为什么5楼的房子最便宜？ 买房子挑选楼层，5楼为什么是黄金楼层？

5楼的房子不好卖是相对来说的，不是绝对的。对于高层楼盘来说，黄金楼层是15-24层，5楼太低，容易被其他楼层遮挡，采光不好，光线暗。

但对于多层楼盘来说（1-6层），3,4,5层是黄金楼层，空气好，采光好，出行方便，噪音小，适合老人居住。因此，并不是所有的5楼都不好，主要还是要楼盘的总高。如果是高层楼盘，不建议购买5楼以及以下的楼层。01  采光不好。对于高层楼盘来说，5层属于低楼层，光线容易被其他楼层遮挡，采光不理想，特别是冬天，采光更差，几乎是见不到阳光的。采光不好，整个家显得特别黑暗，给人一种很压抑的感觉，影响人的心情。02   不利于健康。夏天或者潮湿天时，5楼以及以下的楼层很容易滋生蚊虫，从而滋生细菌，危害人的健康。再加上5楼采光不好，常年处于黑暗的状态，见不到阳光，不利于人的健康。03   噪音大。处于低楼层，很容易受到噪音影响，如果靠近马路，还会受到汽车鸣笛声的干扰，平时想早点睡或者周末想睡个懒觉都是奢侈。其实，并不是没有人买5楼，只是买的人少而已，现在很多人买房首先考虑的是高层，比如16-26层，因为越高的楼层，观赏的效果越好，受干扰的可能性更低，私密性更强，再加上高楼层光线好，每天都能接受阳光的沐浴是一件非常幸福的事情。

高层楼房的五楼存在部分缺点，相比于其他楼层难以售卖，因此采用降低价格的方式，吸引购房者。
高层住宅的高楼层采光效果比较好，而且视野开阔风景优美，所以很多人倾向于购买高楼层。而五楼在整体楼层中，属于高层当中的低层楼房，采光效果自然比不上高楼层。并且，五楼大部分的阳光都被周边的楼房所遮挡了，所以平时能够照射到的阳光也是比较少的。
再加上五楼离地面比较近，平时听到的噪音也比较多的，给日常起居也会带来一些困扰。最后还有一点，五楼夏天更容易出现蚊虫。因此，开发商为了顺利卖出五楼的房子，五楼房子的价格比较便宜。
2、高层楼房视野开阔环境优越，更多人追求高层楼，五楼地理位置欠佳，只能降价售卖。
众所周知，一般情况下楼层越高采光就越好，相反楼层越低，采光就会越差。而五楼所处高楼层中比较低的楼层，房屋的采光条件自然就不会太好，还会影响到住户的生活品质。
并且，如果高楼层附近还有其他楼层，或者是楼层与楼层之间距离比较近，也会减低五楼的采光效果。充足的阳光对生活十分重要，所以大部分人在选择居住环境时，会格外考虑采光的问题，因此五楼这一楼层难以卖出。

5楼的房子不好卖是相对来说的，不是绝对的。对于高层楼盘来说，黄金楼层是15-24层，5楼太低，容易被其他楼层遮挡，采光不好，光线暗。

但对于多层楼盘来说（1-6层），3,4,5层是黄金楼层，空气好，采光好，出行方便，噪音小，适合老人居住。因此，并不是所有的5楼都不好，主要还是要楼盘的总高。如果是高层楼盘，不建议购买5楼以及以下的楼层。01 采光不好。对于高层楼盘来说，5层属于低楼层，光线容易被其他楼层遮挡，采光不理想，特别是冬天，采光更差，几乎是见不到阳光的。采光不好，整个家显得特别黑暗，给人一种很压抑的感觉，影响人的心情。02 不利于健康。夏天或者潮湿天时，5楼以及以下的楼层很容易滋生蚊虫，从而滋生细菌，危害人的健康。再加上5楼采光不好，常年处于黑暗的状态，见不到阳光，不利于人的健康。03 噪音大。处于低楼层，很容易受到噪音影响，如果靠近马路，还会受到汽车鸣笛声的干扰，平时想早点睡或者周末想睡个懒觉都是奢侈。其实，并不是没有人买5楼，只是买的人少而已，现在很多人买房首先考虑的是高层，比如16-26层，因为越高的楼层，观赏的效果越好，受干扰的可能性更低，私密性更强，再加上高楼层光线好，每天都能接受阳光的沐浴是一件非常幸福的事情。

