二手房可以公积金贷款吗

购买二手房能用公积金贷款。但是公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件，比如：

1、使用公积金贷款，房屋面积不能大于144_；

2、购买二手房使用公积金贷款，借款人年龄与申请银唤贷款锋大凯期限加在一起，不能超过其法定退休年龄，专业技术人员可延长5年；

3、二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年；

4、购买的二手房必须属于商品住房、经济适用房、限价商品房，才能使用公积金贷款，像二手公寓等小产权房则不可以使用公积金贷款。仿伏

《住房公积金管理条例》

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款是可以买二手房的，能否办理公积金贷款其实跟房子是新房还是二手房没多大关联，只要是住宅，不是公寓，也不是小产权房、回迁房、安置房等就行。
若是上述类型的房子，别说二手房，就是新房也办理不了公积金贷款。
其实公积金贷款主要看的还是公积金缴存情况，一般只要有连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且申请当月公积金账户处于正常缴存状态，通常就能顺利办下公积金贷款。
当然，房屋产权要清晰。
而还需要注意，贷款购买的二手房房龄不能太老，一般不能超过二十年，以及房龄加深贷款期限一般最长不能超过四十年（具体以经办分行规定为准）。
如果是房龄超过二十年的老房子，不仅无法办理公积金贷款，也无法办理商业贷款，只能想办法全款购买了。
网贷大数据可以比较清晰地反映出用户近期申请网贷的情况，网贷是否按时还款，是否存在身份信息被怀疑等情况；可查找“蓝冰数据”等信用查询工具检查，就能获取一份详细的风险报告。
扩展资料：
二手房贷款放款后多久能拿到房产证？
购买二手房何时能拿到房产证其实跟贷款资金的发放时间关系不大。
在与卖方签订好购房协议、支付了首付款之后就可以去银行申请贷款；而房贷审批通过后，在约定时间内去银行网点签订贷款合同，然后就能去房管局办理房产过户了，之后到土地局办理换证，届时自然就能拿到房产证。
如此看来，房贷提出申请到出具审批结果大概需要一两个星期，签订贷款合同通常能在五到七个工作日内完成，因此在买房后一个月左右的时间应当就能拿到房产证了。
而之后再在房管局办理房屋抵押登记，接下来银行才会进入放款环节，一般会在一两个月内放款到账。
等款项发放下来、卖方收到剩余房款后，只要按照合同约定的还款计划按时逐期还款即可。
等还完房贷，再去办理解押，房子就算真正属于了。

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购买二手房可以公积金贷款吗
答：购买二手房可以公积金贷款吗二手房可以使用公积金贷款进行购买，一般需要经历以下几个贷款流程：1、贷前准备 首先需要咨询当地公积金管理中心的工作人员，了解贷款申请条件和所需材料，以及和房主达成购买意向，签订购买协议或者合同，并在交付定金后获得房屋的房产证、契证等材料。公积金贷款购买二手房需要满足以下...

买二手房可以公积金贷款吗
答：购买二手房可以使用公积金贷款。只要您按时连续缴存住房公积金达到6个月以上，就可以申请公积金贷款来购买但是有一定的限制条件。二手房首付是肯定要的，其比例一般为20%以上。还有就是贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；房龄也不能过老。在不同的地方，公积金中心的要求肯能也会不一样，可以...

买二手房可以申请住房公积金贷款吗
答：二手房首付40%;贷款利率是3.5%;贷款额度个人40万，夫妻双方都有公积金能贷60万;无户口限制，无论是城市还是农村，本地还是外地，均可缴纳。我们通过以上关于买二手房可以申请住房公积金贷款吗内容介绍后,相信大家会对买二手房可以申请住房公积金贷款吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

买二手房可以申请公积金贷款吗
答：2、申请人所购的二手房不能是小产权房，只有商品房，经济适用房等才可以办理住房公积金贷款。3、二手房也是需要支付首付款的，所以申请人需要按照要求支付一定的首付款。4、二手房住房公积金贷款期限最长不超过30年，但实际贷款年龄与借款人所购二手房的房屋年限等因素有关。5、申请人名下没有未结清的...

买个人二手房可以公积金贷款吗
答：4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，告知银行放款。5、还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。二手房公积金贷款是先过户还是先办理贷款在办理二手房公积金贷款的时候通常情况下是先...

买二手房可以公积金贷款吗
答：签订借款合同，并办理保险、公证手续。5、办理房屋抵押登记借款申请人携带借款合同到受托银行，经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。6、发放贷款住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。二手房可以公积金贷款吗二手房可以申请住房...

二手房可以用住房公积金贷款吗?
答：3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。 【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款...

二手房可以公积金贷款吗
答：一、二手房可以公积金贷款吗 购买二手房能用公积金贷款。但是公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件，比如：1、使用公积金贷款，房屋面积不能大于144_；2、购买二手房使用公积金贷款，借款人年龄与申请贷款期限加在一起，不能超过其法定退休年龄，专业技术人员可延长5年；3、二手房房龄超过15年的，房龄加...

买二手房能用公积金吗?公积金贷款流程
答：买二手房可以用公积金贷款。贷款流程：申请受理、审查与决定（10个工作日）、颁证与送达。贷款所需资料：1、身份证件：包括身份证、军官证、护照、港澳台通行证。2、户口簿 3、结婚证 4、银行卡或存折 5、购房首付款收据购房合同（正本）6、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明 7、住房公积金个人住房...

买二手房能用住房公积金吗
答：此外，买二手房还可以办理公积金贷款，但需要满足一定的条件，如连续且足额缴纳住房公积金6个月或12个月以上、贷款申请人具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力、贷款人征信状况良好等。补充：买二手房可以用住房公积金贷款吗可以的。购买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款，可以通过借款人...