不同类型房屋产权年限是多久
不同类型房屋产权年限是多久
通常住宅类项目的房产证使用年期限为70年，商业类40年的房产证使用年期限为40年，综合类型的房产证使用年期限为50年，但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。房产证使用年限在房产证有列示出土地实际到期年限，回去看下自己的房产证就知道了。
房产证年限怎么算
1、房产证年限有两个意思，一是房子本身的运用年限，二是地皮的运用年限，通常房屋的地皮运用年限是70年，从地块得到之日起开始算，“70年”指的是国有地皮的运用年限，不是房子统权的年限。
2、房子是个人的财产，作为房主的您，是有着永久的运用权，但房屋的土地是属于国家的，开发商购买的住宅用地运用年限70年，贸易用地是40年，综适用地是50年，产业用地是50年，土地使用年限到期，就需要续缴土地使用权。
3、当下商品房的地皮运用年限基本上没有70年的，一般都在30~60年之间，最多就比60年高一点，运用年限是从国家出让时开端盘算，还要加上开发周期，到业主手上就少掉了几年，如果开发商再囤积一段时间大概几经转手，就更短了，30几年都有可能。
编辑总结：通过本文，我们了解到房产证使用年限，及房产证年限怎么算。大家在购买房屋的时候，也要重视产权的年限，如果遇到房屋产权年限缩水，那买房人会直接受到严重的损失，花大价钱的房屋，如果用不到几十年就要补缴地皮出让金，多不划算。
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房屋的产权一般都是多少年
答：一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》：第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地...
楼房产权一般是多久
答：，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。三、房屋所有权它属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《...
同一套商品房产权和土地使用权年限一样吗
答：同一套商品房产权和土地使用权年限不一样的，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是永久性属于购房业主的，土地使用权是有使用期限的，一般住宅为70年，商业为40年，土地使用权年限到期后，自动续约的。
一般房屋产权是多少年 关于产权年限的误区
答：1、产权年限到底指啥？产权年限准确来说指的是土地使用年限。房屋产权其中包括有房屋所有权和土地使用权两部分，一般来说房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据有关法律规定多为40、50年、70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。可以简单理解为，房子永远是你的，但是建房子的土地是...
房屋产权年限是什么意思
答：房屋产权年限是什么意思 指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用型别有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用许可权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
房屋产权年限是什么意思?房屋产权年限的性质是什么?
答：一、房屋产权年限是什么意思？房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。二、房屋产权年限的性质是什么？我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地...
产权是多少年,房子有几年了 –
答：房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另...
现在的房子产权是多少年
答：二、产权到期怎么办 1、产权到期是指土地的使用年限到了，不是房子的使用期。当住宅房屋产权到期时，我们需要提前一年到房屋管理部门提交申请续期，房屋管理部门会审核房屋情况，同意续期，第二次续期的产权年限还是70年，续期的收费根据地区不同收费也不一样，基本上在每平方15元左右收费。2、当商业产权...
住房产权是多少年?
答：住宅性质70年，商业40年。不过国家有新规，现在跟永久没什么区别，产权到期后，国家不征收就可以继续续70年。
