什么是控制性详细规划？

控制性详细规划的规划任务、规划目的、规划成果的内容和要求各是什么?1、规划任务在旅游区总体规划的指导下，为了近期建设的需要，可编制旅游区控制性详细规划。旅游区控制性详细规划的任务是，以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。控规主要是用于确定项目地土地使用性质和开发强度的一种规划。主要用于确定土地性质、开发强度、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。控制性详细规划的核心是定性、定量、定位和定界，因此，建立定性、定量的指标体系是控制性详细规划的关键。2、规划目的一般是政府委托，做了控规之后进行招商或者卖地，以控制指标规范开发商建设。旅游区开发建设，原则上是要求有控规的，但现在很多项目省去控规，做了总规直接做修规了。3、规划成果的内容详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界线。规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。规划分地块，规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的性质增加其它必要的控制指标。规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求。提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求。确定各级道路的红线位置、控制点坐标和标高。4、规划成果的要求规划文本。图件，包括旅游区综合现状图，各地块的控制性详细规划图，各项工程管线规划图等。附件，包括规划说明及基础资料。5、图纸要求图纸比例一般为1/1000/～1/2000

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什么是控制性详细规划的作用和依据?
答：使用强度控制：限制每一块土地的开发密度和容量，以保持城市的可持续发展。道路和管线布局：确定基础设施的规划位置，确保区域的交通和公用设施的合理布局。空间环境控制：保护和优化城市景观，维护城市环境质量。根据《城市规划编制办法》中的相关规定，控制性详细规划是城市规划管理不可或缺的环节，通常在城市...

控制性详细规划是为控制什么和实施什么而编制的详细规划?
答：从规划到管理——依法行政的依据；从规划到实施——控制、引导、监督。控制性详细规划将城市建设的规划控制要点，用简练、明确、适合操作的方式表达出来，作为控制土地批租、出让的基本依据，正确引导开发行为。（2）控制性详细规划是宏观与微观、整体与局部有机衔接的关键层次。从宏观到微观——上接总规（...

控制性详细规划通俗点讲,到底是什么规划?
答：详细规划的主要任务是：以总体规划为依据，详细规定建设用地各项控制指标和其他规划管理要求．或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。详细规划又分为控制性详细规划和修建性详细规划。控制性详细规划在于控制建设用地的性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。所以控制...

关于规划修详规和控详规的区别
答：（1）控规是指标体系性的，用指标和色块指引和控制某地块的建设情况，属指引性的详细规划，具有弹性，具有法定图则的性质 （2）修规则是在控规的基础上落实某个地块的具体建设，涉及建筑物平面的造型，道路基础设施的布局，环境小品的布置等等~属确定性的规划。（3）修建性详细规划是规划管理部门根据控...

控制性规划是什么意思?
答：控制性规划是指一种管理方法，在这种方法中，企业经营者可以预测和规划未来的经济环境，并针对可能出现的风险采取主动措施。通过制定控制性规划，企业经营者可以更好地了解市场动向，并采取相应的措施来应对风险，从而更加有效地保护企业的利益。控制性规划通常包括制定企业目标、明确控制对象和控制指标、确定...

控制性规划控制性详细规划包含哪些具体内容?
答：4. 管线与设施规划: 根据规划容量，确定工程管线的走向、管径，同时明确各类工程设施的用地界线，确保基础设施的合理布局。5. 管理规定: 制定针对土地使用和建筑设计的详细管理规定，为建设过程中的合规操作提供依据。总的来说，控制性详细规划是指导城市建设有序进行的蓝图，它精细到每一寸土地的利用和每...

什么是控制性规划?还有规划图上面黄色的地方现在还有老小区建筑,会被拆...
答：但从规划的角度来说,这些都不是很重要的,特别是对于我们这次规划的性质——控制性详细规划——更是微不足道,在总体规划中这些还有一定的重要性。我们这次做的是控制性详细规划,控制性详细规划是以总体规划为依据的,因此,将会产生很多的“返功活”,影响工程的进度与效率,根据各个城市的不同:现状资料是所有资料中...

城市总体规划和控制性详细规划的区别
答：1、层次不同 城市总体规划：城市总体规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，总体规划是控制性规划的上位规划，范围更广。城市控制性详细规划：城市控制性详细规划是指以城市的总体规划为依据，确定城市建设地区的土地使用性质和...

城市规划原理之控制性详细规划的特征
答：控制性详细规划具有以下特征：一、控制引导性和灵活操作性 1.控制引导性 对城市建设项目具体的定性、定量、定位、定界的控制和引导。从以下6个方面进行控制：土地使用性质细分及其兼容范围控制；土地使用强度控制；主要公共设施与配|考试大|套设施控制；道路及其设施与内外交系控制；城市特色与环境景观控制；...

控制性详细规划内容?
答：控制性详细规划的内容有哪些？控制建设用地性质、使用强度和空间环境、作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。包括如下内容：1）详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围、建筑高度、建筑密度、容积率的控制指标；规定各类用地内适建、不适建、有条件建的建筑类型。2）确定各地块建筑高度、...