房产证满2年不满5年交多少税
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满五年唯一：房子是房产证或相关房屋证明(商品房的契税票，公房的银钱收据和购房合同)满五年，且是业主家庭在京唯一住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，增值税额相对比较多。
满二唯一：因为最近国家税费调整，增值税改为两年为界限，满二唯一的房子可以减免一些增值税，但是需要正常交纳个税。但是由于购买时间较近，当时房屋购买原值相对比较高，差额的个税相对比较低，同是若房子为非普的话，差额增值税也会相对比较低。
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买不满5年的二手房和满5年的二手房,要多交哪些税
答：要看你那套房子是否属于豪宅或者普通住宅，还需要看房子的房产证领证日期是否满五年，最重要的是还需要看产权人在户口所属地及购房当地是否只有一套房源。首套物业，面积在90方以内的契税征1%，90-144方的契税征1.5%，超过144方的契税3%。房产证不满5年的，还需征收总额5.65%的营业税，不是唯一一...
深圳二手房不满五年的税费多少
答：纳税人未能提供完整、准确的有关扣除合理费用的凭证，不能正确计算应纳税额的，采取核定征税，目前核定征收税率暂按成交价的1%来执行。4、印花税。按照成交价的0.05%缴纳。按照上面的举例，印花税为900000元X0。05%=450元;（二)买方交纳：1、契税。普通住宅按成交价的1.5%缴纳。按照上面的例子，契税...
房产买卖要交多少费用税
答：也就是6元每平米；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。综上所述，购买未满2年的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，...
房本不满一年过户税是多少
答：法律分析：需要缴纳增值税（营业税）5.6% +个税1%（满五年不唯一）或（满两年未满五年唯一），都需要缴纳个人所得税1%。营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税，商铺按照差额缴纳，计算公式为（上次购买价格－现在出售价格）税率20%，交易费为3元/平方米（但是一般需要买房人把...
乌鲁木齐未满5年二手房交易营业税税率多少及计算实例!
答：营业税是总价的5.5%，要1.65万。产证不满5年，所有税费大概是总房价的10%，也就是要3万块（包括1%-1.5%的中介费）
在杭州购买二手房要交哪些税费,税率分别是多少
答：二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 增值税:差价*5%(房产证未满2年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费的话大中介3%。小中介2%,店面都没的1%1.契税 (基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 2.印花税 (税率1% ...
买一套24.8万元的二手房面积124平米产证两年过户税费2万元够吗?
答：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用...
120平方米,96万的二手房需交多少的税?(产证满2年,免营业税)
答：中介费 1% 96 0.96 营业税 5.50% 96 5.28 成交价*5.5%(房产证未满5年的)测绘费 ? 按各区具体规定,按各区具体规定 权属登记费及取证费
我刚继承的房子再出售要交多少税
答：出售继承来的房产：1、不满5年的:(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)；(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征；(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。2、满5年的:(1)契税:同上；(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5...
住房过户不满五年,可以卖吗,收费要多少啊
答：不满5年也可以卖的，只是卖方缴纳税费比较多。一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、...
