买房退定金的最好办法报警 购房交了定金能退吗?退定金的最好办法是什么?

不能，违约定金不可以退。

根据《中华人民共和国担保法》

第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金，收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

合同定金不能退。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

扩展资料

根据民法的有关理论，定金具有下列法律特征：

1、押金是从属的。

定金随合同的存在而存在，也随合同的终止而存在。

2、存款的设立具有一定的实用性。

定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而没有定金的实际交付、定金担保不能成立。只有合同双方当事人将定金实际支付给对方，定金才能成立。

3、押金是预付的。

只有在合同成立后，在交付履行前，才能发挥担保作用。因此，定金具有预付性。

4、存款有双倍担保。

即同时保证合同双方当事人的债权。也就是说，支付定金的一方不履行债务，就失去定金；而接受定金的当事人不履行债务的，应当双倍返还定金。

参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国担保法》

参考资料来源：百度百科-定金

报警也没有用啊，这个不是民事诉讼，不归警察管，得上法院才行的，不过如果买房时双方约定的内容有较大分歧，譬如说房屋归属权有争议，房屋实地查看后与房主描述不一致，被出售房屋有贷款部分无法及时归还等情况，买房者有权利要求退还定金。

不是这样的，买房定金是合规合理的事情，如果是你按规定退房那开发商会把定金退还给你，如果是不退肯定是有原因的你报警也没用，因为这不是诈骗，你最好了办法是如果有证据到法院起诉吧。

像买房退定金之类的民事纠纷报警其实并没有什么大的作用，关键还是要看双方之间怎么是签订合同的。如果协商不成的话，那么就按合同条款执行吧，就是打官司也是按合同条款来判决的。

这个报警是没有用的，只能找法院起诉，在起诉之前你得找到退定金的合法理由，比如房子质量有问题，虚假宣传等等，不然法院也不会受理。

购房退定金最好的办法~

买房退定金的4个技巧：（1）协商解决，如果有其它人接手房子，有些开发商会愿意退定；（2）以合同条款不能达成一致为由而退定；（3）以开发商存在违规行为为由而退定；（4）以不可抗力为由而退定。让开发商退定金非常难，大家买房交定金之前一定要谨慎。

法律上是不可以退的。
但是理论上是可以退的，只要销售经理愿意帮你写退房申请就可以。所以你要做的是怎么样去和销售员以及他们的经理沟通，只要他把退房申请递上去领导百分之百会签字同意。 只要去银行面签贷款都是可以退的，只要对方销售经理愿意帮你办理就可以。所以要做的不是去吵去闹也不是去告，而是想办法让销售经理愿意帮你就可以

买房交的定金如何退款
答：1、假如买房人不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者是买卖双方在签订购房合同的时候，双方对合同条款协商不下，难以达成一致意见，那么在这种情况下，开发商应该退还买房定金。2、根据我们国家的《商品房销售管理办法》相关规定，如果开发商不具备商品房销售资格，那么开发商就不可以销售商品房，并且也不...

购房退定金好办法有哪些
答：其应得的定金应当作为货物价款予以扣除或退还；然而，倘若在这种情况下其并未得到退还的定金，他有权通过与对方商议或者向相关机构提起诉讼等方式寻求解决办法。其次，若是由于双方都无法控制的外力因素影响，导致房屋买卖合约未能最终达成，那么卖方有责任将定金全额返还买方。

房管局处理退定金电话
答：房管局处理退定金电话在本地就打本地114查询，跨区就加所在地区号加114查询。如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】房管局是负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批，在在对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能，负责全市城镇建设安置动迁管理，负责全...

购房退定金的最好办法
答：很少会出现未具备销售条件就开始售房的。要交纳定金的话大家就要先了解下定金的交纳适宜，如果要退定金就要注意退回的方法和技巧，避免自己吃亏上当。以上就是关于定金能不能退?购房定金退回技巧有哪些的相关介绍，购买房子一定要谨慎，要交纳定金的话也要谨慎，不要在没有想好的时候就盲目的交纳定金。

二手房被中介忽悠交了定金如何退
答：被中介忽悠交定金退款的方法如下：1、如果主张受欺诈，需要受欺诈方举证证明对方有欺诈和故意和欺诈行为，自己是受到欺诈而陷入错误判断，并据此作出了错误的意思表示；2、如果主张重大误解，需要证明自己对合同的当事人、标的物或所为的法律行为的性质认识错误，才有可能构成重大误解；3、可以主张受欺诈或者...

中介不退意向金可以报警吗
答：可以报警。也可以向法院要求承担违约责任。根据最高院关于 《 担保法 》 的司法解释，当事人约定了“留置金、担保金、保证金、订约金、押金”的，但没有约定为“定金”的，都无权要求按照“定金罚则”处理。可见意向金不能按照定金罚则处理，下家或上家撤回买卖意向时，中介或开发商无权罚没意向金，...

买二手房退定金的最好办法没签合同
答：3. 协商解决：双方可以通过协商的方式解决定金退还问题。如果在协商过程中达成一致意见，那么定金可以按照双方商定的条件退还。4. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，合同一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。5. 定金处理：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十...

租房不退定金能不能向消费者协会投诉
答：1、首先搞明白业主为何不退订金或定金； 2、其次，业主给的收条到底是定金还是订金，订金可退，定金不可退； 3、最好还是协商，如果协商不成确实又不是我们的过错，可报警处理； 4、根据你的描述，应该是你的问题，建议不要因为300元再浪费时间...定金是不会退的 除非你继续租房子 订金 非 定金，...

购房时交的定金如何退回
答：或者约定不够清晰明了，导致双方在此问题上无法达成一致意见，进而影响了正式合同的签署，此时开发商也需要全数退还消费者的定金。在某些特殊情况下，如非因当事人双方的过失导致商品房买卖合同未能顺利订立，卖方（即开发商）有义务将定金全数退还给买方（即消费者）。