房子不住人是否需要交物业费
法律依据：《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业管理费的费用有哪些
1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等；
2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等；
3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等；
4、购买或租赁必需的机械及器材的支出；
5、物业财产保险，火险、灾害险等，及各种责任保险的支出；
6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
**需要交物业费**。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。因此，房子不住人也需要交物业费。
达州律师刘江：房子不住人，可以不交物业费吗？
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房子不住用不用交物业费
答：一、房子不住用不用交物业费 物业费是住宅物业服务企业按照相关约定，向住宅区业主提供各项物业服务所收取的费用，它是维护住宅区公共环境和生活秩序的重要保障，也是物业服务企业得以生存和发展的基础。以下是房子不住用不用交物业费的详细介绍：1、对于那些长期外出或不在住宅区的业主来说，他们是否需要...
房子不住人是否需要交物业费
答：众所周知，当业主收房之后就要马上按照合同的相关规定进行缴纳该小区的物业费，那么房子不住人是否需要交物业费？一起来了解下吧！一、房子不住人是否需要交物业费 交物业费是一个常见的问题，很多人在购买房产后，由于种种原因，无法立即入住，或是房子被出租出去，导致房子长期不住人。以下是房子不住...
房子长期不住物业费怎么交
答：五、业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。法律依据：《物业管理条例》第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业...
不住的楼房需要交物业费么
答：1、要了解什么是物业费。物业费是指物业公司为业主提供的各项物业服务所收取的费用，包括安保、绿化、保洁、公共设施维护等。在购买房子后，业主需要根据自己的实际需要选择是否需要物业服务，并缴纳相应的物业费用。2、根据相关法律法规的规定，业主购房后即使不住人，也需要缴纳物业费用。具体来说，根据《...
房子空着没人住,还需要交物业费吗?
答：一、房子空着没人住，还需要交物业费吗？1、物业管理是业主选择的物业企业，所以业主和物业服务企业是有合同约定的，对于该房屋及设施的维修和管理都是要交物业费的，就算业主没有入住，该物业管理还是需要维护的，所以对于没有入住的业主可以适当性的少交，但不能不交。2、法律依据：《最高人民法院...
房子不住人是否需要交物业费?
答：房子不住人也需要按照物业合同缴纳物业费，但如果房子是在没有交房的情况下，无须缴纳物业费，物业费由建设单位交纳。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝...
没住人的房子 需要交物管费吗
答：刚买到房后，有些人不会立马搬进去住，因为没有实际使用房屋所以以为不用交物业费。那么，没有人住的房子需要交物业费吗？下面由为您介绍。实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，在法律上是不予支持。以往的情况是...
如果房屋长期不住还需要交物业费吗?
答：您好！只要开发商已经交房，不论入住与否均需要缴纳物业费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当...
新房长期不住物业费怎么算是否可以不交
答：购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
房子没人住也要交物业费吗?
答：所以，按照法规和实际情况，房子即使没有人住，业主还是需要缴纳物业费的。当然，对于该房子的物业费，可以通过以下方式来减少：1.与物业公司协商，看是否可以减免部分费用，比如保安费用等。2.合理安排日常服务，如让物业公司改为每周一次清理卫生等，而不是每日服务。3.可以尝试找人长期租赁或出租，这样...
