100平方米按容积率4.5计算可建面积是多少
100平米,400%容积率,那建筑面积是多少~
“容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比
100平米用地面积，容积率为4
建筑面积=400平米=100x400%
总建筑面积=容积率X总占地面积
用地面积，就是地块的面积，一般用公顷标识。
建筑占地面积，指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。
建筑面积，指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂，不同地区还有不同规定。
户型建筑面积，是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。即套内面积+公摊面积。
扩展资料
计算全部建筑面积的范围
1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。
2、假层、阁（暗）楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m以上（含2.00m）的部分，按其投影面积计算。
3、房屋天面上层高在2.20m以上（含2.20m）的楼梯间、电梯机房、按其结构的外围水平投影面积计算。
4、底层、夹层、地下室中以及独立建造的自行车房、汽车库，层高在2.20m以上（2.20m）的，按其结构的外围水平投影面积计算。
5、玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。不作为外墙仅为装饰的，按结构的外围水平投影面积计算。
6、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。
7、有顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
8、挑楼、全封闭的阳台和挑廊，按其结构的外围水平投影面积计算。
9、复式、跃层建筑中的挑空层部分，不论层高多少，均按一层计算建筑面积。楼梯井不作为挑空层认定。
参考资料总建筑面积百度百科
容积率怎么算,有哪些计算规则
答：容积率计算公式：容积率=建筑物(群)的建筑总面积/该建筑物(群)占地总面积。举一个简单的例子：某一个小区的建筑物建筑总面积是1000_，土地面积为500_，那么容积率就可以列式计算为：1000/500=2，即容积率就是为2。这其中有几个概念需要大家清楚：项目总占地面积一般就是指项目所在位置的宗地面积，也...
容积率计算公式 建筑容积率怎么算
答：容积率=（厂区建筑面积+构筑物面积）/厂区占地面积 建筑容积率例子：在面积为100平方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2.0；如果建3层，每层建筑面积50平方米，总建筑面积150平方米，容积率就是1.5，依次类推 总用地面积10万平方米，总建筑面积8万平方...
什么是容积率?容积率多少合适呢?
答：容积率计算准则 1、当住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当住宅建筑层高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。2、当办公建筑标准层层高大于5....
容积率计算公式
答：容积率计算公式 容积率计算公式为：容积率=建筑总体积/用地面积。其中，建筑总体积指建筑物的总建筑面积乘以层数，用地面积指建筑物所占用的地面面积。容积率计算方法 以某个小区为例，该小区用地面积为1000平方米，建筑总体积为5000立方米，那么该小区的容积率为：容积率=建筑总体积/用地面积=5000/1000=5 ...
什么是容积率??怎么计算??
答：容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。计算公式：容积率 = 项目总建筑面积 / 总用地面积 举例：在面积为100平方米的地块上建房，每层...
柳州华润凯旋门容积率4.5 高容积率有什么影响?
答：但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。【通俗解释】通俗来说的话容积率就是，小区的总户数、人数和小区面积的关系。户数越少、人数越少，面积越大肯定就越舒服。二、容积率计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 例如，在1万平方米的土地上，有3000平方米的建筑总面积，其容积率为0....
房产容积率是什么意思
答：总用地面积在10万平方米的，总建筑面积在8万平方米的，容积率为0.8。总用地面积在10万平方米的，总建筑面积在10万平方米的，容积率为1。总用地面积在10万平方米的，总建筑面积在15万平方米的，容积率为1.5。小编总结：以上就是小编为大家分享的房产容积率是什么意思以及容积率计算公式，相信大家看完...
