未来的房子是会越来越便宜还是越来越贵？ 以后的房子是越来越贵，还是越来越便宜?

个人感觉房价会越来越便宜，走向价值回归。理由如下：

即便房价下跌30%也不会倒闭一家银行

有专家分析，说中国的房地产，只能涨不能跌，理由是房地产带动几十个行业发展，房价一旦下跌相关行业就会倒闭，失业率就会攀升，银行断供潮就会到来，银行就会倒闭。

听起来理由很充分，但经不住推敲。我们来为银行算一笔账，倘若未来房价下跌30%，银行会倒闭吗？大家都知道，我们在贷款买房的时候，是要向银行预付不低于30%至50%甚至更高的首付款。之后按照房子的价值，贷款的年限，按照比例每月按时还贷款。一套价值一百万的房子，下跌30%，折算七十万。这下跌的三十万，是你交付银行的首付款。这还不算你每月的还贷。假如你断供，银行收走房子进行拍卖，按照下跌后的市场价卖出，银行依然不会亏本。（开发商拿地贷款亦同此理）。

当下恒大地产面向全国推出房价7折销售，按照某专家的说法，应该有银行要倒闭了。那么让我们拭目以待，看看中国有几家银行在这次打折销售中倒闭。

年轻人结婚的刚需跑不赢地产商们造房的速度

专家们还有一个理由是中国每年有一千万对刚需的结婚人群，这一群人是要买房的。是的在中国人传统观念里结婚是要有自己的家，租房结婚多数人是接受不了的。

问题是一千万对结婚的刚需是不是都缺房。我国房地产高速发展了20多年，从最初的人人缺房，到房子饱和，到现在的过剩。中国到底有多少房子，到现在没有一个准确的数字，但人均居住面积超过40平米，是比较靠谱的的说法。打破平均，有人有多套房，有人缺房。答案出来了，不是1000万对结婚人群都是刚需买房者，也就是说买房结婚的只是其中的一部分人。而中国造房的速度 每年都在递增，现在每年要造2000------3000千万套房子。就是加上改善性需求恐怕也消化不了每年如此庞大的增量。并且政府还为特除群体量身打造了，经济适用房、公租房、廉租房。

综上所述：中国从过去的缺房，到现在满大街都是空置房，走过了20多年房地产发展的大牛市；不过人类在发展的过程中会伴随着一些不确定的因素，这些因素会阻碍着经济的发展。当病疫、自然灾害、战争、经济大萧条突如其来的时候，让房产财富占比超过80%的国人如何应对。高层睿智，居安思危，房子必然价值回归。

房子是用来住的，而不是用来炒作的，近几年房价的走势是越来越高，而且看不到下跌的趋势，未来的房价会不会一直上涨呢？还是会越来越便宜。

首先，房价不可能只升不跌，当房价远远高于其价值本身，那么就会产生泡沫，当泡沫破裂的时候，房价就会掉下来，有房的人认为房价不会下降，只会上升，而没有房子的人肯定希望房子下跌，我们说的这个房子是城市的高楼大厦。

我先亮出我的观点，房价肯定会下跌。

房子是让人住的，房价不可能高得让人都住不起，当大多数人都买不起房的时候，那么就要对房价进行调控，使更多的人能住得起房买得起房。

再看看我们周围给孩子买房的人，我是一个农民，做父母的不分昼夜挣钱给孩子买房，有钱的也只够给孩子交个首付，那么余下的钱就需要孩子慢慢的还，这些孩子生活自然就会有压力，工资本身就不高，还要拿出一部分来还房贷，现在的人生活压力大，这就会引起一系列的问题，比如有些农村人因为没有房子而给孩子娶不到媳妇。

再看看现在的农村，很多地方都进行了棚改，也盖起了越来越多的高楼大厦，的确进行棚改可以刺激房价，但是当这一轮棚改结束以后，买房的人越来越少，有房的人是越来越多，而对那些有购房欲的人，现在的人都是理性消费，当人们理性购房时房价就不会被炒得过高。

