准备把房子卖了 微信收了对方定金 没签任何合同 买房把自己房子卖了 准备买我这套 ？ 我把房子卖了 收了买方2万”定金 但是没有签合同 只是口头...

即使你们没有签订任何合同，但是如果你们在实际上有过承诺，要把房子卖给对方，而且收取了对方定金，现在你把房子卖给了别人，那么除了要返还对方定金之外，你也要出一部分的违约金，
至于违约金的多少，你们双方可以协商处理，毕竟在这种情况下是你违背了当初的承诺。

没签合同说明是口头约定，收了定金，那就形成了事实，那得返还定金，双方沟通一下违约补偿，法院判的时候也是这样，但法院肯给会向对方倾斜，因为你违约，这是一种不道德的行为

卖房既然微信收了订金说明买方很信得过你，虽然没签合同，你也要履行承诺。

准备把房子卖了 微信收了对方定金 没签任何合同 买方把自己房子卖了 准备买我这套？~

需要看这个过程的具体时间，第二天反悔，存在双倍返还定金的情形。
等对方卖房了，那就需要承担对方的预期利益。

对当事人有约束力。因为，微信就是合同，对方付了定金，合同就开始生效，违约不卖，应当承担违约责任，双倍返不定金。市场有风险，签约需谨慎。网友建议，仅供参考。祝你好运！