现在高层的楼基本上楼层越高，价格会越贵，5楼的价格肯定会便宜很多的，大家购买高层更多的还是愿意购买15层以上的房子，而这样来看15层以上的房子价格会稍微高一些，15层以下的房子价格会稍微便宜一些。
这主要还是和楼层有关系，楼层越高视野会更加的好一些，室内的采光也会更加好，而楼层越低居住环境相对来说会比较差一些，所以价格肯定会便宜很多的。

高层楼房的五楼存在部分缺点，相比于其他楼层难以售卖，因此采用降低价格的方式，吸引购房者。

高层住宅的高楼层采光效果比较好，而且视野开阔风景优美，所以很多人倾向于购买高楼层。而五楼在整体楼层中，属于高层当中的低层楼房，采光效果自然比不上高楼层。并且，五楼大部分的阳光都被周边的楼房所遮挡了，所以平时能够照射到的阳光也是比较少的。
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高层的楼为什么5楼便宜？~

高层五楼的房子确实是比较便宜的，之所以五楼的房子比较便宜，主要是因为高层的楼层是非常高的。而且五楼属于高层当中的低层楼房呢。房子的采光效果肯定是没有高层好的，而且平时能够照射到的阳光也是比较少的，因为都被周边的楼房所遮挡了。

买房子选择楼层：
（1）光线。从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。
（2）电梯。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
（3）视野。楼层越高视野越好，不要选择五层以下，尤其是不要选择一楼，一楼采光不好，而且一楼周围一般都设有花园草丛，绿色植物挡住视野是常有的事情，这样一来，你能看见的风景也就有限了。

楼主的问题是针对多层楼房吧。购买多层楼房有金三银四之说，但五层卖得也很快。为什么呢？我想谈谈自己的经验。
我住的就是5层，上面还有1层，做了退台，也就是露台。10几年前买房时南北通透的板楼较多，而且以多层为主。

为什么多层楼房一般为6层呢？这是房屋建设的经济性决定的。《住宅设计规范》中有规定：七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时，必须设置电梯。六层楼面以下为5*3=15米，增加1部电梯就要加成本，从经济性的角度看，多层楼房总高控制在6层是合理的。
我为什么选择5层呢？

首先是因为5层和2层单价最低。单价低，总价就有优势，住几年打算出售时5层的价格和其他基本没有差别。
其次5层的采光更好。我做过试验，中秋节前后，下午3点后，1层和2层已经被前面的楼房遮住阳光了（我们楼间距12米），但5层到下午5点时能见度还很好。采光好，晾晒衣服方便，采暖季时人的体感更舒服。
第三，买房时年轻，没有考虑到岁数大爬楼的困难。年轻时上五楼一溜烟的功夫，如果退休人士买房，慎买五楼，不知何时腿疼就会光顾啦。北京现在正在试点多层老楼加装室外电梯，这是中老年人的福音，也能够有效解决五楼的上楼问题。

另外，住五楼要充分考虑防水问题。很多开发商为了促销，将本来没有产权的六层露台赠送给业主使用。有了这个噱头，六层的单价会比其它楼层更高。赠送露台是不合法的，一旦防水质量出了问题，物业往往会把维修责任推给六楼业主，造成不必要的扯皮和法律纠纷。随着物权法的实施，这类销售陷阱越来越少了，但房子是家庭重要的投资，买之前不可不察。

买房子挑选楼层,5楼为什么是黄金楼层?
答：我为什么选择5层呢？首先是因为5层和2层单价最低。单价低，总价就有优势，住几年打算出售时5层的价格和其他基本没有差别。其次5层的采光更好。我做过试验，中秋节前后，下午3点后，1层和2层已经被前面的楼房遮住阳光了（我们楼间距12米），但5层到下午5点时能见度还很好。采光好，晾晒衣服方便...

