用孩子的名义买房子可以吗 能以孩子名义买房吗

未成年不可以单独买房子。

不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动，根据我国《民法通则》规定，未成年人的父母是未成年人的监护人，父母作为儿子的法定监护人有权办理房产登记事宜。

而在签订正式购房合同时，父母需要提供未成年子女的户口簿、父母本人身份证、监护公证书等相关材料，才能为未成年孩子签约。

如果是购买二手房，则不存在网签过程，而是直接过户。这一过程，通常也由父母作为监护人帮其完成过户手续。除了按正常的房屋交易登记程序提交材料外，父母帮助未成年孩子办理过户，还需要额外提交一些材料，包括子女的户口簿或出生证、监护人的身份证、监护人证明书等材料。

扩展资料：

验收房屋：房屋验收条件。

1、房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。

2、凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。

要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。

3、高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是，北京地区的水质严重超标，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水。

参考资料来源：百度百科-买房

可以。

用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为，由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。

房子登记在谁名下就归谁所有。如果父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，不动产经过办理登记即为实际交付履行，那就是子女的住房，将来不用买卖“过户”，自然也就不会再次产生契税和登记费等费用。

扩展资料：

以孩子名义买房 离婚时不能分割房产

物权法第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力”，房屋的产权以房产管理部门登记为准。将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。

子女的房子，父母离婚时不能要求分割。

参考资料来源：凤凰网-中国七成80后90后名下有房 给孩子买房都要注意什么

凤凰网-以孩子名义买房 离婚时不能分割房产

可以以孩子的名义买房子，但是要注意以下风险：

1.如果孩子还未成年 买房则不能贷款
如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。

2.未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置
国家对于未成年人财产的保护极为严格，房子转让可能有麻烦。监护人必须出示是为了未成年人利益(比如出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等等)才出售房产的声明书，并须提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年名下房屋。
换言之，如果父母遇到资金不足的窘境，想要将该房屋进行抵押贷款，是不可以。

3.子女处置房产，父母无权阻止
虽然是父母出资买的房子，但是子女成年以后，已经具有民事行为能力了，那么只能由他们自己来处置这套房产。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母到时想收回房屋，将会有很大的法律障碍。

以孩子名义买房需要什么手续

孩子未成年，能用其名义购房吗？需要注意什么问题？

用孩子的名义买房子可以吗？~

以孩子名义买房需要什么手续

孩子未成年，能用其名义购房吗？需要注意什么问题？

孩子还未成年,可以用他的名义买房子吗
答：可以，但有其法定代理人代理。根据《民法通则》未成年人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，其民事行为有法定代理人（指法定监护人）由他的法定代理人代理民事活动。第十二条 十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人...

买房可以写孩子一个人的名字吗
答：买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。写上子女名字的好处是：1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费；2.房子可以...

以孩子的名义买房可以贷款么
答：父母可以贷款给子女买房吗？给子女买房是可以贷款的，如果是让子女自己贷款，父母出首付的话是没有任何影响的。但是如果子女不具备还款能力的话就只能由父母来办理贷款了，这种情况下父母必须成为房子的产权人之一才行，否则是不能贷款的。子女买房可以用父母的公积金贷款吗子女买房是可以用父母的住房公积金的...

我想一孩子的名义买房子可以吗?需要什么手续?
答：可以，但要全款，需要父母身份证，户口本，结婚证，小孩出生证和户口本。

用孩子名字买房子,父母贷款可以吗
答：一、用孩子名字买房子，父母贷款可以吗1、用孩子名字买房子，父母可以贷款。单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母与孩子共同作为买房人，由父母向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。2、法律依据：《中华人民...

我孩子明年满18岁,我明年可以用孩子的名义买房吗?
答：可以。未成年人买房需要父母代理，18周岁以上是完全民事行为能力人，可以独立进行民事活动。需要注意的是，18岁可能暂时还不具有稳定职业，稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，所以银行贷款需要父母作为共同还款人。

以孩子的名义买房
答：问题一:用孩子的名义买房子可以吗? 客户王先生打电话向客服中心咨询:最近在通过分店介绍看好了一处100多万的房子,王先生夫妻想以孩子的名字通过按揭贷款的方式购房,想避免将来交纳的遗产税,可是孩子目前才10岁。那么,能以这么小的孩子的名义买下房产吗?这样买房需要什么手续呢?分析解答:父母可以用孩子的名义买房,但是...

买房子可以用小孩子的名义买么 有房产证只有小孩的名字吗
答：可以用孩子的名义买房子，房产证上只有孩子个人的名字也是可以的。

我买房子用孩子的名义购买可以吗?会不会占我们家的资质?
答：如说是未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。并且是会占用家庭购房资质的。备注：如果打算贷款买房子，那么就只能以父母的名义来买房，也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字，而是写父母的名字才能贷款买房，等到贷款还完后可以变更产权人姓名。如果您的孩子已经满18周岁，那么不会...