在高架旁的小高楼层该怎么选? 高架桥旁高层住宅住几层好

作者&投稿:司狭 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
我是做房地产策划的,楼主提的问题我分四点来说,希望对你有帮助!要是还有疑问可以直接联系我~
一、首先说明下16层以上的住宅不是小高层,是属于高层住宅!而且没有开发商会开发18层的住宅,18层是地狱啊!^_^房地产最忌讳的。

二、噪音问题是高层住宅无可避免的,理论上说低楼层住宅的噪音相对较小,越高噪音会越大。

三、至于你说会不会越高越好的问题,要看你自己是不是喜欢高的楼层,还有自己的购买力!因为高层住宅越往上单价越贵!高的楼层视野会开阔,但是噪音相对会大一些(因为物理学来讲声音传播无直接遮挡)。

四、对于楼主买住宅一些建议:要是买高层住宅购买力没问题建议买16层,事业相对开阔,而且是高架桥的背面,可以利用隔音效果最好的夹胶玻璃减少噪音的污染,最好窗框也有添加隔音材料。选择墙漆时不要一味追求高光漆,而应该选择一些涂完后稍微有些皱纹纹理的漆,这样整个墙就会吸收一部分室内声音,有效地消除一些噪声。适当的加厚地毯、布艺窗帘等也具有一定的隔声效果。另外,安装空调外机、新风系统时应注意管线的密封处理,孔隙是隔音大敌。

噪音是球样传播,声源强传播高远,低于高架会有共震,所以背离,或高层噪音稍好些。

Strangers terrified him, yet his affection for and protectiveness

房子在高架桥旁应该怎样选择楼层?~


高架旁边的房子一般10楼以上会比较好,比较安静,主要得看主干道是否有高架桥,以及主干道与楼房之间是否有绿化、建筑物等遮挡,有隔音板的话,高架桥平行以下的楼层噪音相对小一些。
高架梁底距离地面一般7米。而一般居民楼层层高是2-3米,因此高架一般是2-3层楼的高度。而高架对高层的噪声影响,要根据实际高架距离高层的距离,和有无绿化和建筑物等等多种因素具体来定。
如果楼栋距离高架不足30米,尽量不要选择5F-10F的的楼层。如果楼栋距离高架30-100米,尽量不要买10F-30F的楼层,如果楼栋距离高架100-300米,则尽量不要买15F以上的楼层,如果距离在300米开外,则除了底部其他楼层噪音差异不大。

扩展资料
注意事项

1、一般的高层楼层的最佳楼层是该楼的1/3到2/3之间,如果是33层的大楼,那么最佳的楼层是14层到22层,因为这里的空气和采光都会不错,而且不在空气中浮沉脏物最集中的范围。
2、若买的是观景楼,那么还要注意下你所在小区的的园林光景布局,绝大部分观景楼的最佳楼层是4层到6层,因为这几层的高度刚好俯瞰一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
3、而按南北分的话,南方比较潮湿,所以南方的楼层应该买高;而北方的话就无需考虑这点。
4 、从人体健康的方面考虑,30米以上的空气会变差,而且高度越高空气越稀薄,所以某些疾病患者不能住的太高,不然会身体不舒服。尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
5、从心理的角度讲,住的楼层越高,若是没有良好的心理素质会经常感到内心压抑。

铁路沿线楼盘哪个楼层好?哪个楼层噪音相对小?
答:这是因为高层周围没有什么建筑物遮挡,高层完全暴露在声波的立体传播下,所以噪音就大了。而由于噪音到一定高度开始衰减,因此更高楼层住户受到的影响就较小。扬尘分布也有规律吗?噪音的垂直传递,会让噪音传播到楼房高层。那么,空气里的灰尘和有机污染物,对哪一层的房屋“情有独钟”呢?有关专家介绍...

佛山市禅城区海纳珑庭靠高架桥望吵吗
答:吵。1、近距离声波传播情况,在楼栋离高架桥比较近的时候,噪音源是近距离声波传送的,因为楼层和高架桥夹角较小,高层在噪音源的小角度上方,其窗户和墙面对声音源也会产生一定的反射,所以楼层越高接收到的声音就越小。2、远距离声波传播情况,当楼栋和高架桥离得更远的时候,噪音源和楼栋的夹角更大...

哪一层楼噪音大?大数据来告诉你答案
答:随后选取了一座距离高架桥近不到20米的高楼进行噪音测试,桥面通行的车 流量 较大(1 通行车辆约12辆),高架桥上安装了隔音屏。测量数据显示,一层噪音60.8分贝,高楼层14楼为55.2分贝。和上一组数据相比,安装了隔音屏的高架桥 楼层噪音 有所降低。实验二:夜间马路 噪音扰民 时间:夜间22:00 ...

铁路旁高层根本不吵吗?
答:影响噪音大小的主要因素 高架桥:周边建筑楼层中间噪音较大,在高架桥旁一般都会设置遮挡墙,这样一来下面楼层的噪音少了,高架桥以上的楼层噪音反而大了。马路:如果噪声的主要来源仅是一条公路,往往底层和高层噪音较小,中间层最大。如果建筑物四周有多条马路,往往楼层越高,噪音越大,这是因为楼层越...

买房时楼层怎么选?楼层越高越安静?
答:所以,不要盲目选择高楼层,更要关注建筑周边的环境。二、影响噪音大小的因素有哪些?1、噪音源高架桥:周边建筑楼层中间噪音较大,在高架桥旁一般都会设置遮挡墙,这样一来下面楼层的噪音少了,高架桥以上的楼层噪音反而大了。马路:如果噪声的主要来源仅是一条公路,往往底层和高层噪音较小,中间层大。...

靠近铁路的房子高多少层噪音才小?
答:声音也会相应的大些。理论上来讲楼层越高噪音越小,因为空气中噪音强度变化的最大影响参数是距离。根据声波传输原理,离噪声源越远,噪声肯定就越低,距离每增大一倍,噪音就能降低大约6分贝。而实际上,铁路噪音对高层的影响因素有很多,具体几层的噪音小应该具体问题具体分析。

1到33层楼每个楼层的寓意1一32高楼层选最佳楼层
答:3、除此之外,噪音也会因为随着楼层的增加而减少。据估算,每增高一层楼,噪音就会降低约10分贝。尤其是临近高架的时候,3~5层的噪音往往比较大,8楼以上噪声相对则要小。1一32高楼层选最佳楼层1、低楼层,低楼层受外界的影响较大,比如噪音,私密,环境等各方面,所以居住起来会有各种各样的小不爽...

离高架高速只有100米不到的距离 楼层越高越吵???
答:是的,声音是直线传播的,所以楼层越高越吵。如果路两侧装了隔音板,距离120米左右可能,12-15层以下反而会噪音小一些。当然如果这个区域除了高架上的车辆以外另有其它噪音源的要另外分析。

11层的房子选几楼好些?
答:数字6的象征意义是走好运,事业顺利,生活幸福。购买小高层时,六七层的位置最佳。从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。

32层高的楼,买哪层最好?
答:很多人都认为既然买高层,当然是越高越好。其实不一定,这要取决于你所处的小区环境和物业环境、你家常驻人口情况等等因素,每个楼层都不是完美的,但都有其优点。1.想看风景的话请选高层(28~32层)。如果小区附近有河流、公园或者山之类的景观,选择高层将避免各种遮挡,可以一览众山小,视野极好。