楼房为什么楼层越高越贵?
答：虽然低楼层由于潮湿、蚊虫、视野、隐私性等方面来说大打折扣，但是最好的楼层并不是越高越好，其实最好的楼层一般都位于中部偏上的位置，比如30层的楼，最好的楼层肯定是10-25层最好，因为这个区间的楼层各方面的环境都差不多，而且并没有什么缺点，对于日常居家来说是最合适的，所以这些楼层也不在于...

买房子到5楼怎么样好不好,我感觉有点
答：个人感觉还是可以接受的如果有老人的话就会太有点高了，年轻人应该是没有问题的，5楼最大的优点就是采光相对来说是比较好的，价格也比二3楼便宜一点，但是这6层楼里面最好的还是3楼，次顶楼是不怕雨也不怕晒的，通风采光视野都是非常好的，年轻人居住是最合适的。

买房买哪几层最好
答：您好好！1、1-4楼，优点：通常来说价格低，遇到什么突发事件，成功离开的几率非常大。购买一楼，部分楼盘还赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点。缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱(最易发生偷盗事件)光照差、灰尘大、虫蚊多，房间较暗开灯时间比较长。2、5-7楼，优点：价格同样较低，较适合...

芒市租房子最便宜的
答：芒市租房子最便宜的选择有以下几种：德宏师专家属区：2室1厅1卫，价格600元/月。甘蔗站住宿区（芒市）：3室2厅1卫，价格1200元/月。州民中高中部住宅区：5室2厅2卫，价格3800元/月。曼西沙小区：1室0厅1卫，价格550元/月。芒市阔时路28号：1室0厅1卫，价格500元/月。芒市：6室2厅2卫...

购置房屋的时候,为什么大多数人觉得五楼是黄金楼层?
答：主要是5楼虽然采光基本不受影响，视野也不错，但是最大问题就是爬楼梯容易疲倦，尤其年龄稍大一点的人，每天上下楼来来回回的，比较辛苦，这方面五楼的优势就不如三四楼。其实除了上楼比较辛苦这个缺点之外，五楼别的方面，无论采光还是视野，以及防潮和安全性等方面都强于三四楼。但是，多层楼房最大的...

6层的房子 3楼1000一平的话 5楼一般多少钱一平呢?
答：得看要买的地域位置和开发商定的售价范围，在北京，一般都是三层最贵，其次是四楼，二层和五层一个价，一层和六层一个价（没有花园和露台的），还有的开放商定的每层价格都不同，一般情况每层大概在50-100范围内，其实差不了多少的，总房款也就贵个2万左右，你可以自己算算~买房子住一辈子的事...

不同层数的房子哪层最贵?楼层为何有差价?
答：4．一般情况下，在高层住宅楼中，价格会随着楼层的升高而增加，顶楼价格也会相对便宜。二、不同的楼盘哪些楼层的价格相对更贵？在购房的过程中，不同的楼盘哪些楼层的价格相对更贵呢？小编给出了四种典型住宅最贵楼层分别是哪几层，想选择价格便宜一些的房子的购房者，可以根据自身情况避开这些选择。1．...

后悔买了多层5楼带阁楼
答：五楼带阁楼的房子好卖吗?接下来就由我们为大家一一解答。后悔买了多层5楼带阁楼对于多层住宅来说，5楼一般是顶楼。顶楼一般是住宅中最不好卖的楼层，但是因为带阁楼，所以还是有很多人购买。以为白得了阁楼，但是实际入住才发现有诸多问题，所以很是后悔。1、顶楼的房子夏热冬冷是通病，夏天太阳比较大，...

不同层数的房子哪层最贵?为何价不同
答：一般情况下，房子的价格会随着楼层高度的增加而增加，顶层反而会比此顶层便宜一些，原因到底是什么呢？1、造价不同：高层本身造价就要高，相关的一些建筑要求也要高一些；2、楼层越高，通风和采光都要好一点；高层住宅10层以下就会有挡光的现象；3、功能设计不同，高层楼在功能设计上一般都是双电源，备用...