房屋公证怎样办理
1、申请人依法前往不动产所在地的公证机申请办理公证，填写《房产合同公证申请表》;
2、公证机构审核其材料是否真实合法、充分等；
3、申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；
4、公证员与当事人谈话制作谈话笔录；
5、符合条件的予以公证，出具公证书。
二、房产公证需要材料如下：
1、当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）；
2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等；
3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等；
4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权明；
5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
三、房产公证的法律效力如下：
1、房产公证可确保房产交易行为的真实性
民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。
据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。而此类情况在目前房产交易中大量存在，只是由于大多当事人对法律不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。但随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。
而房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，就能有效地避免此类问题的发生。
2、公证可确保房产交易行为的合法性
房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》
第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。·公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
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如何办理房屋过户公证?如何避免房屋产权纠纷有哪些?
答：如何办理房屋过户公证？1.彼此务必一同亲自去公证处明确提出公证申请办理，填好申请表；2.公证申请办理被公证员立案后，公证员会对公证的信息进行了解，彼此相互配合公证员做了公证谈话笔录，并且在询问笔录上签字；3.在双方公证员眼前亲笔写签定公证书；4.被告方可以从规定的期限日凭收费单据到公证处领到...
房产公证去哪里办理
答：房产公证一般要在房产所在地的公证处进行办理，当事人可以前往公证中心进行办理房产公证。由于房产公证又分很多种，如房产继承公证、房产买卖协议公证等，各自所需要提交的材料是不同的，凡是办理机构都是一致的，但是如需要注意，如果是没有产权的房屋需要进行确权或者产权转移的公证，是无法进行的。一、办理...
什么是房产公证?办理需要什么材料?
答：需本人持护照原件到场办理，有的公证处还要求提供身份证、户口本。费用：中信公证处200元／份，副本10元／份；国信公证处500元／份（需要翻译的，翻译费50－80元／份），副本20元／份。6、翻译公证 什么时候使用？国外做的公证，若是外文公证，需到公证处做翻译公证；所需材料：需翻译的文书原件、身...
怎样办理农村宅基地上的房屋继承公证
答：可以两种方案解决：一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议，无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉，根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。另一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额协商一致，继承人应当共同到不动产（房屋）所在地公证机构办理继承公证。下面仅谈谈农村...
团结乡下冲村需要办公证户屋在什么地方办理?
答：你好！看了你的描述，需要办公证户屋……？这个问题的回答是，要办理公证户屋，需要带身份证，房产证到户口所在地县（市）公证处申办公证户屋，祝你生活幸福！
房屋公证费收取标准多少
答：房产公证的办理流程 1、当事人准备材 房产公证在办理时，需要准备好身份证、户口簿、与房产公证相关的财证明，例如房产证、购房合同和付款发票等以及双方已经草拟好的协议书。2、前往公证出公证 准备好相关资料后，当事人因亲自前往公证处提出公证申请，并填写公证的申请表格。3、公证人员核对相关信息 公...
房东办了公证委托的过户需要什么资料?
答：办理房屋授权委托公证流程如下：1、委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；2、（房地产证）或者房产买卖合同书；3、委托人还应提供受托人的身份证件（原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）。综上所述，房产权人...
赠与房产如何办理手续?房产赠与需要满足哪些条件?
答：赠与房产如何办理手续?1、签定确认单 办理房产赠与办理手续以前，屋主需要与受赠人一起到房管局签定确认单，并备齐相关信息。相关信息包含：物业管理房产证、订购合同、赠与公证书与接纳赠与公证书。这二份公证书需双方与此同时出示，一方面说明免费赠与行为是赠与人真正意向，并且也表明接纳赠与是受赠人真实...
父母去逝房产继承需要啥手续
答：一、继承过户流程是怎样的1、 有遗嘱：屋继承须公证后才能登记关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第2条规定：“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的”遗嘱公证书“和”遗嘱继承权公证书“或”接受遗赠公证“,以及房产所有权证、契证到房地产管理...
由于办理继承房产,公证处要求提供房产评估报告,怎么办理?
答：1去评估公司不用带什么太多的东西，因为评估公司不但要看房产的产权证，而且要登门实际考察评估 2房产政和土地证要出示原件，但公证处和评估公司只留复印件 3评估公司没有什么特别，其实公证处办理继承大多都是不用评估的，一般收费饿标准除了百分之二外还是就是按房产建筑面积收，但不是所有地方的公证处...
