二手房产权年限最长是多久

法律主观：

关于二手房产权年限最长规定为70年，即对房屋的所有权为70年。最高年限根据用途来确定，其中，最长的70年属于居住用地的使用期限，且待70年使用期限满后，可以自动续期。

法律客观：

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。

~

回迁房是不是小产权房?
答：3、而回迁房是由政府统一来划分土地，回迁房土地性质是属于国有划拨土地。回迁房的审批程序得到了政府的承认，没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用作银行抵押的。4、所以说，回迁房是小产权房吗?可以说是回迁房不是小产权房。二、回迁房产权年限是多久?通常所说的回迁房产权大致分为一下三种，不同...

深圳公寓贷款多少年
答：贷款买公寓，一般最长可以贷款三十年的时间。当然具体能贷多久得看经办银行的规定（可以电话联系银行客服运行咨询）。大家需要注意，有的银行对于房贷期限和借款人年龄有一定要求，一般会要求借款人年龄加上贷款期限不能超过70岁，也有的是65岁，还有的放宽至75岁。还有的银行对于二手房和一手房的贷款期限也...

购房贷款最高年限
答：1、房产性质 挑选贷款年限会遭受很多方面限制,并不是买房者想选多久就选多久,一般普通住房房屋产权年限为70年,贷款年限长为30年;商业用房和房,房屋产权年限为40年或者50年,贷款年限长为10年;私有产权出让房、拍卖房长贷款期限为20年。 2、房龄尺寸 假如是借款购买二手房得话,在确认贷款年限以前,买房者需注意一...

房屋产权年限还剩多少怎么查
答：而房屋其实是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从开发商拿地之日算起的，加上开发周期，最短也得1-2年才会出售，到购房者手里的使用年限就不到70年了。房屋产权到期后怎么办?《物权法》第一百四十九...

上海贷款年限和房龄
答：从上海公积金管理中心公布的规定来看，新房贷款年限比较固定，而二手房贷款的年限比较复杂。具体情况如下：1、购买新建房屋的公积金贷款年限最长不超过30年。2、购买二手房分为三种情况：(1)二手房房龄等于低于5年，公积金贷款年限最长不超过30年；(2)二手房房龄在6-19年之间，公积金贷款年限不超过35年与...

二手房最多能贷多少年?
答：以下是几个会影响二手房贷款年限的因素：一、二手房房龄 房龄是直接影响房贷年限的。我们在买二手房时一定要注意查看二手房的房龄，一般来说，购买房龄偏老的二手房获批的贷款年限都比较短，城区的老房子大都属于这类。由于房龄偏老，实际价值评估会更加谨慎，如果房龄超过20年，银行很可能直接拒贷。如果...

住房公积金可贷款年限
答：公积金贷款年限怎么确定 1、整年计算，最短1年，最长30年;2、男职工可计算至65周岁，女职工可计算至60周岁，即男职工50岁，贷款年限最长15年;3、不得超过住房剩余的土地使用权年限，即使用权总计70年，贷款时住房若只剩20年使用权，则贷款年限最长20年;4、贷款人如果购买二手住房，原则上房屋贷款年限...

公积金贷款年限怎么算?
答：2、如果公积金贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限一般不得超过20年。3、如果公积金贷款人购买的是二手住房，则房屋贷款期限一般为1—10年，并且贷款年限长不超过15年。4、如果公积金贷款人购买的是属于公有的现住房产权或者是在建造、翻建和大修的自有住房的，则公积金贷款年限不得超过10年。5、公积金...

房产抵押贷款能贷多少年
答：房屋抵押贷款最多能贷款30年。\x0d\x0a1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;\x0d\x0a2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;\x0d\x0a3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;\x0d\x0a4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等\x0d\x0a ...

购买一手房和二手房有哪些区别
答：二手房交易流程：购房资质审核→看房→产权核实→签订买卖合同→交首付→买方申请贷款→交税费和中介费→过户→交接水电煤气费和物业费→领取新房交房还要面临向开发商进行维权的风险。四、产权区别 新房产权清晰，购房者为第一产权人，年限70年，新房安全系数高。而二手房是个年限久的房子，贷款年限也有...