另一方面，现在的年轻人越来越少，很多父母已经为孩子买了房，年轻这一代人就没有必要再进行购买房子了，也就是说有的房子就会被闲置，如有的地方出现了空城，就是到处都是房子，但是住的人很少，房子多的卖不出去，还有一部分人因为房价高而买不起，那么接下来该怎么办，自然是降低房价了。

总而言之，房价的高低还是由市场来决定，由市场的供求关系来决定，房子是越来越多，而房子的使用时间又很长，人们不可能像买衣服一样买房，不喜欢了扔了重新买一件，现在的房子都非常坚固，结实耐用，房子越来越多，而人口的增长却相对稳定，房子的增长速度超过了人口的自然增长速度，因此房价的总体趋势是逐步下跌的。

虽然说现在因为交通的便利，比如像我们这里已经有了地铁，提高了城市的形象，房价也水涨船高，于是有人就认为房价是不可能掉下来的，但别忘了另一个因素，开发商还在不断的圈地盖房子，他们盖的房子卖给谁，这自然就会产生泡沫。

现在的房子有很大一部分都卖给了农村人，农村人在外辛辛苦苦打工挣钱，为了能给孩子娶到媳妇，虽然知道没有必要买房子，但是还要不遗余力的去城里买房，我们可以想象一下，若干年后当农村人也有了商品房，还有很多的房子没有人购买，房子的市场只会越来越小了，未来的房价也就会越来越低，回到它所应有的价值水平。

我认为未来的房子是会越来越贵，因为中国每年都有非常多的结婚人群需要买房，在中国的传统观念里，结婚需要有房子，所以这个需求是稳定的，会导致房子越来越贵。

未来的房子会越来越便宜。因为房地产市场接近饱和，投资房子的人为了不亏本，他们会降价卖掉房子。

最近的房价比较稳定，作为普通人，我认为未来的房子不会越来越贵，因为那样的话很多人就真的买不起房子了，国家不会让这样的现象出现，所以会回归正常价

未来的房子是会越来越便宜还是越来越贵？为什么？~

长期看涨，短期看稳，局部城市或者小区涨跌都有可能房价短期看金融政策、中期看土地供给、长期看人口。

1、短期的金融政策包括首付比例，首付比例低，买房就容易，反之买房就难。房贷利率：基准利率上浮还是下浮，浮动的比例就关键，直接影响购房者的成本。最近一年有些城市限购厉害，房贷利率上浮30%，甚至个别城市出现上浮40%的情况，这样其实是变相的涨房价，利率上浮30%，相当于房价上涨13%。所以短期内金融政策会很快的影响房价。

2、中期的土地供给，我们一直认为中国的房子很多，其实在城镇符合居住条件的房子并没有想象中的那么多。房地产企业土地购置面积在2007年达到了4.06亿平方米，这个基本就是历史高点，后面只有2012年和2013年达到4.1亿平方米（具体年份可能记忆有误差，但是就是在那两年，有两个年份土地购置面积达到4.1亿平方米），其他时间阶段，房地产企业的土地购置面积是大幅低于2007年的，比如2018年是2.9亿平方米，这些数据都来自统计局，各位读者可以自行去查。

也就是说，在房地产迅猛发展的11年，土地购置面积反而下降了26%，但是反过来土地成交价款从2007年的4000亿元增长到2018年的1.6万亿。土地成交价款增长300%。你可以想象土地的价格涨了多少。3、长期看人口：1978年城镇化率是17%，2018年是60%，平均每年增长1%，规划到2030年，城镇化率达到70%，也就是说未来12年有1.4亿人口进入城镇生活，每年1300万人，这种带来的居住需求，以及原来在城镇带来的改善性住房需求。

这是从宏观角度去看全国，对房地产的政策经历了“坚决遏制房价过快上涨”到“坚决遏制房价上涨”，再到“稳地价、稳房价、稳预期”。这是重大的变化，过去那种暴涨，快速上涨的时代已经过去，稳定，温和会是未来的趋势。房价应该是在家庭能支付的能力内，否则就是风险，现在的房价确实是高，但是涨跌都有风险，稳定是无奈的选择，会通过各种政策去稳定房价。主做股权设计、并购，业余股民，爱好搏击欢迎点赞和关注。

