夫妻双方婚后购房,只了写一方名字,另一方是业主吗? 婚后购买的房产，房产证上只写一个人的名字，另一方算共有人吗？
从事实婚姻来看，另一方也是业主，但是从法律角度来看，严格来说另一方虽然也可以用户籍本，身份证证明和这个房子有关系，严格意义来说，另一方不算业主，至少用房子的事情上有限制，比如说去拿户口本房贷之类的某些审核比较严格的事情无法享有业主的权利。
婚后夫妻共同出资买房，不管房子登记在谁名下，都认定为夫妻共同财产；夫妻婚后，一方使用自己婚前财产全款购房，房屋登记在自己名下，该房屋仍应认定为一方个人财产。但是如果婚内变更为对方的名字，如无特殊约定的，依法应当认定为夫妻共同财产；夫妻婚后，一方父母为子女全款出资购房，房屋登记在己方子女名下，一般认定为对己方子女的赠与，为夫妻一方的个人财产。如果登记在对方名下，视为对双方的赠与，为夫妻共同财产；夫妻婚后，一方父母部分出资，购买房屋登记在己方子女名下，出资部分一般认定为对夫妻双方的赠与，该房屋为夫妻共同财产；夫妻婚后，双方父母出资为子女购房，登记在一方子女名下，依法应当认定为对双方的赠与，为夫妻共同财产。
婚后买房要注意什么
1.婚后买房要注意提前约定占比，对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致，避免日后发生纠纷；分清主贷人与次贷人，对贷款买房后的还贷事作出约定；
2.注意需要夫妻共同签订购房合同、贷款合同，双方到场办理房屋过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
房产证上只有夫妻一方名字，另一方算业主吗？~
如果房子是属于婚后买的，那就是共同财产，另一方也算业主
房产证上只登记一个人的名字，会记载单独所有。但是因为是婚后购买的，所以属于夫妻共同财产的，一般认定为共同共有。
婚后买的房子,房产证上只写的老公名字,妻子对房子有份吗
答：婚后买房只写一方名字算是共同财产，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3、婚后买房...
婚后贷款买房只写一方名字算共同财产吗?
答：婚后买房只写一方名字算共同财产。《民法典》第一千零四十条 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。属于共同财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一...
婚内买房只写一个人的名字算夫妻共同财产吗
答：婚内买房写一方名是共同财产。夫妻共同财产，是指在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确规定的话，房产证上只写一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。当然也存在特殊情况。婚后买房的特殊情况：1...
婚后买的房子只有一人名的归谁离婚
答：一、婚后买的房子只写一人名字离婚归谁1、婚后买的房子只写一人名字离婚归谁视情况而定，分析如下：（1）一般情况下应认定为夫妻共同财产，双方另有书面约定的除外；（2）如果是一方父母出资购买并没有明确表示是赠与双方的，认定为对自己子女个人的赠与，属于个人财产；（3）如果是双方父母共同出资购买...
婚后买房写一方名字单独所有属于共同财产吗
答：一、婚后买房写一方名字单独所有属于共同财产吗1、婚后买房写一方名字单独所有属于共同财产。根据法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。2、...
婚后买房子只写一个人的名字是共同财产吗?
答：一、婚后买房只写一方名字属于共同财产吗第一种情况：《婚姻法》规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使产权证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。从婚姻法中的规定中就可以很明显的看...
婚后购房只写一人名字算夫妻共同财产吗
答：婚后买房只写一方的名字离婚如果是用夫妻共同财产购买的房产，只写了一方的名字，房子归夫妻双方，写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。但是如果夫妻双方有财产协议，约定了房产归一方个人所有的，不算夫妻共同财产。以下属于夫妻共同财产：1、夫妻双方婚后的工资、奖金、劳务报酬；2、夫妻双方...
现在婚后买房,房产证写一方名字,要求另一方写放弃说明,这样以后离婚...
答：根据法律规定，婚内取得的财产原则上为共同共有，因此，婚内取得房屋无论登记在一人名下还是两人名下，原则上也属于共同共有。因此，如果该放弃说明仅仅是房管局的格式，那么并不影响双方对房屋的共有，不过，为了保险起见，律师建议您同时签署一份婚内财产协议，约定该房屋为夫妻共同共有财产，在房管局签署...
婚后购房,房产证只写一方名字,需要夫妻双方都去房产中心过户吗_百度知 ...
答：法律分析：如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确...
婚后购买的房产,房产证上只写一个人的名字,另一方算共有人吗?_百度知...
答：房产证上只登记一个人的名字，会记载单独所有。但是因为是婚后购买的，所以属于夫妻共同财产的，一般认定为共同共有。
