同应当查看房产证，以确保出租人有权出租房屋，且该房屋系合法建造，避免因权属问题导致租赁合同无效。法律依据：《高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人...

法院查封在前租赁在后合同还有效吗
答：那么租客是可以继续承租该房屋的。这时候如果法院进行强制执行的话，租客是可以通过案外人异议这种方式向法院来主张自己所有的租赁权并且提出相应的书面异议，人民法院应当在收到书面异议之日起的十五天以内进行审查。如果房东与租客之间所签订的租赁合同是在法院强制执行之后才形成的话，那么租客如果向法院提出...

租房合同怎样才能具有法律效力?签订房屋租赁合同需要注意哪些细_百度知 ...
答：（一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。（二）房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1...

租房合同怎样有法律效益?
答：合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合同将无效或者不能对抗第三人。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记...

房屋买卖后房产证上载有租赁合同文件怎么办
答：房屋买卖后，原有租赁合同如果是依法订立的，继续有效。房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即买卖不破租赁。【法律依据】《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的...

租房子房东没有房产证,只有租赁合同这在法律上生效吗?该怎样才能证明呢...
答：当事人能够了解合同的状况和法律效果，对保护其合法权益和减少纠纷均具有意义。自然人签订合同， 原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不得亲自缔约，由其法定代理人代为签订。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应...

合同到期房东有权强行腾房吗_法师兄
答：(3)如合同期满，承租人拒绝搬迁，出租人可起诉至法院要求承租人搬迁、支付超期的房屋使用费并申请法院强制执行;(4)这样的案件一审一般需要3-6个月，准确的依法院而定;(5)建议带上身份证、房产证、租赁合同以及相关的证据材料向律师当面咨询。三、法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因...

房产证上有夫妻两个人的名字。出租合同上却只有一方。请问出租有效吗...
答：房产证上有夫妻两个人的名字。出租合同上却只有一方：1、有证据证明当初签合同时，另一方知情且默认同意。则合同有效。2、无证据证明另一方知情且默认同意，则合同无效。损失则由签字的赔偿。按法律规定，房子是夫妻共同财产，出租时应当有夫妻双方签字合同才有效，但现实中一般由夫或妻一方签字，不起纠纷...

房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力?
答：房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的， 依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。参照《中华人民共和国合同法》第四十四条，依法成立的合同，自...