未来房子真的会暴跌吗
答：因为房地产要去投机化、去泡沫化，防控系统性金融风险。可能对于很多人来说，他们将会选择租房居住，房价贵不贵对他们来说关系不大，而是房租市场的涨跌，则对他们的影响是最直接的。未来房价会越来越便宜，回归到当地居民的收入来决定。任何人只要努力工作七八年，就能攒够购房首付款，圆上住房的梦。

二手房会不会越来越便宜
答：有这个可能。二手房越来越便宜，主要有几个原因。首先，二手房越来越多。房产税出来，必然会增加市场上二手房的供应。毕竟房子空置率这么高，总有人卖。其次，在楼市调控下，越来越多的人关注房子的居住价值。由于二手房建设较早，配套设施齐全，供应量大，小城市买新房多，二手房可能会越来越便宜。但是...

以后房子会越来越便宜吗
答：【算一算你家装修要花多少钱】随着各种政策的出台，我国房价出现了多元化的现象，很多人纷纷开始纠结，以后房子会越来越便宜吗？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！以后房子会越来越便宜吗：短期内房子不会跌的太厉害，因为房地产关乎着民生和社会稳定问题，政府只会让房价小跌，但不会崩盘，毕竟稳定...

县城的房子以后会不会越来越便宜?
答：房价其实是很多人都比较关心的问题，因为不仅上海的房价贵，就算是小县城的房价，可能也不便宜，今天看到一个话题叫小城市房子会越来越不值钱吗？我认为这主要取决于以下的情况。1.小城市的经济水平：如果小城市的经济发展不足以支撑居民的消费，就会导致楼层价格低于一定金额后购买房子的人会变少，从而使...

房价是越来越便宜了吗?
答：是的，现在房子越来越便宜了，但是依旧很多人买不起啊，很多空置房，我感觉房子现在那么便宜，应该是下面三个原因第一个原因 目前政策上允许农村集体土地进入市场，这样一来供应的土地就多，必然会影响到土地价格的下降，自然也会影响到房价下降的连锁反应。另一个原因 就是将来征收房地产税也只是时间问题...

以后的房子真的会越来越便宜吗?
答：不会！在你我的有生之年，肯定不会越来越便宜！因为目前我国的经济发展主要依靠房地产行业！虽然我们的科技力量——高铁、支付宝、AR、无人机、人工智能等发展迅猛，但衣食住行依旧是我们中国人最关注的事情。未来如何，这个不好说，但依历史发展长河而言，在你我有生之年，房价都不会便宜的。

纠结你们说房价会越来越贵还是回来越便宜?求解释谢谢
答：我觉得会越来越便宜，房子和所有的商品一样，当一开始出来，很多人都抢着买的时候就贵。等到以后房子多了没人买了，就便宜了。短时间内房价不会降，还会涨。因为盖房子也需要时间，城市发展需要过程，房价不可能一下子就变了。但是从长期来看，房子只要越来越多，房价一定会降的。买不起房子就先不买...

2020年房子会越来越便宜吗专家建议为什么2020买房2020以后房价_百度...
答：房价现在已经成为全国人民都比较关注的一个事情，前几年全国各地的房价都呈现一个疯涨的态势，价格都翻了几倍，房子现在已经成为一个家庭为重要的家庭资产，对于很多大城市年轻人来说，买房越来越困难，很多人都想知道什么时候才是买房的时机，2020年房价如何，2020年房子会越来越便宜吗，专家建议为什么2020...

房价会不会越来越便宜
答：现在的房价还是在投机范围内，离本地人的收入水平还有很长一段路要走，所以，国内的房价会慢慢回落，一年下降15%，等过几年，就能跟上本地人的收入水平，但大城市也不可能恢复到几千元一平米。以上就是关于房价会不会越来越便宜，以及房价刚需变化和房市变化等相关知识内容，希望本篇文章能给大家带来...

马云说房子以后越来越便宜是真的吗?
答：这个不好说，没有绝对性，也分地域，可能因为以后的房子越来越多，买的人很少，卖不出去，所以越来越便宜。也有可能，有钱人越来越多，房子总有人买，所以会越来越贵